Ir directamente al contenido
Logotipo de Maas Makelaars

Baroniehof 87

5709HJ Helmond • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.465

Galería de fotos

Baroniehof 87 Helmond
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MODERNE STARTERSWONING MET VRIJ UITZICHT OVER EEN FRAAI PLANTSOEN... EN DAT VOOR EEN ZEER AANTREKKELIJKE PRIJS! Ben je op zoek naar een leuke tussenwoning voor een zeer aantrekkelijke prijs? Dit keurig afgewerkte huis in de woonwijk Rijpelberg ligt aan een prachtig, groen plantsoen en heeft heel erg veel te bieden. De woonkamer ligt aan de voorzijde en vanuit dit gedeelte van het huis geniet je optimaal van het uitzicht op het plantsoen met grote bomen, een mooi gazon en volwassen beplanting. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en het kook-/spoeleiland vormt de perfecte afscheiding tussen relaxen en koken. De keukeninrichting is gemoderniseerd en een schuifpui biedt vanuit hier toegang tot de achtertuin. Tot slot zorgen de mooie tegelvloer en de strak afgewerkte wanden voor een aangename sfeer. In de achtertuin kan er eigenlijk de hele dag worden genoten van de zon en zelfs als het slecht weer is, kan er onder de mooie terrasoverkapping van het buitenleven worden genoten. De strak aangelegde bestrating en het gazon hebben weinig tot geen onderhoud nodig. De vrijstaande stenen berging biedt tenslotte ongekend veel bergmogelijkheden en via de achterom is deze berging met de fiets eenvoudig te bereiken. Ook de 1e verdieping zal je versteld doen staan. De 3 slaapkamers mogen er absoluut zijn en vooral de grote slaapkamers aan de voor- en aan de achterzijde zijn erg royaal (beide slaapkamers hebben een oppervlakte van ruim 12 m2). De badkamer ligt eveneens aan de voorzijde en die is ongeveer 5 jaar geleden compleet is vernieuwd. De afwerking is eigentijds en deze ruimte beschikt over een inloopdouche, een hangcloset en een wastafelmeubel. En dat is nog niet alles. Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping. Hier is een mooie 4e slaapkamer gerealiseerd en door de aan de achterzijde geplaatste dakkapel is dit misschien wel de grootste slaapkamer van dit huis. Verder is ook de voorzolder riant en door het hier geplaatste dakraam valt volop daglicht binnen en er kan een wasmachine worden geplaatst. De ligging in de wijk Rijpelberg is uitstekend. Aan de voorkant van de woning ligt een prachtige groenvoorziening en in de directe omgeving zijn verder meerdere speelplekken gesitueerd. Door het grote aantal openbare parkeerplaatsen is parkeren totaal geen probleem en op een steenworp afstand ligt een supermarkt (Jumbo), een basisschool, diverse sportcomplexen en veel openbaar groen (o.a. het Bakelsbos). Het centrum van Helmond is per fiets eenvoudig te bereiken en op korte afstand liggen de N270, het NS-station en meerdere bushaltes. Wat je verder nog moet weten: - De perfecte starterswoning. - Uitgebreide keukeninrichting met kook-/spoeleiland. - Het kook-spoeleiland beschikt over een vaatwasser, een inductiekookplaat en een eilandkap. De oven en de koelkast zijn verwerkt in de losstaande kastenwand. - Praktische provisiekast onder de trapopgang. - 4 meer dan royale slaapkamers op de 1e en 2e verdieping. - De badkamer en het toilet zijn gemoderniseerd. - Onderhoudsarm aangelegde achtertuin met terrasoverkapping, vrijstaande stenen berging (circa 8 m2) en een achterom via gangpad. - Verwarming middels stadsverwarming (warmtewisselaar is eigendom). - De woning is voorzien van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie. - De kozijnen/deuren zijn grotendeels uitgevoerd in kunststof en voorzien van isolerende beglazing (HR-glas). - Energielabel C. - Op de begane grond ligt een mooie tegelvloer en de vloeren op de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van laminaat. - De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en voorzien van frisse, neutrale kleuren. - Het raam aan de voorzijde op de begane grond en alle kozijnen van de slaapkamers op 1e en 2e verdieping zijn voorzien van (elektrisch bedienbare) rolluiken. - Centrale ligging in de nabijheid van voorzieningen (NS-station, sportaccommodaties en scholen), maar ook het centrum van Helmond is binnen enkele fietsminuten bereikbaar.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
342 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5709

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.