Ir directamente al contenido
Logotipo de SC Bakker Makelaardij oz BV

Hemelboog Binnen 35

1705SL Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido

€ 639.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 653.630

Precio de compra /m²: € 4.376

Galería de fotos

Hemelboog Binnen 35 Heerhugowaard
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In deze twee-onder-een-kapwoning met twee bergingen ervaar je elke dag opnieuw waarom wonen in de Stad van de Zon zo geliefd is. Want dit huis voelt door de oriëntatie als vrijstaand, heeft veel ruimte, is goed afgewerkt en ligt op een fijne plek. De woonkeuken vormt het warme hart van het huis en loopt over in de uitgebouwde en tuingerichte woonkamer waar het licht vrij naar binnen valt. Met de zijtuin op het zuidwesten geniet je buiten volop van het leven in de zon en pak je altijd de laatste zonnestralen mee. Er is bovendien de luxe van een oprijpad, een houten berging én een tweede berging achterin de tuin. Op de eerste verdieping vind je een nette en luxe badkamer en drie slaapkamers. Daarboven wacht de tweede verdieping met een vierde slaapkamer die extra ruim oogt dankzij de kunststof dakkapel. Er is zelfs een derde verdieping met een handige bergzolder, perfect voor alles wat je uit het zicht wilt houden. En met twaalf zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Buitenshuis ervaar je wonen in de Stad van de Zon: een zeer kindvriendelijke wijk, met veel speelgelegenheid en 2 basisscholen op loopopstand. De wijk ademt rust en vrijheid, is omgeven door waterpartijen en op loop- of fietsafstand van het Park van Luna. Hier kun je heerlijk recreëren en ontdek je volop wandel- en fietsroutes. En wil je juist de levendigheid opzoeken, dan fiets je zo naar Alkmaar met een breed aanbod aan winkels, horeca, cultuur en de bruisende historische binnenstad. Bouwjaar: 2011, perceeloppervlakte 275 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 146 m², overige inpandige ruimte ca. 8 m², externe bergruimte ca. 6 m², inhoud ca. 536 m³. Indeling: Welkom via de entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, deels betegelde toiletruimte met toilet en fontein en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en loopt door naar de keuken aan de voorzijde. De royale keukenopstelling, met keukeneiland, is van alle gemakken voorzien en is uitgerust met een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, koel-vriescombinatie en een combimagnetron. Aan de zijkant van de woning geeft de uitbouw ruimte voor een grote eethoek die aansluit op de keuken, doorloopt naar de voorzijde van de woning en veel lichtinval heeft door de vele ramen en openslaande deuren. De parterre is voorzien van massief houten vloerdelen. Eerste verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop met laminaatvloer. De eerste drie slaapkamers vind je op deze verdieping en hebben allen een laminaatvloer. Licht en luxe is de volledig betegelde badkamer en is ingericht met een wandcloset, wastafel, ligbad en een doucheruimte.   Tweede verdieping: Een vaste trap brengt je naar de overloop op de tweede verdieping met aansluiting wasautomaat en omvormer zonnepanelen. De vierde slaapkamer ligt op deze verdieping en heeft een royaal kunststof dakkapel, een ruime inloopkast en een laminaatvloer. In de stookruimte is de CV ketel (Intergas combi HR 2011) netjes uit het zicht opgesteld.   Derde verdieping: Via een vlizotrap kom je op de bergzolder.   Tuin: De zijtuin ligt op het zongunstige zuidwesten en heeft een royaal terras en borders. Er zijn twee tuinbergingen en naast de woning parkeer je eenvoudig op het eigen oprijpad. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 639.000

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 653.630

3,04%

Anualmente

%

€ 31.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 639.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
275 m²
Contenido
536 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas combi HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-11-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1705

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.