Ir directamente al contenido
Logotipo de De Zeeuw Makelaardij

Baron van Leydenstraat 37

3223HB Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 4.496

Galería de fotos

Baron van Leydenstraat 37 Hellevoetsluis
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stel je eens voor... Wonen in een twee-onder-één-kap-woning met de ideale ligging. Een straat met alleen bestemmingsverkeer, een vrije en groene ligging aan de achterzijde en op loopafstand van basisschool en buurtwinkelcentrum. In tegenstelling tot de meeste woningen in Den Bonsen Hoek heeft deze woning rechte gevels aan de voor- en achterkant op de eerste verdieping, dit zie je terug in het formaat op de verdiepingen. Je parkeert je auto op jouw eigen oprit of in de garage, aan jou de keuze. Bij binnenkomst ervaar je direct de speelse opzet met de woonkamer aan de voorkant. Je hebt hier de ruimte om te kiezen voor de door jouw gewenste indeling, sfeervol is het zeker met de aanwezige open haard. Door de u-vormige indeling van de begane grond heb je in het tussengedeelte naar de achterkant voldoende ruimte voor een grote eettafel. Die op haar beurt weer grenst aan de in 2018 vernieuwde keuken. Strakke lijnen, witte frontjes en een zwart composiet aanrechtblad. En uiteraard voorzien van het comfort van inbouwapparatuur. Via de keuken, maar ook via de schuifpui bij de eettafel, heb je toegang tot de serre. Waar je geniet van de eerste zonnestralen in de lente of lekker buiten kunt blijven tafelen als het gaat regenen. Zeker in combinatie met een geïntegreerde buitenzonwering én screens waardoor je de overkapping dicht kunt zetten. Een mooie verbinding naar de zonnige achtertuin, want met een ligging op het zuidwesten geniet je hier al snel van de zon totdat deze ondergaat. Praktisch ingedeeld met veel bestrating en waar je zon en schaduw kunt afwisselen door de verschillende zitjes, waarvan één onder de overkapping van de schuur. Voorzien van degelijke schuttingen en enkele borders voor het nodige groen. Deze woning beschikt over rechte gevels op de eerste verdieping en dat zie je terug in het formaat van de twee (voorheen drie) slaapkamers op de eerste verdieping. En door het plaatsen van twee dakkapellen op zolder heb je een bijzonder grote slaapkamer tot je beschikking. De dakkapellen zijn uitgevoerd in kunststof (met HR++ beglazing) waardoor het weinig onderhoud nodig heeft. Wel zo praktisch. De badkamer kent een mooi formaat en dat zie je terug met zowel een ligbad als een inloopdouche. Je hoeft dus niet te kiezen. Daarnaast heb je een ruim wastafelmeubel met twee kranen, een radiator en tweede toilet. Afgewerkt met grote tegels, in het antraciet en wit. Door de ruime opzet op de verdiepingen heb je een ruime voorzolder, plek voor je wasmachine/droger en CV-ketel (2018). Indien gewenst zou hier een werkplek kunnen worden gemaakt. Een 2/1 kap woning met goed formaat verdiepingen, achtertuin op het zuidwesten en vrije ligging aan de achterzijde. Dat is de Baron van Leydenstraat 37. Uitblinkers: -twee dakkapellen op tweede verdieping (2016); -hardhouten kozijnen, schilderwerk uitgevoerd in 2026 (HGS Schilderwerken); -begane grond voorzien van vloerverwarming (bijverwarming); -groepenkast vernieuwd, automaat met schakelaars; -tuin gelegen op het zuidwesten met beschutte ligging; -badkamer vernieuwd in 2015; -keuken vernieuwd in 2018. Bijzonderheden: -oplevering: in overleg (voorkeur verkopers medio augustus 2026).

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,21%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
203 m²
Contenido
454 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
104 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3223

Mapas de Google

Ubicación de Hellevoetsluis

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hellevoetsluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hellevoetsluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hellevoetsluis. En 2025 había 39.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.012.

Inhabitantes

39.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 344.012

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.374

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hellevoetsluis
Año Inhabitantes
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hellevoetsluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Nivel académico

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.841

Etiqueta A

4.909

Etiqueta B

4.215

Etiqueta D

985

Etiqueta A+

480

Etiqueta G

441

Etiqueta A+++

351

Etiqueta E

342

Etiqueta F

266

Etiqueta A++

128

Etiqueta A++++

89

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hellevoetsluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricidad: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricidad: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 3.239

Actividad empresarial en Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 3.940

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hellevoetsluis
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hellevoetsluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hellevoetsluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer viviendas in Hellevoetsluis

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.