Ir directamente al contenido
Logotipo de Tesselaar Makelaardij

Kerkzicht 3

1705GD Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Kerkzicht 3 Heerhugowaard
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

OP EEN ABSOLUTE TOPLOCATIE STAAT DEZE KEURIG ONDERHOUDEN, VRIJSTAANDE WATERVILLA MET 4 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, 11 ZONNEPANELEN, GARAGE, CARPORT EN EEN PRACHTIGE LIGGING AAN HET WATER. Deze royale woning is gelegen op een rustiek hofje met slechts 3 buren. De tuin is een plaatje en prachtig aangelegd met een bankiraihouten vlonder aan een breed water. Er is de gehele dag zon én schaduw vanwege de diverse zitjes. Je kunt je auto parkeren in de carport of in of voor de garage. In de woonkamer is de statige vide echt een eyecatcher. Je voelt het ruimtelijk effect direct bij binnenkomst. De gas openhaard creëert een sfeervolle omgeving. Aan de achterzijde via een boog heb je toegang tot de halfopen complete keuken met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping is de masterbedroom die in 2022 compleet vernieuwd is met een zeer luxe badkamer. Daarnaast zijn er nog 3 slaapkamers en op zolder bevindt zich een tweede badkamer. Al geïnteresseerd in deze prachtig gelegen vrijstaande watervilla ? Je kunt telefonisch contact met ons op nemen of een mail sturen naar Tesselaar Makelaardij voor het maken van een bezichtigingsafspraak. INDELING WONING: Begane grond: entree/hal, meterkast met 9 nieuwe groepen. In 2022 volledig vernieuwd zwevend toilet met fonteintje. Rechts is de garage (5,54 x 3,08) met elektrische sectionaaldeur en aparte zij-ingang. Links is er toegang tot de grote woonkamer van 45 m2 met veel lichtinval, de sfeervolle gashaard en twee schuifpuien. Achterin bevindt zich de complete keuken (4,73 x 3,35) met zitje dat voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken heb je middels een enkele deur toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: vaste hardhouten trap met vrij uitzicht op de woonkamer. Aan de voorzijde is de masterbedroom (5,67 x 3,13) met eigen moderne badkamer (2,34 x 3,24) uit 2022 met hoekligbad, douchcabine met drain, 2e zwevend toilet, bidet, designradiator en dubbele wastafel. Aan de achterzijde is slaapkamer 2 (3,43 x 2,36) met knieschotten. 2e verdieping: via vaste trap toegang tot de voorzolder met kleine 2e badkamer (1,22 x 1,48) voorzien van 3e zwevend toilet, douche, vaste wastafel en radiator. In een vaste kast staat wasmachine/droger, de mechanische ventilatie box en de cv-installatie. Aan de voorzijde slaapkamer 3 (5,65 x 2,20) met 4-deurs kastenwand en slaapkamer 4 (2,50 x 3,39) met 2-deurs kastenwand. Achtertuin: is werkelijk een plaatje en heeft diverse zitjes en een vlonder van bankiraihout aan het brede water. In de tuin staat een stenen berging (3,47 x 2,18) tegen de woning aan met elektra en verwarming. Voortuin: is volledig bestraat en geeft toegang tot de luxe carport (6,23 x 2.75). Tevens kan er aan de rechterzijde van de woning ook nog een auto geparkeerd worden. Verwarming HR Remeha Avanta (2012), in eigendom met 2 jaarlijks onderhoud. Zonnepanelen In 2023 zijn er 11 zonnepanelen geplaatst. Met een geschatte opbrengst van circa 400 kwh per paneel. Dus een geschatte jaaropbrengst van circa 4.400 kwh. Aanvaarding In wederzijds goed overleg. Bij voorkeur in de maand februari 2026. Bezichtiging Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar. Bieding Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
450 m²
Contenido
700 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Bidet, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1705

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.