Ir directamente al contenido
Logotipo de Akker Makelaardij

Monseigneur van den Hurklaan 12 a

5384NJ Heesch • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 29.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.424.750

Precio de compra /m²: € 3.760

Galería de fotos

Monseigneur van den Hurklaan 12 a Heesch
Foto 105
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op loopafstand van het bruisende centrum en alle voorzieningen, staat deze riante halfvrijstaande woonboerderij op een royaal perceel. Zowel de hoofdwoning als het volledig verbouwde bijgebouw (2022) zijn uitstekend geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing, waarbij een deel zelfs is uitgerust met vloerverwarming. Het bijgebouw doet momenteel dienst als zelfstandig woonhuis en is daarmee ideaal als mantelzorgwoning of gastenverblijf. De ruimte, afwerking en ligging maken dit een plek waar wonen en ontspannen naadloos samenkomen. Bij binnenkomst in de hoofdwoning valt meteen de ruimtelijke opzet op. De royale entree, voorzien van meterkast en trapopgang, leidt naar het hart van de woning: de keuken. Deze is goed onderhouden en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met extra gaspit en afzuigkap, stoomoven, vaatwasser en koelkast. Een praktische kelder biedt volop ruimte voor voorraad en bewaren van proviand. Aansluitend bevindt zich de ruime en sfeervolle woonkamer, waar grote raampartijen en openslaande tuindeuren zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige verbinding met buiten. De gashaard vormt een warm middelpunt op koudere dagen. Aan de achterzijde van de woning geeft de hal toegang tot het toilet en de bijkeuken, voorzien van een keukenblok en witgoedaansluitingen. Hiernaast liggen de badkamer met douche en wastafelmeubel, en een slaapkamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt. Op de eerste verdieping grenzen maar liefst vijf ruime slaapkamers aan de overloop. De Master Bedroom springt direct in het oog door de speelse indeling met split level, vide en twee vaste kasten. Eén van de slaapkamers beschikt over witgoedaansluitingen, een cv-opstelling en een fonteintje. De moderne badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en hoogwaardig afgewerkt met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, vloerverwarming en ingebouwde speakers; een luxe ruimte voor ontspanning. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, momenteel in gebruik als royale bergzolder. Dankzij de ruime opzet en goede hoogte is deze verdieping eenvoudig om te vormen tot extra kamer of een hobbyruimte. Het bijgebouw vormt een volwaardig woonhuis op zichzelf. De begane grond beschikt over een nette hal met meterkast en een lichte, ruime woonkamer met speelhoek en vaste kast. De open keuken is compleet uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De PVC-vloer en het strakke stucwerk geven het geheel een moderne uitstraling. De badkamer op de begane grond is geheel betegeld, voorzien van vloerverwarming en ingericht met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Op de eerste verdieping liggen twee royale slaapkamers; één met vaste kasten en de andere met airco, ideaal voor warme zomerdagen. De achtertuin is een heerlijke plek om te genieten van rust en privacy. De tuin is strak onderhouden en verzorgd aangelegd met diverse (overdekte) zitgedeeltes, fraaie bestrating en een groen gazon. Sfeervolle tuinverlichting zorgt ervoor dat je hier ook ’s avonds fijn kunt verblijven. Een absolute blikvanger is de zeer ruime zwemjacuzzi; een perfecte plek om te ontspannen na een drukke dag. De vrijstaande berging maakt het geheel helemaal af. Deze berging is voorzien van elektra en biedt meer dan voldoende opbergruimte. Bijzonderheden: - Riante, halfvrijstaande woonboerderij - Geheel verbouwde mantelzorgwoning / gastenverblijf (2022) - Volledig geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing - Deels voorzien van vloerverwarming - Royale keuken en woonkamer met veel lichtinval - Het hoofdgebouw beschikt over 6 slaapkamers en 2 badkamers - Mantelzorgwoning met ruime woonkamer en open keuken - Badkamer op de begane grond, 2 slaapkamers op de verdieping - Strak onderhouden tuin met diverse (overdekte) zitgedeeltes - Vrijstaande berging voorzien van elektra Locatie: - Gelegen op loopafstand van het centrum van Heesch met alle voorzieningen binnen handbereik - Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze - Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad - Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants - De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59 - De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss - Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst” - Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie

Hipoteca berekenen

€ 1.395.000

Coste del comprador (estimado): € 29.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.424.750

3,21%

Anualmente

%

€ 69.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
8 dormitorios
Baños
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
371 m²
Área del lote
3759 m²
Contenido
1333 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ( combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, 3 wastafelmeubels, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5384

Mapas de Google

Heesch en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heesch

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heesch

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heesch. En 2025 había 14.226 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.655.

Inhabitantes

14.226

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 463.655

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.704

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

467

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heesch
Año Inhabitantes
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heesch
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Nivel académico

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origen de los residentes (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.989

Etiqueta C

1.519

Etiqueta B

969

Etiqueta D

442

Etiqueta F

282

Etiqueta A+++

279

Etiqueta A+

169

Etiqueta E

150

Etiqueta A++++

150

Etiqueta G

138

Etiqueta A++

33

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heesch
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Electricidad: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Electricidad: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Electricidad: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricidad: 3.143

Actividad empresarial en Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Número total de establecimientos empresariales: 1.841

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heesch
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heesch.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heesch

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer viviendas in Heesch

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.