Inhabitantes
833
Último año: 2026
Joanneslaan 1
6564AE Heilig Landstichting • Gelderland
Disponible
€ 995.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 21.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.016.750
Precio de compra /m²: € 5.994
Galería de fotos
Descripción
Direct tegenover het bos, midden in het groen en omringd door rust en ruimte ligt deze halfvrijstaande woning op een prachtige locatie in Heilig Landstichting. De royale tuin rondom de woning en het perceel van maar liefst 784 m² zorgen voor een heerlijk vrij en groen gevoel. Met 166 m² woonoppervlakte, vijf (slaap)kamers, veel bergruimte en volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren, biedt deze woning alle ruimte om er een fijn thuis van te maken in een bosrijke omgeving, met Nijmegen op korte afstand. Wonen tussen groen en rust Aan een rustige, groene laan in het geliefde Heilig Landstichting ligt deze ruime woning direct tegenover het bos. De brede straat, volwassen bomen en royale percelen zorgen hier voor een bijzonder vrij en groen woongevoel. Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. Je komt direct binnen in een ruime hal met toegang tot het kantoor aan de voorzijde, het toilet, de trapopgang en de leefruimtes. Een woonkamer met uitzicht op groen De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden. Vanuit vrijwel iedere hoek kijk je uit op het groen rondom de woning. De ruime opzet biedt volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere zithoeken en een grote eettafel. De verbinding met buiten is hier extra fijn. Via de tuindeur loop je zo de tuin in en door de grote ramen voelt het groen echt als onderdeel van de leefruimte. Een plek met veel ruimte, licht en een prachtig uitzicht op de omliggende natuur. Ruimte voor koken en samenkomen De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kijkt uit over de tuin. De keuken is praktisch ingericht met veel werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een royale bijkeuken met extra bergruimte, witgoedaansluitingen en twee uitgangen naar buiten: één naar de achtertuin en één naar de voortuin/oprit. Dankzij de ruime opzet biedt deze verdieping volop mogelijkheden om de indeling naar eigen wens te moderniseren of zelfs meer openheid te creëren tussen keuken en leefruimte. Extra kamer op de begane grond Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een fijne extra kamer met een groen uitzicht en veel daglicht. Deze ruimte leent zich perfect als kantoor aan huis, maar is ook ideaal als hobbyruimte, speelkamer of rustige studeerkamer. Dankzij de praktische indeling en de grote ramen is het een prettige plek om te werken, studeren of juist even terug te trekken. Drie slaapkamers op eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over openslaande deuren naar het balkon met uitzicht op de groene tuin. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Ook hier geldt: de basis is aanwezig en biedt alle ruimte om het geheel naar eigen smaak te vernieuwen. Via een vlizotrap bereik je de praktische zolderverdieping met een nokhoogte van circa 2 meter. Ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks gebruikt. Dankzij de ruimte en hoogte biedt deze verdieping bovendien mogelijkheden om, met het plaatsen van een vaste trap en eventueel een dakkapel, twee volwaardige kamers te realiseren. Extra slaapkamer in het souterrain In het souterrain bevindt zich een volwaardige 5e slaapkamer met een eigen toegang naar buiten. Dankzij de grote schuifpui en het lage niveauverschil met de tuin voelt deze ruimte verrassend licht aan. Via de schuifpui stap je direct naar buiten en geniet je ook hier van het groene karakter rondom de woning. Een fijne extra verdieping met veel mogelijkheden. Groen, rust en volop ruimte De achtertuin is zonder twijfel één van de absolute blikvangers van deze woning. Op het royale perceel van maar liefst 784 m² ervaar je hier een oase van rust, privacy en groen. De tuin is speels en verzorgd aangelegd met hoogteverschillen, kronkelende paadjes, meerdere terrassen en een grote diversiteit aan volwassen bomen, struiken en kleurrijke beplanting. Hierdoor heeft iedere plek in de tuin zijn eigen sfeer en uitzicht. Centraal in de tuin ligt een grote vijver, omringd door groen en verschillende zitplekken waar je op ieder moment van de dag van de zon of juist de schaduw kunt genieten. Vanuit de woning kijk je prachtig uit over de tuin, terwijl de volwassen begroeiing zorgt voor veel beschutting en privacy. Achterin bevindt zich bovendien een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of tuinmeubilair. Faciliteiten en omgeving Heilig Landstichting is een bijzondere en geliefde woonomgeving aan de rand van Nijmegen en Berg en Dal. Je woont hier midden in het groen, met wandel- en fietsroutes letterlijk voor de deur. Voor kinderen ligt er op slechts een paar minuten lopen een leuke speeltuin. Ook de prachtige Cenakelkerk en Museumpark Orientalis bevinden zich op korte loopafstand. Daarnaast liggen winkels, scholen, sportvoorzieningen, universiteiten en ziekenhuizen dichtbij. Op circa vijf minuten lopen bevinden zich bovendien goede OV- en busverbindingen. Ook het centrum van Nijmegen is snel bereikbaar. Praktische informatie: - Bouwjaar 1954 - Woonoppervlakte: 166 m² - Perceeloppervlakte: 784 m² - Energielabel E - Kantoor op de begane grond - Balkon aan de achterzijde - Souterrain en veel bergruimte - Eigen oprit - Gelegen tegenover het bos Nieuwsgierig geworden? Download de brochure via Funda en bel of mail ons gerust voor meer info of een bezichtiging.
Hipoteca berekenen
€ 995.000
Coste del comprador (estimado): € 21.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750
3,21%
Anualmente
%
€ 49.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 995.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 166 m²
- Área del lote
- 784 m²
- Contenido
- 741 m³
- Otra zona interior
- 29 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 7 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 25 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1954
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit Trendline HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Etiqueta energética
- E
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 28-05-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Heilig Landstichting en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heilig Landstichting
Estadísticas de vivienda y vecindario en Heilig Landstichting
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heilig Landstichting. En 2026 había 833 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 886.000.
Promedio WOZ
EUR 886.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 52.100
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
42
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 825 |
| 2022 | 830 |
| 2023 | 850 |
| 2024 | 850 |
| 2025 | 855 |
| 2026 | 833 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 652.000 |
| 2022 | EUR 710.000 |
| 2023 | EUR 781.000 |
| 2024 | EUR 822.000 |
| 2025 | EUR 886.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 215
0-15: 125
15-25: 105
25-45: 115
45-65: 275
Nivel académico
Hoger
400
Praktisch
70
Middelbaar
130
Origen de los residentes (2025)
Europa
80
Nederland
700
Buiten Europa
80
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
28
Appartementen
10
Tussenwoningen
30
Vrijstaande woningen
171
Twee-onder-één-kap woningen
96
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
2
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
87
1950 tot 1970
164
1970 tot 1980
30
1980 tot 1990
21
1990 tot 2000
11
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
6
2020 en later
1
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
72
Etiqueta D
60
Etiqueta G
49
Etiqueta F
44
Etiqueta B
33
Etiqueta A
30
Etiqueta E
21
Etiqueta A+
8
Etiqueta A+++
4
Etiqueta A++
2
Etiqueta A++++
2
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.380 | 4.020 |
| 2021 | 2.630 | 4.060 |
| 2022 | 2.090 | 3.850 |
| 2023 | 1.690 | 3.800 |
| 2024 | 1.630 | 4.020 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.180 • Electricidad: 2.500
Huurwoning
Gas: 1.140 • Electricidad: 2.380
Koopwoning
Gas: 1.760 • Electricidad: 3.990
Appartement
Gas: 1.520 • Electricidad: 4.180
Tussenwoning
Gas: 1.110 • Electricidad: 2.770
Vrijstaande woning
Gas: 1.990 • Electricidad: 4.600
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.510 • Electricidad: 3.060
Actividad empresarial en Heilig Landstichting (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Número total de establecimientos empresariales: 190
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 5 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heilig Landstichting.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Heilig Landstichting
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Heilig Landstichting?
Heilig Landstichting telt in 2026 ongeveer 833 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heilig Landstichting?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heilig Landstichting is in 2025 circa € 886.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heilig Landstichting?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heilig Landstichting ligt rond € 52.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heilig Landstichting?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heilig Landstichting?
In Heilig Landstichting komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 171 woningen.
Meer viviendas in Heilig Landstichting
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Bajo precio
Koning Davidlaan 12
6564AD Heilig Landstichting
€ 1.275.000 k.k.
€ 4.923/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 259 m²
- Área del lote
- 1705 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Nijmeegsebaan 130
6564CL Heilig Landstichting
€ 995.000 k.k.
€ 3.408/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 292 m²
- Área del lote
- 948 m²
- Habitaciones de dormir
- 10
-
- Disponible
Profetenlaan 11
6564BM Heilig Landstichting
€ 1.650.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 225 m²
- Área del lote
- 2670 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Vendido
Moses en Aäronlaan 21
6564BG Heilig Landstichting
€ 945.000 k.k.
€ 5.000/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 189 m²
- Área del lote
- 765 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Bajo precio
Simonlaan 6
6564BB Heilig Landstichting
€ 850.000 k.k.
€ 5.629/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 151 m²
- Área del lote
- 400 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Bajo precio
Koning Davidlaan 23
6564AC Heilig Landstichting
€ 2.200.000 k.k.
€ 5.176/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 425 m²
- Área del lote
- 4865 m²
- Habitaciones de dormir
- 9
-
- Vendido
Lucaslaan 15
6564AW Heilig Landstichting
€ 880.000 k.k.
€ 3.728/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 236 m²
- Área del lote
- 406 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Josuëlaan 4
6564BE Heilig Landstichting
€ 1.250.000 k.k.
€ 5.682/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 220 m²
- Área del lote
- 1105 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
