Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ridder Makelaars

Jan Glijnisweg 69

1702PA Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido

€ 975.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 996.350

Precio de compra /m²: € 5.945

Galería de fotos

Jan Glijnisweg 69 Heerhugowaard
Foto 92
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, rust en exclusiviteit - Het ultieme woongenot! Dat is wat deze boerderij u biedt! Zowel in als rondom deze prachtige boerderij is het genieten van de bovenste plank, zodra u de weelderige groene en de fraai aangelegde tuin betreedt. De totale kavel is ruim 1600 m² groot wat natuurlijk een legio aan mogelijkheden biedt. Zodra u via het chique toegangshek uw grote oprijlaan opkomt waant u zich direct in een totaal andere wereld. Volop privacy, buitengevoel, natuur en een vrijheid. Deze landelijk aangelegde tuin is werkelijk een echt “el dorado” en zal zeker het gevoel versterken van ‘landelijk wonen’. U komt elke dag weer echt thuis! Deze boerderij leent zich er ook prima voor om met grote (samengestelde) gezinnen of dubbele bewoning te gaan bewonen aangezien er twee woongedeeltes mogelijk zijn. Kangoeroe wonen of mantelzorg wonen is een trend en hier prima mogelijk. U heeft beschikking over maar liefst 164 m² woonoppervlakte met een functionele en praktische indeling. De boerderij is uitstekend onderhouden en vormt een solide basis om verder te ontwikkelen naar uw eigen wensen en smaak. De lichtinval is bijzonder prettig wat het goede gevoel alleen maar zal versterken. Uiteraard zijn er heel veel leuke authentieke details aanwezig en ontbreken de balken in het zicht natuurlijk niet. Rustige ligging direct grenzend aan het Waarderhout en toch het bruisende centrum van Heerhugowaard met al zijn voorzieningen nabij. Echt een toplocatie! Eigenlijk gewoon een woning waar geen tweede van is en zeker niet op zo’n mooi perceel. Komt u in alle rust maar eens sfeer proeven of deze unieke woonkans bij u past! Indeling begane grond: Zij entree, royale ontvangsthal met meterkast, net toilet en keurige badkamer, u gaat via de keuken naar de straatgerichte woonkamer. Door de goed geïsoleerde raampartijen komt het licht naar binnen en blijft het geluid buiten. Sfeer en nostalgie vieren hier hoogtij met de prachtige balken in het zicht. Er zijn ook allemaal leuke zitjes en hoekjes, Een heerlijke woonkamer! Prettig is de aansluitende slaapkamer welke tevens als speelkamer, kantoor of hobbykamer kan fungeren. Vanuit de hal kunt u ook naar de het achterste woongedeelte waar u nog eens 2 slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig zijn. Een goede zet is geweest om veel kastruimte te creëren in de hal. Via de vlizotrap bereikt u hier de bergzolder. Indeling 1e verdieping: Via de open trap in de woonkamer bereikt u de overloop (waar ook via de vlizotrap een bergzolder te bereiken is) met mogelijkheid tot kantoor om vervolgens de riante slaapkamer te bereiken met dakkapel. Ook hier zijn de balken natuurlijk weer in het zicht. Vanuit het dakkapel heeft u elke dag prachtig uitzicht over uw landgoed! De tuin is een lust voor het oog en de ochtend wandeling kunt u hier in alle rust doen. De tuin is echt prachtig en met zorg aangelegd. Uiteraard ontbreekt een grote schuur met bergzolder niet. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Prachtige locatie - Fantastische tuin - Grote schuur aanwezig - Veel bergruimte - Uitermate geschikt voor mantelzorg of grotere gezinnen - Beregeningsinstallatie aanwezig - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1930 Perceeloppervlakte: 1616m² Woonoppervlakte: 164m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 12m² Externe bergruimte: 24m² Inhoud: 630 m³

Hipoteca berekenen

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

3,04%

Anualmente

%

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 975.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Área del lote
1616 m²
Contenido
630 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-06-2025
Fecha de venta
14-10-2025

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Domotica en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1702

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.