Ir directamente al contenido
Logotipo de DHVC Vastgoed

Gelderlandhof 23

5709EP Helmond • Noord-Brabant

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.846

Galería de fotos

Gelderlandhof 23 Helmond
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelderlandhof 23 – Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning aan de bosrand in Helmond Aan de rustige Gelderlandhof in Helmond, direct grenzend aan de bosrand, staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning. Met een lichte woonkamer, ruime keuken, vier slaapkamers, een royale badkamer en een diepe tuin biedt dit huis alles wat je zoekt in een gezinswoning. Begane grond Je betreedt de woning via de ruime entree met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De lichte living is dankzij de grote raampartijen aan beide zijden een open en uitnodigende ruimte. Door de fijne lengte is de kamer eenvoudig in te delen met een comfortabele zithoek en een royale eetruimte.De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en beschikt bovendien over sunscreens, die zorgen voor een prettig binnenklimaat in alle seizoenen. Aansluitend vind je de open keuken, voorzien van een ruime opstelling en moderne apparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Vanuit de keuken en eetruimte leiden de openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn – ideaal voor lange zomeravonden. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers. Twee daarvan zijn ruim opgezet, terwijl de derde kamer uitstekend dienst kan doen als kinderkamer, werkruimte of walk-in-closet. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een rolluik. De badkamer van maar liefst 12 m² is slim ingedeeld in twee delen. Aan de ene zijde bevindt zich een heerlijk ligbad, dat dankzij de beschutte ligging een perfecte plek is voor ontspanning. Aan de andere kant vind je de douche, een dubbel wastafelmeubel en twee praktische wandkasten. De badkamer is daarnaast uitgerust met vloerverwarming, wat een luxe toevoeging is aan deze ruimte. Zolder De tweede verdieping is een open ruimte van circa 13 m². Dankzij het dakraam geniet je hier van veel daglicht en voelt de verdieping ruim aan. Ook hier is een airco aanwezig. Deze verdieping is volledig naar eigen wens in te delen: als master bedroom, thuiswerkplek of speelkamer voor de kinderen. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd, bereikbaar via de openslaande deuren én via de berging. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon. Met een diepte van circa 13 meter is er volop ruimte om verschillende terrassen of groene zones te creëren. Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit met plaats voor twee auto’s – een waardevolle plus in dit deel van Helmond. Pluspunten op een rij - Twee-onder-een-kapwoning aan de bosrand - Lichte woonkamer met veel indelingsmogelijkheden - Open keuken met complete inbouwapparatuur - Drie slaapkamers op de eerste verdieping + zolderkamer - Royale badkamer (12 m²) met ligbad, douche en dubbele wastafel én vloerverwarming - Airco-installaties aanwezig op de eerste etage en zolder - Zolder met dakraam, geschikt als extra slaapkamer of werkruimte - Diepe, zonnige tuin op het zuiden (ca. 13 meter diep) - Oprit met plaats voor twee auto’s Zie jij jezelf al wonen op deze prachtige plek aan de bosrand? Neem contact op met DHVC Vastgoed – wij leiden je graag rond in de Gelderlandhof 23!

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
235 m²
Contenido
473 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5709

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.