Ir directamente al contenido
Logotipo de CLIQ makelaars b.v.

Rosa Spierplantsoen 26

1705KW Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: REMAX Direct Heerhugowaard

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.432

Galería de fotos

Rosa Spierplantsoen 26 Heerhugowaard
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en speels ingedeelde 2-onder-1-kapwoning met prachtige tuin aan het water Aan de Rosa Spierplantsoen 26 staat een ruime en karaktervolle 2-onder-1-kapwoning die de afgelopen jaren grondig is opgeknapt. Met een royale en speels ingedeelde living, een moderne keuken, vier slaapkamers (optioneel 5), een luxe badkamer en een diepe tuin aan het water, biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. De grote kunststof dakkapel (2018) zorgt voor extra ruimte en licht, terwijl de ligging aan het water een oase van rust creëert. Dankzij de gunstige ligging in Heerhugowaard zijn alle voorzieningen en scholen binnen handbereik. Benieuwd hoe deze woning voelt? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, de afwerking en de prachtige tuin! Indeling begane grond: Via de zij-entree betreed je de woning in een lichte en ruime hal met trapopgang, toilet en meterkast. De woonkamer is speels ingedeeld met een gezellige zithoek aan de voorzijde en een ruime eethoek aan de tuinzijde, waardoor een prettige leefruimte ontstaat. De in 2018 vernieuwde keuken in U-opstelling is volledig uitgerust met alle moderne gemakken: inductiekookplaat, Quooker, combimagnetron, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken en eethoek loop je zo de zonnige tuin in, wat het huis nog aantrekkelijker maakt. Met een prachtige pvc-vloer (2023) op de begane grond is deze woning niet alleen stijlvol, maar ook volledig instapklaar – hier kun je direct genieten van comfort en woonplezier! Bovendien beschik je over een geïsoleerde garage met veel opbergruimte en twee openslaande deuren. Ook is in deze ruimte een kleine keuken geplaatst met afzuigkap en werkblad. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping, geheel voorzien van laminaat, zijn drie ruime slaapkamers, waarvan de voorste slaapkamer eenvoudig in twee kamers kan worden gesplitst. De luxe badkamer (2023) is uitgerust met een inloopdouche met Sunshower, ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische aparte wasruimte. Indeling tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een royale vierde slaapkamer, voorzien van een groot kunststof dakkapel (2018) dat veel licht en ruimte biedt. Ook deze verdieping is afgewerkt met laminaat (2018). Tuin: De diepe achtertuin aan het water is werkelijk een plaatje en een absolute blikvanger. Met een combinatie van bestrating, kunstgras en fraai aangelegde borders is er volop sfeer en kleur het hele jaar door. Achter de garage staat een royale houten berging, verdeeld in werkruimte en opslag, én in de tuin zelf vind je een prachtig tuinhuis met glazen pui direct aan het water. Aan het water ligt een stijlvolle houten vlonder – de perfecte plek om te ontspannen, te genieten van de zon of juist van de rust en privacy die deze tuin biedt. Hier ervaar je echt het ultieme buitenleven! Techniek en duurzaamheid: Deze woning is volledig gasloos en aangesloten op stadsverwarming, met een vernieuwde unit in 2025. Daarnaast zijn er 10 zonnepanelen (2022) aanwezig, wat bijdraagt aan een duurzaam en energiezuinig wooncomfort. Bijzonderheden • 2-onder-1-kapwoning met garage • Absoluut instapklaar • Vier slaapkamers, vijf mogelijk • Luxe keuken (2018) en badkamer (2023) • Begane grond pvc-vloer 2023, eerste en tweede verdieping laminaat 2018 • Gasloos, stadsverwarming, 10 zonnepanelen • Diepe tuin aan het water met groot tuinhuis, vlonder en houten berging • Zeer gunstige ligging met alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen dichtbij • Bouwjaar woning 2000; woonoppervlakte ca. 141m², inhoud ca. 556m³, externe bergruimte ca. 17m² ; garage ca. 16m²; tuinhuis ca. 10m2; perceeloppervlakte 365m² eigen grond. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,21%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
365 m²
Contenido
556 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
220 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1705

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.