Ir directamente al contenido
Logotipo de Appletree Makelaardij

John F. Kennedystraat 39

3274CG Heinenoord • Zuid-Holland

Disponible

€ 398.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 407.810

Precio de compra /m²: € 3.651

Galería de fotos

John F. Kennedystraat 39 Heinenoord
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle en verrassend ruime tussenwoning met uitzicht zowel aan de voor- als achterzijde van de woning, moderne badkamer, 4 slaapkamers, royale inloopkast en zonnige tuin met overkapping. Aan een rustige straat staat deze verzorgde tussenwoning die direct opvalt door de verrassende ruimte, de nette afwerking en de praktische indeling. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een landelijke keuken, een moderne badkamer, meerdere slaapkamers én een royale inloopkast. De verzorgde achtertuin met overkapping maakt het geheel compleet. De woning geniet door zijn gunstige ligging ten opzichte van de andere woningen in de straat zowel aan de voor- als aan achterzijde van vrij uitzicht. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig in de directe omgeving. Begane grond Via de nette voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, de trapopgang en de woonkamer. De toiletruimte beschikt over een toilet en fonteintje. De lichte doorzonwoonkamer profiteert van grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er een prettige hoeveelheid daglicht aanwezig is. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek.. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken. De landelijke keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, 5-pits gaskookplaat, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Dankzij de praktische opstelling is er voldoende werk- en bergruimte aanwezig. De tuin is bereikbaar vanuit zowel de keuken via een enkele deur als vanuit de woonkamer middels openslaande deuren. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een aangrenzende, zeer ruime inloopkast, die volop opbergruimte biedt. Daarnaast is er nog een tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, evenals de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, een hangend toilet en een wastafelmeubel. Dankzij het grote raam profiteert de ruimte van veel natuurlijke lichtinval en goede ventilatiemogelijkheden. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt extra ruimte die naar wens kan worden ingericht als slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Dankzij de aanwezige dakramen geniet deze verdieping van een prettige hoeveelheid daglicht. Op de overloop bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van bestrating, groen en diverse zitmogelijkheden. Direct aan de woning bevindt zich een royale overkapping waardoor u vrijwel het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Door de gunstige afmetingen biedt de tuin volop ruimte voor ontspanning en gezelligheid. Bijzonderheden - vrij uitzicht zowel aan de voor als achterzijde van de woning - 4 slaapkamers - circa 109m2 woonoppervlakte - 159m2 eigen grond - Zonnige ruime tuin met overkapping - genoeg parkeergelegenheid in de directe omgeving - prettige lichtinval in gehele woning - oplevering in overleg Een comfortabele gezinswoning met verrassend veel ruimte en een sfeervolle afwerking. Absoluut een bezichtiging waard! Disclaimer De informatie in deze publicatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld door Appletree Makelaardij. Desondanks kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend. Appletree Makelaardij aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of verouderde informatie, noch voor de gevolgen hiervan. Vermelde maten, oppervlakten, bouwjaren en andere gegevens zijn uitdrukkelijk indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Koper dan wel gegadigde wordt nadrukkelijk uitgenodigd om de informatie zelfstandig te (laten) verifiëren. Tekeningen, plattegronden en foto’s zijn uitsluitend bedoeld ter illustratie en kunnen afwijken van de feitelijke situatie. Deze informatie is vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse wijzigingen en/of verkoop.

Hipoteca berekenen

€ 398.000

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.810

3,02%

Anualmente

%

€ 19.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
412 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3274

Mapas de Google

Heinenoord en el mapa

Explora Heinenoord y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heinenoord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heinenoord. En 2025 había 3.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.000.

Inhabitantes

3.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

180

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heinenoord
Año Inhabitantes
2021 3.615
2022 3.615
2023 3.645
2024 3.615
2025 3.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heinenoord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 389.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 790 0-15: 580 15-25: 405 25-45: 890 45-65: 1.085

Nivel académico

Hoger

690

Praktisch

700

Middelbaar

1.330

Origen de los residentes (2025)

Europa

150

Nederland

3.205

Buiten Europa

390

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 370
Appartementen 105
Tussenwoningen 634
Vrijstaande woningen 406
Twee-onder-één-kap woningen 177

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 492
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 174
2000 tot 2010 135
2010 tot 2020 99
2020 en later 186

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

443

Etiqueta A

412

Etiqueta G

230

Etiqueta B

214

Etiqueta D

153

Etiqueta F

112

Etiqueta A++++

91

Etiqueta E

77

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+

12

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heinenoord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.100
2021 1.440 3.220
2022 1.080 3.000
2023 910 2.830
2024 890 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.090

Actividad empresarial en Heinenoord (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heinenoord
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 18
jul 2025 12
jun 2025 9
mei 2025 26
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 13
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heinenoord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heinenoord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heinenoord?

Heinenoord telt in 2025 ongeveer 3.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heinenoord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heinenoord is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heinenoord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heinenoord ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heinenoord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 180 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heinenoord?

In Heinenoord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 634 woningen.

Meer viviendas in Heinenoord

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.