Ir directamente al contenido
Logotipo de Woningkampioen

Ares 48

3225TC Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendido

€ 379.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 388.430

Precio de compra /m²: € 3.790

Galería de fotos

Ares 48 Hellevoetsluis
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze verrassend ruime en lichte eengezinswoning is instapklaar en biedt alles wat je zoekt: drie volwaardige woonlagen, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin aan het water. Binnen geniet je van een moderne afwerking, een royale leefruimte met veel daglicht. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, biedt volop privacy en grenst direct aan een rustig beekje. De voortuin met berging is een pluspunt bij dit huis.   Ligging Ares 48 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Hellevoetsluis, in de buurt Morgen Stont. De straat is overzichtelijk en ligt gunstig ten opzichte van dagelijkse voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en winkelcentrum De Struytse Hoeck. De omgeving kenmerkt zich door een gemoedelijke sfeer met veel groen en voldoende parkeergelegenheid. De straat wordt uitsluitend gebruikt door bestemmingsverkeer, wat bijdraagt aan een rustige en veilige leefomgeving. Dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van uitvalswegen is de locatie ideaal voor zowel gezinnen als werkenden. Begane grond Bij binnenkomst via de nette entree met toilet en meterkast, kom je in de verrassend ruime en lichte woonkamer met een open indeling. De moderne visgraatvloer en de strakke wandafwerking geven de ruimte een eigentijdse uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de stijlvolle keuken, voorzien van inbouwapparatuur, waaronder: een oven, magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Ook is er veel werkruimte aanwezig en een fraai uitzicht op de rustige straat. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde is de woonkamer heerlijk licht. De indeling biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Achterin de woning bevindt zich de deur naar de tuin, en onder de trap is extra bergruimte aanwezig in de praktische trapkast.  Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een luxe wandafwerking en veel lichtinval door het grote raam. Deze kamer grenst bovendien aan een royale inloopkast, die eenvoudig om te vormen is tot derde slaapkamer of thuiswerkplek. De moderne badkamer is strak afgewerkt met witte wandtegels, een ruime inloopdouche, een toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. De overloop verbindt alle ruimtes met elkaar en biedt toegang tot de trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een ruime en multifunctionele kamer bevindt. Deze kamer is momenteel in gebruik als hobby- of werkkamer, maar leent zich ook uitstekend als extra slaapkamer, thuiskantoor of speelruimte. Op de overloop vind je bovendien de opstelplaats voor de wasmachine en droger, evenals de cv-installatie.  Tuin De tuin is volledig betegeld en voorzien van meerdere zitgedeeltes, waaronder een zonnig terras direct achter het huis en een houten vlonder achterin, grenzend aan een rustig beekje. Dit zorgt niet alleen voor een groen uitzicht, maar ook voor extra privacy en een fijne natuurlijke sfeer. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, maar biedt ook ruimte voor bijvoorbeeld een moestuin of extra beplanting. Highlights - Ruime gezinswoning met drie volwaardige woonlagen en maar liefst vier slaapkamers; - Voldoende bergruimte en een praktische indeling; - Het buitenschilderwerk is in juli 2025 opnieuw uitgevoerd; - Vrij uitzicht aan de achterzijde zonder inkijk van achterburen.   Aanvaarding/oplevering in overleg.   Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 379.000

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 388.430

2,78%

Anualmente

%

€ 18.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 379.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
129 m²
Contenido
340 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3225

Mapas de Google

Ubicación de Hellevoetsluis

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hellevoetsluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hellevoetsluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hellevoetsluis. En 2025 había 39.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.012.

Inhabitantes

39.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 344.012

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.374

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hellevoetsluis
Año Inhabitantes
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hellevoetsluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Nivel académico

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.841

Etiqueta A

4.909

Etiqueta B

4.215

Etiqueta D

985

Etiqueta A+

480

Etiqueta G

441

Etiqueta A+++

351

Etiqueta E

342

Etiqueta F

266

Etiqueta A++

128

Etiqueta A++++

89

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hellevoetsluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricidad: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricidad: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 3.239

Actividad empresarial en Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 3.940

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hellevoetsluis
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hellevoetsluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hellevoetsluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer viviendas in Hellevoetsluis

Ver más viviendas en este lugar.