Ir directamente al contenido
Logotipo de Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

Kerkstraat 1 f

5473GM Heeswijk-Dinther • Noord-Brabant

Disponible

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 6.556

Galería de fotos

Kerkstraat 1 f Heeswijk-Dinther
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel en energiezuinig wonen in het hart van Heeswijk-Dinther? Dit kan aan de Kerkstraat 1f Droom jij van wonen op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Ben je op zoek naar je eerste woning, of juist naar een comfortabel gelijkvloers appartement? Dan is dit moderne appartement op de begane grond van het kleinschalige appartementencomplex Hof van Soest precies wat je zoekt. Dit instapklare appartement beschikt over een eigen tuin, een lichte woonkamer en een moderne afwerking. Dankzij de praktische indeling, het comfortabele woonklimaat en de energiezuinige bouw geniet je hier elke dag van prettig wonen. Een ideale plek voor starters, senioren en iedereen die op zoek is naar gemak en comfort. Wonen in Hof van Soest: Het appartement maakt deel uit van het verzorgde appartementencomplex Hof van Soest, dat in 2019 is opgeleverd. Het kleinschalige complex bestaat uit acht appartementen, ieder met een eigen berging en toegang tot een gezamenlijke fietsenstalling. Dankzij de moderne bouw en goede isolatie woon je hier comfortabel én energiezuinig. De ligging is uitstekend. Je woont midden in het centrum van Heeswijk-Dinther, op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. Voor je boodschappen hoef je nooit ver: de supermarkt, bakker, slager, drogist en bloemist bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Ook liefhebbers van natuur, cultuur en recreatie komen hier volop aan hun trekken. In de buurt vind je onder andere Kasteel Heeswijk, de Kilsdonkse Molen, openluchttheater De Kersouwe en de Abdij van Berne. Daarnaast zijn er tal van mooie wandel- en fietsroutes door het Brabantse landschap. De bereikbaarheid is eveneens uitstekend. Op slechts 100 meter afstand bevindt zich een bushalte met verbindingen naar ’s-Hertogenbosch en Veghel, waardoor je ook de omliggende plaatsen eenvoudig bereikt. De woning: Via de eigen entree kom je binnen in de hal, vanuit hier bereik je het toilet, de berging met aansluitingen voor de wasapparatuur. Zodra je de woonkamer binnenstapt, ervaar je direct de lichte en ruime sfeer van dit instapklare appartement. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui valt er volop daglicht binnen, waardoor de leefruimte een aangename en open uitstraling heeft. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Via de schuifpui loop je zo het terras op, dat grenst aan je eigen tuin. Dankzij het bovenliggende balkon geniet je hier bovendien van een natuurlijke overkapping, waardoor je vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van een kop koffie of gezellig buiten te eten. De gehele woning is afgewerkt met een moderne pvc-vloer, wat zorgt voor een eigentijdse en verzorgde uitstraling. De slaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Aangrenzend bevindt zich de badkamer, die is uitgerust met een douche en een stijlvol wastafelmeubel. Ook hier zorgen de grote ramen voor een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. Energiezuinig wonen: Naast comfort biedt dit appartement ook uitstekende energieprestaties. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ beglazing en beschikt over een eigen cv-installatie. In combinatie met de duurzame bouw van het complex resulteert dit in een energielabel A. Dat betekent niet alleen comfortabel wonen, maar ook lagere energielasten en een woning die klaar is voor de toekomst. Bijzonderheden: Betaalbare starterswoning Energielabel A Instapklaar, direct te betrekken Eigen parkeerplaats voor het complex Tuin op het oosten Goede busverbinding naar 's-Hertogenbosch en Veghel (100 meter afstand)

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

3,02%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
45 m²
Contenido
150 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5473

Mapas de Google

Ubicación de Heeswijk-Dinther

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heeswijk-Dinther

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heeswijk-Dinther

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heeswijk-Dinther. En 2025 había 8.519 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 493.277.

Inhabitantes

8.519

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 493.277

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.981

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

210

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heeswijk-Dinther
Año Inhabitantes
2021 8.481
2022 8.459
2023 8.572
2024 8.696
2025 8.519

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heeswijk-Dinther
Año Promedio WOZ
2021 EUR 343.024
2022 EUR 387.456
2023 EUR 442.636
2024 EUR 469.400
2025 EUR 493.277

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.038 0-15: 1.114 15-25: 1.127 25-45: 1.759 45-65: 2.470

Nivel académico

Hoger

1.447

Praktisch

1.727

Middelbaar

2.735

Origen de los residentes (2025)

Europa

660

Nederland

7.545

Buiten Europa

335

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 336
Appartementen 570
Tussenwoningen 523
Vrijstaande woningen 1.329
Twee-onder-één-kap woningen 991

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 130
1925 tot 1950 233
1950 tot 1970 734
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 492
1990 tot 2000 343
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 304
2020 en later 227

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

734

Etiqueta A

721

Etiqueta B

590

Etiqueta D

407

Etiqueta G

259

Etiqueta F

249

Etiqueta E

142

Etiqueta A+++

47

Etiqueta A+

37

Etiqueta A++

19

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heeswijk-Dinther
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.453 3.504
2021 1.660 3.611
2022 1.291 3.390
2023 1.066 3.201
2024 1.029 3.276

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 634 • Electricidad: 1.991

Huurwoning

Gas: 925 • Electricidad: 2.464

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.494

Appartement

Gas: 528 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 653 • Electricidad: 1.772

Vrijstaande woning

Gas: 1.306 • Electricidad: 3.873

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricidad: 3.191

Actividad empresarial en Heeswijk-Dinther (2025)

Handel en HORECA 174
Nijverheid en energie 282
Zakelijke dienstverlening 313
Overheid, onderwijs en zorg 169
Landbouw, bosbouw en visserij 131
Vervoer, informatie en communicatie 69
Financiele diensten en onroerendgoed 77
Cultuur, recreatie en overige diensten 142

Número total de establecimientos empresariales: 1.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heeswijk-Dinther
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 15
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 23
nov 2025 12
okt 2024 19
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heeswijk-Dinther.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heeswijk-Dinther

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heeswijk-Dinther?

Heeswijk-Dinther telt in 2025 ongeveer 8.519 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther is in 2025 circa € 493.277.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther ligt rond € 32.981 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeswijk-Dinther?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeswijk-Dinther?

In Heeswijk-Dinther komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.329 woningen.

Meer viviendas in Heeswijk-Dinther

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.