Ir directamente al contenido
Logotipo de Troost Onroerend Goed

De Tichel 64

6417RC Heerlen • Limburg

Disponible

€ 177.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.400

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.550) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 182.900

Precio de compra /m²: € 2.862

Galería de fotos

De Tichel 64 Heerlen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit instapklare hoekappartement aan De Tichel 64, in de geliefde wijk Caumerveld / Douve Weien, combineert comfort, een rustige ligging én een gunstige prijs. Met een woonoppervlak van 62 m², twee slaapkamers, een balkon op het zuiden, een berging, een privé-parkeerterrein voor bewoners en diverse voorzieningen dichtbij, is dit appartement een mooie kans voor starters of singles die op zoek zijn naar een instapklaar plekje met alles binnen handbereik. INDELING: Begane grond: Hoofdingang met bellentableau, brievenbussen en toegang tot zowel het trappenhuis als de lift. Verder beschikt de woning hier over een eigen berging (7 m²) - perfect voor opslag! - en is er een gezamenlijke, afgesloten, inpandige fietsenstalling zodat uw fiets altijd droog en veilig is. Derde etage: Het appartement bevindt zich op de derde etage en heeft een hoekligging. Hierdoor ervaart u extra rust, veel lichtinval en het gevoel van halfvrijstaand wonen. - Entree en hal/gang met diepe garderobekast. - (Gasten-)toilet. - De lichte woonkamer, met uitzicht op het groen, biedt toegang tot het (deels) aangesloten balkon. - Het balkon is gunstig gelegen op het zuiden, ideaal om na een lange dag heerlijk buiten te ontspannen. - De (semi-)open keuken is recentelijk vernieuwd en beschikt over een gasfornuis met oven, afzuigkap en veel kastruimte. In een van die muurkasten bevindt zich de CV-installatie. - Slaapkamer 1 (ca. 12 m²) met grote raampartij en eigen toegang tot de badkamer. - Badkamer, v.v. wastafel, douche, radiator en wasmachineaansluiting. De badkamer is zowel via slaapkamer 1 als via de hal/gang te bereiken. Dit biedt de mogelijkheid om de deur in de slaapkamer niet te gebruiken en in plaats hiervan extra opbergruimte in de slaapkamer te creëren. - Slaapkamer 2 (ca. 6 m²). Deze ruimte kan ook prima dienst doen als studeerkamer of walk-in closet. COMFORTABEL EN DUURZAAM WONEN In 2021 is het complex voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen met HR++-glas, dat uiteraard bijdraagt aan de energiezuinigheid. Ook zijn de gevels aan de galerijzijde gerenoveerd waardoor het gebouw representatief en verzorgd oogt. BUITENRUIMTE EN PARKEREN Het complex straalt ruimte en rust uit; de gebouwen liggen in verzorgde groenvoorzieningen. Voor de auto is er altijd plaats: bewoners en bezoekers kunnen ruimschoots vrij parkeren op het parkeerterrein van het complex. CENTRALE LIGGING MET UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID De ligging van dit appartement maakt het extra aantrekkelijk. Scholen, winkels en het Zuyderland Medisch Centrum liggen op korte afstand en dankzij de prima aansluiting op de uitvalswegen bent u binnen korte tijd in Maastricht, Aken of Eindhoven. Een ideale combinatie van rustig wonen en optimale bereikbaarheid! AANVAARDING Vanaf 1 april 2026 De gegevens en (eventuele) plattegronden in deze documentatie zijn zo correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent deze woning. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Oppervlakten en maten zijn indicatief. INTERESSE? NEEM CONTACT MET ONS OP VOOR MEER INFORMATIE OF EEN BEZICHTIGING! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 177.500

Coste del comprador (estimado): € 5.400

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.550) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 182.900

2,78%

Anualmente

%

€ 8.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 177.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (corridorflat)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Contenido
205 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline NXT HRC24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en aan rustige weg
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
10-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6417

Mapas de Google

Ubicación de Heerlen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heerlen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerlen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerlen. En 2025 había 68.815 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 218.029.

Inhabitantes

68.815

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 218.029

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.202

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.829

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerlen
Año Inhabitantes
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerlen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.985 0-15: 8.840 15-25: 7.095 25-45: 17.055 45-65: 18.820

Nivel académico

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Período de construcción del edificio

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.659

Etiqueta A

5.993

Etiqueta B

5.625

Etiqueta D

4.213

Etiqueta E

3.598

Etiqueta F

3.468

Etiqueta G

3.286

Etiqueta A+

727

Etiqueta A++

255

Etiqueta A+++

178

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerlen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.013 • Electricidad: 2.728

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 908 • Electricidad: 2.784

Appartement

Gas: 591 • Electricidad: 1.777

Tussenwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.472 • Electricidad: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 2.986

Actividad empresarial en Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Número total de establecimientos empresariales: 7.095

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerlen
Periodo Delitos
jan 2025 387
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerlen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerlen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2025 ongeveer 68.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer viviendas in Heerlen

Ver más viviendas en este lugar.