Ir directamente al contenido
Logotipo de MOOS Makelaardij

de Ambachten 177

5591NX Heeze • Noord-Brabant

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

de Ambachten 177 Heeze
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nieuw in de verkoop bij MOOS! Deze ruime, instapklare geschakelde woning met garage en carport aan de Ambachten 177 Heeze. In de geliefde, kindvriendelijke wijk De Nieuwe Hoeven staat deze sfeervolle, geschakelde woning klaar voor nieuwe bewoners. Met een lichte woonkamer, moderne keuken (2025), drie slaapkamers en de mogelijkheid voor een vierde op zolder, biedt deze woning alle ruimte voor een gezin. Energielabel A maakt het plaatje compleet. Kenmerken Bouwjaar: 1988 Woonoppervlakte: ca. 106 m² Perceel: ca. 215 m² Garage: ca. 20 m² | Carport: ca. 26 m² Inhoud: ca. 431 m³ Energielabel: A Begane grond De woning is bereikbaar via een overdekte entree aan de zijkant. In de hal vind je de toiletruimte met hangend closet en fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je direct de sfeervolle woonkamer in. De woonkamer heeft een zeer ruim zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde, in open verbinding met de keuken. Grote raampartijen aan beide zijden zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast, ideaal als provisieruimte of opbergruimte voor huishoudelijke benodigdheden. De half-open keuken is in 2025 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een stijlvolle kleurstelling. Deze is voorzien van een kunststof werkblad met geïntegreerde spoelbak en moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Via de keukendeur heb je direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop met laminaatvloer geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 – De master bedroom van ca. 12 m² is gesitueerd aan de rustige voorzijde van de woning. De ruimte biedt plaats aan een groot tweepersoonsbed en een royale kledingkast, en vormt zo een comfortabele plek om de dag in alle rust te beginnen en te eindigen. Slaapkamer 2 – Deze kamer van ca. 7 m² ligt eveneens aan de voorzijde. Ideaal als kinderkamer of werkkamer. Slaapkamer 3 – Aan de achterzijde bevindt zich deze lichte kamer van ca. 11 m². De volledig betegelde badkamer is zeer ruim en praktisch ingedeeld met een douchecabine, ligbad, wastafel in meubel, tweede toilet en designradiator. Een raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De zolderverdieping is verrassend ruim en voorzien van twee dakramen aan de achterzijde. Er is volop bergruimte onder de schuine dakdelen en in de vaste kastenwand. Op deze verdieping vind je ook de aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-installatie. Dankzij de open indeling is deze verdieping zeer geschikt voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buitenruimte De voortuin is verzorgd aangelegd met diverse vaste beplanting. De ruime oprit met carport biedt plaats aan meerdere voertuigen en is voorzien van een lichtkoepel en spots. De volledig omheinde achtertuin geniet veel privacy en is ingericht met borders, bestrating en meerdere zitplekken, waaronder een sfeervol vlonderterras. Vanuit de tuin bereik je de garage van ca. 20 m², uitgerust met elektra, verwarming en een gootsteen. De openslaande garagedeuren geven toegang tot de oprit. Aan de achterzijde van het perceel beschikt deze woning over een eigen achterom. Highlights * Lichte woonkamer met grote raampartijen en vloerverwarming * Moderne keuken (2025) met complete inbouwapparatuur * Zeer ruime badkamer met ligbad, douche en tweede toilet * Mogelijkheid tot vierde slaapkamer op de zolderverdieping * Garage én carport met plek voor meerdere voertuigen * 12 zonnepanelen en energielabel A voor lage energielasten * Gelegen in een gewilde, kindvriendelijke wijk dichtbij voorzieningen Heeze Heeze is een charmant Brabants dorp onder de rook van Eindhoven, waar de Brabantse gastvrijheid en cultuur tot leven komen. Met het imposante Kasteel Heeze en gevels versierd met de provincievlag ademt de plek een warme sfeer. Het hoogtepunt van het jaar is de Brabantsedag, met een spectaculaire theaterparade die tienduizenden bezoekers trekt. Maar Heeze heeft nog zoveel meer te bieden. Wandel over de Strabrechtse heide, ontdek historische panden en geniet van een gevarieerd aanbod aan horeca, winkels en boetiekjes in het levendige centrum. Voor liefhebbers van kunst en cultuur is er Kunstsmullen, een jaarlijks evenement dat jong en oud op laagdrempelige wijze in contact brengt met diverse vormen van kunst. Laat je betoveren door de Brabantse gezelligheid, culturele diversiteit en de unieke ervaring die Heeze te bieden heeft. De populaire wijk 'de Nieuwe Hoeven' staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, met veel speelgelegenheden en groenvoorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich talrijke voorzieningen, waaronder dagwinkels (denk aan een supermarkt), scholen, kinderopvang en uitvalswegen. Het treinstation van Heeze ligt op slechts 7 minuten loopafstand en ontspanning is te vinden in het bos, op ongeveer 7 minuten lopen. Bovendien zijn er fiets- en wandelpaden naar de Strabrechtse Heide op korte afstand te vinden.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
215 m²
Contenido
431 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-08-2025
Fecha de venta
20-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5591

Mapas de Google

Vista geográfica Heeze

Vista espacial del área de trabajo en Heeze

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heeze

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heeze. En 2025 había 10.385 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 489.000.

Inhabitantes

10.385

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 489.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

248

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heeze
Año Inhabitantes
2021 9.940
2022 10.060
2023 10.130
2024 10.245
2025 10.385

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heeze
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 443.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 489.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.900 0-15: 1.480 15-25: 1.000 25-45: 2.290 45-65: 2.715

Nivel académico

Hoger

3.080

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.830

Origen de los residentes (2025)

Europa

730

Nederland

8.835

Buiten Europa

820

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 775
Appartementen 497
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 1.277
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 251
1950 tot 1970 1.068
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 838
1990 tot 2000 419
2000 tot 2010 452
2010 tot 2020 233
2020 en later 402

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.293

Etiqueta A

1.193

Etiqueta B

715

Etiqueta D

459

Etiqueta F

333

Etiqueta G

256

Etiqueta A+++

173

Etiqueta E

129

Etiqueta A+

68

Etiqueta A++++

44

Etiqueta A++

34

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heeze
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.450 3.270
2021 1.650 3.290
2022 1.300 3.060
2023 1.060 2.950
2024 1.010 3.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Heeze (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.535

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heeze
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 12
mrt 2025 32
nov 2024 17
nov 2025 29
okt 2024 26
okt 2025 25
sep 2024 21
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heeze.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heeze

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heeze?

Heeze telt in 2025 ongeveer 10.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeze is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeze?

In Heeze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.315 woningen.

Meer viviendas in Heeze

Ver más viviendas en este lugar.