Ir directamente al contenido
Logotipo de Broekman Makelaars Heerhugowaard

Erasmuslaan 2 F

1702GH Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.804

Galería de fotos

Erasmuslaan 2 F Heerhugowaard
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stel je voor: een recent gebouwde moderne, luxe woning waar je direct in kunt trekken, gelegen in het oude centrum van Heerhugowaard. Deze prachtige en zeer royale TUSSENWONING (138m²/ 494m³) aan Erasmuslaan 2F, gebouwd in 2019, biedt alles wat je hart begeert. Met een stijlvolle inrichting, vier ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidoosten, is dit de perfecte plek om je thuis te voelen. Zodra je binnenstapt, word je verwelkomd door een interieur dat klasse en comfort uitstraalt. De hoogwaardige afwerking en het oog voor detail zijn overal zichtbaar. De open keuken, voorzien van de nieuwste inbouwapparatuur, nodigt uit om de lekkerste gerechten te bereiden. De woonkamer is een oase van rust en gezelligheid, waar je kunt ontspannen en genieten van quality time met vrienden en familie. Op de eerste verdieping bevinden zich drie prima slaapkamers met een aangename en luchtige sfeer. Hier kun je je terugtrekken en genieten van een goede nachtrust om de volgende dag weer fris en energiek te beginnen. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is een ware oase. Na een lange dag kun je hier heerlijk ontspannen in je eigen wellness, de jacuzzi in de veranda blijft namelijk achter. Heerlijk een boek lezen of gezellig barbecueën met vrienden is hier ook allemaal mogelijk. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat je meer tijd hebt om te genieten van de dingen die echt belangrijk zijn. Ben je enthousiast geworden en wil je deze woning met eigen ogen bekijken? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Indeling Begane grond: Entree/hal met toilet voorzien van wandcloset en een fontein, meterkast en trapopgang. De woonkamer (38m²) heeft een strakke plavuizen vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming, de wanden zijn afgewerkt met spuitwerk. De openslaande tuindeuren maken het plaatje compleet. De royale open keuken (10m²) is strak afgewerkt. De keuken in U-opstelling is voorzien van een 4-zone inductie kookplaat met afzuiging in het blad, een combioven, een vaatwasser, een vriezer en een koelkast (alles van Siemens). Verder een kokend water kraan, een close-in boiler en een Lemans kast. Het werkblad is van composiet. Onder de trap tref je een praktische bergkast. Eerste verdieping: Hier de overloop, de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers (7m², 11m² en 13m²) zijn ook super afgewerkt met strakke plavuizen eveneens met vloerverwarming op de vloer. De wanden zijn afgewerkt met spuitwerk. De grootste kamer heeft een airco. De kasten blijven achter en elke kamer heeft een eigen thermostaat. De luxe badkamer is voorzien van een een inloopdouche met glazen wand, voorts een dubbel wastafelmeubel en een 2e toilet met wandcloset. Tweede verdieping: via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Hier tref je een vierde slaapkamer (37m²) met dakopbouw en veel bergruimte alsmede de opstelling van de wasmachine en de droger. Ook hier strakke plavuizen met vloerverwarming en spuitwerk op de wand. De voortuin is volledig betegeld en voorzien van een poort. De achtertuin is mooi ruim en netjes betegeld. De ligging op het zuidoosten is een garantie voor vele zonuren. Zit je liever in de schaduw dan kun je heerlijk zitten onder de automatische zonwering. Deze is over de volle breedte van de tuin. Achterin de tuin de overkapping met de jacuzzi, de houten berging met ruimte genoeg voor een motor of een paar fietsen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2019; - Energielabel: A+++; - Mitsubishi warmtepomp 2019; - Kunststof kozijnen met HR++ glas; - 8 zonnepanelen; - Airconditioning in de grote slaapkamer; - In de straat is voldoende parkeergelegenheid. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,21%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
163 m²
Contenido
494 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-11-2025
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1702

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.