Ir directamente al contenido
Logotipo de Salland Makelaardij

Hordelmansweg 2

8111AM Heeten • Overijssel

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 3.650

Galería de fotos

Hordelmansweg 2 Heeten
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol gemoderniseerde vrijstaande woning op royaal perceel in het hart van Heeten In het groene en gemoedelijke dorp Heeten staat deze royale, vrijstaande woning die in 2023 en 2024 nagenoeg volledig is gemoderniseerd. Een woning waar sfeer, comfort en ruimte perfect samenkomen. Gelegen op een fraaie locatie in het centrum van het dorp, met uitzicht over het dorpsplein én alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, woon je hier heerlijk rustig met alle gemakken binnen handbereik. Heeten ligt centraal tussen Raalte en Deventer en biedt een ideale combinatie van landelijk wonen en goede bereikbaarheid. Vanuit de woning wandel of fiets je zo de natuur en landerijen in, terwijl supermarkt, basisschool en sportvoorzieningen zich op korte loopafstand bevinden. Kortom: een instapklare gezinswoning op een uitstekende locatie. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 163 m² en staat op een ruim perceel van circa 562 m². Daarnaast is er een royale inpandige garage/multifunctionele ruimte, een vrijstaande carport met houten berging en een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s. Binnen is de woning stijlvol afgewerkt met onder andere een moderne woonkeuken (2023), een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming op de begane grond en volledig kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Ook de tuin is volledig opnieuw aangelegd en vormt een heerlijke plek om het hele jaar door van rust en privacy te genieten. Indeling Begane grond Via de ruime entree kom je binnen in de hal met stijlvolle wenteltrap naar de verdieping en toegang tot het toilet, de bijkeuken en de woonkamer. De lichte, tuingerichte woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin en biedt een prettige leefruimte met veel daglicht. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne woonkeuken uit 2023 met fraai uitzicht richting het dorpsplein en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De praktische bijkeuken geeft toegang tot de royale inpandige garage. Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden, zoals een praktijk aan huis, kantoorruimte, hobbyruimte of zelfs slapen en baden op de begane grond. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als inloopkast. Eén van de slaapkamers beschikt over airconditioning en geeft toegang tot het balkon. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Overloop met bergruimte en toegang tot een extra (slaap)kamer, welke weer toegang geeft tot een achtergelegen kamer. Ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Buitenruimte De fraai aangelegde tuin vormt een absoluut pluspunt van deze woning. De tuin is volledig vernieuwd en onderhoudsvriendelijk ingericht met meerdere terrassen, een sfeervolle vijverpartij en volop privacy. Onder de royale veranda met glazen schuifwanden en luxe buitenkeuken geniet je het hele jaar door van het buitenleven. Daarnaast beschikt het perceel over een houten berging, carport en een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Bijzonderheden - Volledig geïsoleerde woning; - Royale vrijstaande gezinswoning op ruim perceel; - Nagenoeg volledig gemoderniseerd vanaf 2023; - Moderne woonkeuken geplaatst in 2023; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Volledig kunststof kozijnen (m.u.v. schuur) met HR++ beglazing; - Multifunctionele inpandige garage/praktijkruimte; - Fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin; - Veranda met glazen schuifwanden en buitenkeuken; - Houten berging en vrijstaande carport aanwezig; - Parkeren op eigen erf; - Centrale ligging nabij voorzieningen én natuur. Extra: Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
562 m²
Contenido
668 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergass (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8111

Mapas de Google

Mapa de Heeten

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heeten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heeten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heeten. En 2026 había 3.735 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 433.000.

Inhabitantes

3.735

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 433.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

51

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heeten
Año Inhabitantes
2021 3.670
2022 3.700
2023 3.715
2024 3.780
2025 3.780
2026 3.735

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heeten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 405.000
2025 EUR 433.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.040 0-15: 490 15-25: 415 25-45: 745 45-65: 1.060

Nivel académico

Hoger

810

Praktisch

660

Middelbaar

1.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

170

Nederland

3.495

Buiten Europa

120

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 193
Appartementen 212
Tussenwoningen 242
Vrijstaande woningen 596
Twee-onder-één-kap woningen 335

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 214
1970 tot 1980 210
1980 tot 1990 267
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 115
2020 en later 76

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

380

Etiqueta C

318

Etiqueta B

313

Etiqueta G

194

Etiqueta F

108

Etiqueta D

106

Etiqueta A+++

50

Etiqueta E

35

Etiqueta A++

20

Etiqueta A+

16

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heeten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.240
2021 1.600 3.300
2022 1.210 3.130
2023 950 2.960
2024 910 3.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.300

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Heeten (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 520

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heeten
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 9
mrt 2026 3
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heeten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heeten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heeten?

Heeten telt in 2026 ongeveer 3.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeten is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeten ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeten?

In Heeten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 596 woningen.

Meer viviendas in Heeten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.