Ir directamente al contenido
Logotipo de Metselaars Makelaardij

ten Borchwardlaan 61

5591LB Heeze • Noord-Brabant

Vendido

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 3.256

Galería de fotos

ten Borchwardlaan 61 Heeze
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een verrassende geschakelde twee onder een kap woning aan de Ten Borchwardlaan in Heeze Ben je op zoek naar een huis dat nét even anders is? Deze woning valt op door de fijne lichtinval, de speelse indeling en de ruime opzet. In de woonkamer zorgen de grote ramen voor veel daglicht, en de zitkuil met open haard maakt het extra gezellig. De keuken ligt centraal in de woning en biedt genoeg ruimte om lekker te koken. Vanuit de woonkamer kijk je mooi uit op de tuin, die veel privacy biedt en voorzien is van een overkapping. Met vier volwaardige slaapkamers is dit een huis waar je met een gezin goed kunt wonen. De slaapkamers zijn verdeeld over de eerste verdieping, waarbij twee kamers toegang hebben tot een balkon aan de achterzijde. Ook de badkamer is praktisch ingericht, met onder andere een ligbad en tweede toilet. De ligging is rustig, aan een ventweg zonder doorgaand verkeer. Parkeren doe je op je eigen oprit, onder de carport. Winkels, scholen en natuur zijn dichtbij – alles wat je nodig hebt is binnen handbereik. Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten BEGANE GROND ENTREE Je komt binnen in de hal van de woning. De hal is praktisch ingedeeld en biedt toegang tot het toilet, de meterkast en een vaste kast voor extra opbergruimte. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, waar je meteen wordt verrast door het vele licht en de open indeling. TOILET Het toilet is deels betegeld en heeft een staand closet met een fonteintje. Er is een raam voor frisse lucht. WOONKAMER Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. Wat meteen opvalt is het vele licht. Grote ramen aan de voor- én achterkant zorgen voor een open gevoel. Midden in de kamer ligt de keuken. Aan de voorkant is plek voor een grote eettafel. Aan de achterkant zit je knus in de zitkuil, met zicht op de tuin. Hier staat ook een open haard. Via een deur stap je zo onder het overdekte terras. KEUKEN De keuken staat in het midden van de woonkamer, in een dubbele opstelling. Je vindt hier een dubbele spoelbak, een 4-pits gasfornuis, een heteluchtoven en een koelkast. Er is genoeg kastruimte, boven en onder. Een centrale plek in het huis wat zorgt voor verbinding met alle ruimtes. BIJKEUKEN Achter de keuken ligt de bijkeuken. Deze ruimte wordt vaak gebruikt als achterom, met een eigen ingang aan de voorkant. Er zijn aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook staat hier de cv-ketel en is er plek voor voorraad. Vanuit hier loop je ook zo de achtertuin in. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De open trap brengt je vanuit de woonkamer naar de eerste verdieping. Hier kom je op een overloop die toegang geeft tot vier slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers. Aan de achterzijde liggen twee ruime kamers, allebei met een deur naar het balkon. Eén van deze kamers heeft ook een eigen wastafel met warm en koud water. Aan de voorzijde van het huis liggen nog twee slaapkamers. Eén daarvan is voorzien van een grote, vaste kast. Alle kamers hebben houten kozijnen en vloerbedekking. EXTERIEUR Aan de voorkant ligt de woning aan een rustige ventweg. Geen druk verkeer voor de deur dus. Je kunt parkeren op de oprit onder de carport, of aan de straat. De achtertuin is netjes aangelegd met een strak gazon en groene planten in de borders. De tuin is helemaal omheind, dus veel privacy. Aan het huis zit een fijne overkapping, perfect voor warme zomerdagen. Naast de overkapping staat een houten berging voor fietsen of tuingereedschap. Een heerlijke ruime tuin met veel groen en privacy. KENMERKEN - Geschakelde twee onder een kap woning met verrassende indeling - Veel lichtinval door grote ramen - Sfeervolle zitkuil met open haard - Vier slaapkamers, twee met balkon - Badkamer met ligbad en toilet - Ruime bijkeuken en extra berging - Voorzien van carport en eigen oprit - Rustige ligging aan ventweg - Fraaie, diepe tuin met overkapping en veel privacy - Op loopafstand van de supermarkt, station, scholen en kinderopvang

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
319 m²
Contenido
534 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
55 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
01-07-2025

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5591

Mapas de Google

Vista geográfica Heeze

Vista espacial del área de trabajo en Heeze

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heeze

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heeze. En 2025 había 10.385 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 489.000.

Inhabitantes

10.385

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 489.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

248

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heeze
Año Inhabitantes
2021 9.940
2022 10.060
2023 10.130
2024 10.245
2025 10.385

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heeze
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 443.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 489.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.900 0-15: 1.480 15-25: 1.000 25-45: 2.290 45-65: 2.715

Nivel académico

Hoger

3.080

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.830

Origen de los residentes (2025)

Europa

730

Nederland

8.835

Buiten Europa

820

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 775
Appartementen 497
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 1.277
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 251
1950 tot 1970 1.068
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 838
1990 tot 2000 419
2000 tot 2010 452
2010 tot 2020 233
2020 en later 402

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.293

Etiqueta A

1.193

Etiqueta B

715

Etiqueta D

459

Etiqueta F

333

Etiqueta G

256

Etiqueta A+++

173

Etiqueta E

129

Etiqueta A+

68

Etiqueta A++++

44

Etiqueta A++

34

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heeze
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.450 3.270
2021 1.650 3.290
2022 1.300 3.060
2023 1.060 2.950
2024 1.010 3.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Heeze (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.535

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heeze
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 12
mrt 2025 32
nov 2024 17
nov 2025 29
okt 2024 26
okt 2025 25
sep 2024 21
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heeze.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heeze

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heeze?

Heeze telt in 2025 ongeveer 10.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeze is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeze?

In Heeze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.315 woningen.

Meer viviendas in Heeze

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.