Ir directamente al contenido
Logotipo de De Zeeuw Makelaardij

Kompas 18

3224PJ Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Disponible

€ 389.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.140

Precio de compra /m²: € 3.386

Galería de fotos

Kompas 18 Hellevoetsluis
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stel je eens voor... Een woonoppervlakte van 115 m2, een bijzonder strakke afwerking, bijna volledig kunststof kozijnen, een diepe tuin van 18 meter en dan ook nog eens op loopafstand van het Haringvliet. Het is rustig aan het Kompas, een plek waar je jouw kinderen vrij voor de deur kunt laten spelen. Veel groen in de buurt, een mooie wandeling over de Struytse Zeedijk en langs haar water. Bij binnenkomst ervaar je direct dat deze woning met veel liefde is onderhouden en vernieuwd. En een speelse indeling kent. Een knus woongedeelte aan de voorkant waar je heerlijk plaats neemt op de bank en geniet van de warmte van de haard. Door de opzet van de woning heb je aan de achterkant alle ruimte voor een grote eettafel, grenzend aan de dubbele openslaande deuren met bovenlichten. Een fijne lichte ruimte. Vanuit de keuken sta je in verbinding met je gasten/gezin aan de eettafel. Een ruim opgezette u-keuken, strakke lijnen, greeploze witte frontjes met grijs aanrechtblad. Uiteraard ontbreekt het niet aan comfort qua inbouwapparatuur. Een mooi pluspunt? Vanuit de keuken heb je uitzicht over de diepe achtertuin. Zoals gezegd, de dubbele openslaande deuren brengen je naar de achtertuin. En wat voor één, met een ligging op het westen heb je vrijwel de gehele dag de zon en de tuin is maar liefst 18 meter diep. Hierdoor kun je groen en terrassen afwisselen, heb je alle ruimte voor spelende kinderen en wellicht is dit het moment voor jouw buitenkeuken. Door de rechte gevels heb je op de verdiepingen in totaal 4 slaapkamers met een goed formaat. De badkamer is helemaal naar de tijd van nu gehaald. Grote antraciet vloertegels en op de muren wisselen wit en antraciet elkaar af. Naast het comfort van een tweede toilet op de verdieping heb je de beschikking over een ruime inloopdouche, radiator, wastafel met twee kranen en voldoende opbergruimte voor je handdoeken en spullen. Afgewerkt met een verlaagd plafond met inbouwspots. Naast de vierde slaapkamer op de tweede verdieping heb je een ruime voorzolder voor je wasmachine/droger en opstelplaats CV-ketel. Aan verduurzaming is ook gedacht. Je hebt namelijk kunststof kozijnen met dubbel glas, 12 zonnepanelen, een na-geïsoleerde vloer en met een CV-ketel uit 2023 is meer dan een goede basis gelegd. Met als resultaat energielabel A. Een grote woning met diepe achtertuin, kunststof kozijnen met dubbel glas en strakke afwerking qua keuken en sanitair. Dat is de Kompas 18. Uitblinkers: -woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas/HR+ en HR++; -12 zonnepanelen van 375WP uit 2021; -gevels zijn gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd (2011); -bitumen dakbedekking platte dak (2026); -vloer na-geïsoleerd met EPS korrels (2020); -CV-ketel (bouwjaar 2023); -mechanische ventilatie vernieuwd (2019); -diepe achtertuin van 18 meter op het westen; -op loopafstand van het Haringvliet. Bijzonderheden: -oplevering: in overleg (voorkeur verkopers medio oktober 2026). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 389.500

Coste del comprador (estimado): € 9.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.140

2,78%

Anualmente

%

€ 19.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
393 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3224

Mapas de Google

Ubicación de Hellevoetsluis

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hellevoetsluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hellevoetsluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hellevoetsluis. En 2025 había 39.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.012.

Inhabitantes

39.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 344.012

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.374

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hellevoetsluis
Año Inhabitantes
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hellevoetsluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Nivel académico

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.841

Etiqueta A

4.909

Etiqueta B

4.215

Etiqueta D

985

Etiqueta A+

480

Etiqueta G

441

Etiqueta A+++

351

Etiqueta E

342

Etiqueta F

266

Etiqueta A++

128

Etiqueta A++++

89

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hellevoetsluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricidad: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricidad: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 3.239

Actividad empresarial en Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 3.940

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hellevoetsluis
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hellevoetsluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hellevoetsluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer viviendas in Hellevoetsluis

Ver más viviendas en este lugar.