Ir directamente al contenido
Logotipo de vb&t Makelaars

Cortenbachstraat 59

5707TD Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 3.713

Galería de fotos

Cortenbachstraat 59 Helmond
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan de Cortenbachstraat 59 in Helmond: een verrassende tussenwoning met moderne voorzieningen en een zonnige tuin. Ben je op zoek naar een goed onderhouden, energiezuinige en praktisch ingedeelde woning op een fijne, kindvriendelijke locatie? Dan is Cortenbachstraat 59 in Helmond zeker een bezichtiging waard. Deze tussenwoning combineert comfortabel wonen met recente verbeteringen zoals een vernieuwde keuken en toilet, goede isolatievoorzieningen én een zonnige achtertuin met overkapping. De woning is gelegen op een gunstige locatie met voorzieningen zoals scholen, winkels en uitvalswegen richting Eindhoven, Venlo en ’s-Hertogenbosch binnen handbereik. De woning is ideaal gelegen voor (toekomstige) gezinnen, met een speeltuin in Helmond-West op loopafstand – een groot pluspunt voor jong en oud. Daarnaast bevindt de woning zich op een bijzonder gunstige locatie tussen twee NS-stations: Helmond Centraal en Helmond ’t Hout. Beide stations zijn op korte afstand gelegen en uitstekend te voet bereikbaar, wat zorgt voor een fijne combinatie van rust, bereikbaarheid en dagelijks gemak. Dankzij de vier slaapkamers, de lichte doorzonwoonkamer en de fijne tuin is dit een ideale woning voor gezinnen of starters die net dat beetje extra ruimte zoeken. Highlights op een rij: • Energielabel A (geldig tot 04-03-2036); • 9 zonnepanelen (2016); • Dak- en spouwisolatie (2023); • Kunststof kozijnen met dubbel glas en HR++ beglazing; • Moderne keuken (2023) met inbouwapparatuur; • Toiletruimte vernieuwd in 2023; • Vier slaapkamers, inclusief ruime zolderkamer met dakkapel; • Zonnige achtertuin op het zuidwesten met overkapping en achterom; • Volledig voorzien van rolluiken. INDELING BEGANE GROND Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van de woning op. Via de hal, voorzien van een tegelvloer, lambrisering en een praktische verdiepte trapkast, betreed je de woning. Hier bevinden zich tevens de vernieuwde meterkast (met 3-fase aansluiting) en de moderne toiletruimte (2023) met wandcloset (mogelijkheid voor het plaatsen van een fonteintje is aanwezig). Woonkamer De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De laminaatvloer en neutrale afwerking zorgen voor een prettige basis die eenvoudig naar eigen smaak in te richten is. Keuken De halfopen keuken (2023) is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De loopdeur biedt de directe verbinding met de tuin de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer I (voorzijde) Deze kamer van circa 9 m² is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer en beschikt over een prettige lichtinval. Slaapkamer II (achterzijde) De hoofdslaapkamer (ca. 11,5 m²) ligt aan de achterzijde en beschikt over een balkon. Een fijne, rustige plek om te ontspannen. Slaapkamer III (achterzijde) Deze kamer (ca. 5 m²) is momenteel ingericht als inloopkast, maar is ook uitstekend geschikt als babykamer of thuiswerkplek. Badkamer De badkamer beschikt over een ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel (Remeha Avanta, 2018, eigendom). Slaapkamer IV De ruime zolderkamer (ca. 12 m²) is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Deze kamer is uitermate geschikt als volwaardige slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. TUIN De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt volop zonuren. Direct aan de woning bevindt zich een terras met zonneluifel. Verder is de tuin ingericht met een gazon en plantenborders, wat zorgt voor een groene en verzorgde uitstraling. De overkapping aan huis is afsluitbaar met rolluiken. Achterin de tuin bevindt zich een berging met elektra en extra overkapping voor opslag. Daarnaast is er een vrije achterom en een buitenkraan aanwezig. LOCATIE De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Helmond. Op korte afstand vind je basisscholen, speeltuinen, supermarkten en sportvoorzieningen. Ook het centrum van Helmond en het NS-station zijn goed bereikbaar. De ligging ten opzichte van uitvalswegen maakt steden als Eindhoven, Venlo en ’s-Hertogenbosch snel toegankelijk. ALGEMEEN • Energielabel A (geldig tot 2036); • Spouw- en dakisolatie vernieuwd in 2023; • Cv-ketel: Remeha Avanta (2018, eigendom); • 9 zonnepanelen (2016); • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (m.u.v. dakkapel); • Volledig voorzien van rolluiken; • Meterkast vernieuwd; • Perceel met vrije achterom en berging met elektra. KORTOM Een verrassend ruime en energiezuinige tussenwoning met vier slaapkamers, moderne voorzieningen en een zonnige tuin op een fijne locatie in Helmond. Ideaal voor gezinnen en starters die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning!

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
171 m²
Contenido
333 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rolluiken en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5707

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.