Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Direct Heerhugowaard

Matsyslaan 30

1701NL Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Makelaar Anouk.

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.240

Galería de fotos

Matsyslaan 30 Heerhugowaard
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fijne tussenwoning in een rustige straat. In de kindvriendelijke en groene Schilderswijk aan de Matsyslaan 30 ligt deze ruime tussenwoning. Binnen loop- en fietsbereik zijn diverse sportgelegenheden, basisscholen en middelbare scholen te vinden. Op fietsafstand zijn Centrumwaard, winkelcentrum Middenwaard en diverse uitgaansgelegenheden. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam binnen 5 autominuten te bereiken. Kortom: De perfecte ligging! De woning is altijd goed onderhouden en in de loop van de jaren zijn er diverse aanpassingen gedaan. Zo is er een kunststof schuifpui geplaatst met doorloop naar de achtertuin. Alle kozijnen op de begane grond en de eerste verdieping zijn ook voorzien van kunststof en onderhoudsvrij. Door het weghalen van de muur tussen de woonkamer en de keuken, en het plaatsen van de schuifpui is er meer leefruimte en komt er veel licht naar binnen via de achterzijde. De achtertuin heeft zicht op mooie bomen en is geheel vrij gelegen. Tel daarbij op dat bijna de gehele woning is voorzien van houten parketvloeren en u bent verkocht! Een fijne woning die echt een bezichtiging waard is! Maak snel een afspraak met RE/MAX makelaar Daan Happe om deze woning te komen bekijken. Indeling: Begane grond: De entree/hal geeft toegang tot de trap naar boven, meterkast, toilet en de deur naar de keuken, woonkamer. De woonkamer is ruim en door de open keuken is er een fijne verbinding ontstaan tussen de zithoek en de eetkamer. Aan de voorzijde is op dit moment het zitgedeelte geplaatst vanwaar u zicht heeft op de rustige straat en het openbaar groen wat kenmerkend is voor deze wijk. Aan de achterzijde vindt u de open keuken en de gezellige eethoek. Vanuit de eethoek heeft u zicht op achtertuin. Er zijn geen directe achterburen en zodoende kijkt u vrij uit richting het openbaar groen. Veel privacy en geen inkijk dus! De open keuken is voorzien van inbouw apparatuur. U heeft de beschikking over een koel-vriescombinatie, combimagnetron/ oven, gasfornuis, afzuigkap en een vaatwasser. Verder is er voldoende kastruimte om al uw keukengerei in op te bergen. Eerste verdieping: Via de trap vanuit de hal bereikt u de 1e verdieping. Op de 1e verdieping vindt u een overloop en twee slaapkamers. Dat waren er oorspronkelijk drie. Door het samenvoegen van de voorste en achterste slaapkamer is een zeer riante ruimte ontstaan welke op dit moment in gebruik is als slaapkamer en inloopkast. Luxe toch! Heeft u toch liever een derde slaapkamer op deze verdieping, dan is dat dus mogelijk. Verder vindt u op deze verdieping de badkamer. De badkamer is keurig onderhouden en voorzien van een wastafel met meubel en een inloopdouche. Het tweede toilet maakt het comfort op deze verdieping compleet. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een voorzolder en de derde slaapkamer. Op de voorzolder is de Cv-ketel geplaatst. Ook is daar ruimte voor een wasmachine en droger (momenteel staat hier een wasmachine – aansluiting wasmachine is aanwezig). Door de dakkapel is er op deze verdieping een keurige en ruime slaapkamer ontstaan. Verdere is er op deze verdieping achter de knieschotten voldoende opbergruime voor alles wat u niet dagelijks gebruikt. Tuin: De achtertuin is ruim, gelegen op het oosten en voorzien van een stenen berging. U kunt de tuin via een achterom bereiken en dat is natuurlijk erg fijn. Doordat de woning geen directe achterburen heeft biedt deze tuin u erg veel privacy. Daarnaast beschikt de woning over een ruime voortuin. Beide tuinen zijn voorzien van sierbestrating, beplanting en zijn goed onderhouden. Dit is een fijne tussenwoning met veel privacy in de tuin en een perfecte ligging! Bijzonderheden: - Geen directe achterburen - Kindvriendelijke buurt - Kunststof kozijnen - Bijna gehele woning is voorzien van houten parketvloeren - Open keuken - Nabij uitvalswegen - Supermarkt op loopafstand Maak snel een afspraak met makelaar Daan Happe om deze woning te komen bekijken. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
383 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace 24C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
21-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1701

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.