Ir directamente al contenido
Logotipo de Huysvisie, makelaar anno nu.

Rijksstraatweg 297

3222KE Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: De Zeeuw Makelaardij

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 5.582

Galería de fotos

Rijksstraatweg 297 Hellevoetsluis
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een perceel van maar liefst 1.046m² eigen grond ligt deze fraaie 2/1 kapwoning. Bij de woning vindt u een vrijstaande houten garage. Verder is er recent een aluminium serre en een verhoogd terras geplaatst waar het heerlijk zitten is en waar u een fantastisch vrij uitzicht heeft over het perceel en het landschap! De woning zelf beschikt over een energielabel C en is voor de energiezuinigheid voorzien van 14 zonnepanelen. De huidige eigenaren hebben de woning goed onderhouden en in 2023 is de keuken vernieuwd. Ook is er toen airconditioning geplaatst in de keuken en de slaapkamer. Recht voor de woning ligt een bos waar honden kunnen loslopen. In het geheel kunt u hier optimaal van de natuur genieten door te wandelen in het Ravense Bos. Binnen een kort tijdsbestek bent u op de uitvalswegen en in de dorpskernen. Indeling Begane grond: Entree/hal met de meterkast, het toilet met fonteintje, een vaste kast met de opstelling van de cv-ketel en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is er ook toegang tot de meeste vertrekken. Allereerst nemen wij u mee naar de gezellige living van circa 23m². Hier valt direct de fraaie houtkachel op en de hoeveelheid natuurlijk licht op. Vervolgens nemen wij u mee naar de kantoorruimte. Deze kamer kan indien gewenst ook prima dienst doen als slaapkamer. Zowel de living als de kantoorruimte is voorzien van markiezen. Aan de achterzijde van de woning ligt de moderne open keuken. De keuken is in 2023 geplaatst met 2 wandopstellingen en bestaat onder andere uit een inductiefornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en een wijnklimaatkast. Ook is er ruimte om een eettafel te plaatsen en de ruimte als woonkeuken te gebruiken. Een extra pre hier is de airconditioning zodat het zelfs aangenaam is om hier op warme zomerdagen te zitten of te koken. Vanuit de keuken is er middels een schuifpui toegang tot de moderne serre. Deze serre is dit jaar samen met het verhoogde terras geplaatst en biedt een fantastisch uitzicht over de tuin en het landschap. Tot slot zijn de slaapkamer en de badkamer vanuit de hal te bereiken. De slaapkamer is voorzien van een vaste kast met daarin de aansluitingen voor de wasmachine/droger. Deze ruimte zou ook gebruikt kunnen worden als bijkeuken. De badkamer bestaat uit een douche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel. 1e verdieping: Overloop in een open ruimte. Deze ruimte kan multifunctioneel gebruikt worden en indien gewenst is hier een extra slaapkamer te creëren. Er is een dakkapel waardoor er een aangename ruimte is ontstaan en dit dakkapel loopt door in de slaapkamer. De slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 12m² en is voorzien van airconditioning. Tuin Het ruime perceel biedt de mogelijkheid om meerdere terrassen te maken. Zo vindt u aan de voorzijde van het perceel een vrijstaande houten garage met openslaande deuren. Verderop in de tuin vindt u een groentekas (2023) en 2 schuren/stallen uit 2024. Momenteel zijn deze ruimtes in gebruik als dierenverblijf. De tuin zelf is opgedeeld in meerdere stukken. Zo is er een siertuin en zelfs een beach terras. Verder is er de mogelijkheid om te parkeren op de eigen oprit. Algemeen Bouwjaar 1900 Inhoud 377m³. 1.046m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel glas en HR++ beglazing. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met vloerverwarming en radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar: 2022). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Contenido
377 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3222

Mapas de Google

Ubicación de Hellevoetsluis

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hellevoetsluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hellevoetsluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hellevoetsluis. En 2025 había 39.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.012.

Inhabitantes

39.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 344.012

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.374

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hellevoetsluis
Año Inhabitantes
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hellevoetsluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Nivel académico

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.841

Etiqueta A

4.909

Etiqueta B

4.215

Etiqueta D

985

Etiqueta A+

480

Etiqueta G

441

Etiqueta A+++

351

Etiqueta E

342

Etiqueta F

266

Etiqueta A++

128

Etiqueta A++++

89

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hellevoetsluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricidad: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricidad: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 3.239

Actividad empresarial en Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 3.940

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hellevoetsluis
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hellevoetsluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hellevoetsluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer viviendas in Hellevoetsluis

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.