Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Heipoldersstraat 25

5591KA Heeze • Noord-Brabant

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 5.612

Galería de fotos

Heipoldersstraat 25 Heeze
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een vrijstaande eengezinswoning met garage en oprit en dat op een rustige locatie aan de rand van Heeze gelegen? Plan dan nu een bezichtiging bij deze woning op dit 572m² tellende perceel. De woning is gunstig gelegen met goede verbindingen naar de omliggende dorpen en omgeven door groen. Tevens liggen sportaccommodaties op loopafstand en ligt de woning op een steenworp afstand van het grote bosgebied rondom Heeze. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een lichte woonkamer, een badkamer op de begane grond en voldoende opbergruimte. De woning is de laatste jaren gemoderniseerd. INDELING: Begane grond: Hal/entree Overdekte entree met toegang tot de fraaie hal met houten vloer, stucwerk en spachtelputz afwerking. Da hal is voorzien van de trapopgang naar de eerste verdieping, verdiepte trapkast, meterkast (3 groepen + 1 aardlekschakelaar) en geeft toegang tot de keuken. Keuken Ruime keuken in een wandopstelling met diverse kastjes. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, spoelbak en koelkast met vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de woonkamer en de bijkeuken. Woonkamer Royale woonkamer met veel lichtinval en prachtig zicht op de achtertuin door de diverse raampartijen, welke zijn voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De woonkamer heeft een houten vloer en stucwerk. Bijkeuken Praktische bijkeuken voorzien van aansluiting t.b.v. de witgoedapparatuur, opstelling cv-ketel (merk: Vaillant) en twee buitendeuren. De bijkeuken geeft toegang tot de toiletruimte en badkamer. Zowel de bijkeuken als de keuken hebben een vinyl vloer. Toiletruimte Volledig betegelde toiletruimte met vrijhangend closet. Badkamer Volledig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. Tuin Grote diepe privacy biedende achtertuin op het noord westen gesitueerd met gazon, terras, carport, overkapping, grote garage met een vernieuwd dak, elektra, ramen in houten kozijnen met enkel glas, kanteldeur en achterom. 1e verdieping: Overloop met laminaatvloer, stucwerk, inbouwspots en toegang tot de 4 slaapkamers. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen grote slaapkamer van 3.55m x 2.71m met laminaatvloer, stucwerk, royale inbouwkast, inbouwspots en houten kozijnen met HR++ glas. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen grote slaapkamer van 3.56m x 2.99m met laminaatvloer en houten kozijnen met draai/kiepraam. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van 2.61m x 2.85m met een royale inbouwkast, inbouwspots en loopdeur met toegang tot het platte dak. Slaapkamer 4 Aan voorzijde gelegen slaapkamer van 3.28m x 2.00m met inbouwkast, inbouwspots en trapopgang tot de tweede verdieping middels een vaste trap. 2e verdieping: Middels een vaste trap te bereiken tweede verdieping met laminaatvloer, stucwerk, twee dakramen, radiator en opbergkasten. Bijzonderheden: - Fraaie voortuin met royale oprit ten behoeve van meerdere auto’s naast de woning; - Zéér ruime achtertuin met veel privacy en grote garage; - 4 slaapkamers; - Woning is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing; - Verkoper geen bewoner clausule aanwezig; - Gunstig gelegen nabij het centrum van Heeze. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
572 m²
Contenido
416 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
285 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-12-2025
Fecha de venta
13-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5591

Mapas de Google

Vista geográfica Heeze

Vista espacial del área de trabajo en Heeze

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heeze

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heeze. En 2025 había 10.385 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 489.000.

Inhabitantes

10.385

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 489.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

248

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heeze
Año Inhabitantes
2021 9.940
2022 10.060
2023 10.130
2024 10.245
2025 10.385

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heeze
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 443.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 489.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.900 0-15: 1.480 15-25: 1.000 25-45: 2.290 45-65: 2.715

Nivel académico

Hoger

3.080

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.830

Origen de los residentes (2025)

Europa

730

Nederland

8.835

Buiten Europa

820

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 775
Appartementen 497
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 1.277
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 251
1950 tot 1970 1.068
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 838
1990 tot 2000 419
2000 tot 2010 452
2010 tot 2020 233
2020 en later 402

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.293

Etiqueta A

1.193

Etiqueta B

715

Etiqueta D

459

Etiqueta F

333

Etiqueta G

256

Etiqueta A+++

173

Etiqueta E

129

Etiqueta A+

68

Etiqueta A++++

44

Etiqueta A++

34

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heeze
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.450 3.270
2021 1.650 3.290
2022 1.300 3.060
2023 1.060 2.950
2024 1.010 3.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Heeze (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.535

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heeze
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 12
mrt 2025 32
nov 2024 17
nov 2025 29
okt 2024 26
okt 2025 25
sep 2024 21
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heeze.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heeze

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heeze?

Heeze telt in 2025 ongeveer 10.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeze is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeze?

In Heeze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.315 woningen.

Meer viviendas in Heeze

Ver más viviendas en este lugar.