Ir directamente al contenido
Logotipo de Metselaars Makelaardij

Nollekenshoeve 9

5708TB Helmond • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Makelaarsplein B.V.

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.342

Galería de fotos

Nollekenshoeve 9 Helmond
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stel je voor: je fietst door de rustige straten van Brandevoort, waar kinderen buiten spelen en buren elkaar vriendelijk gedag zeggen. Aan een stille straat stap je af bij jouw huis. Binnen is het licht en prettig, met een open keuken aan de voorzijde en aan de tuinkant ruimte voor een eettafel en zithoek. De zonnige tuin op het zuiden is een groene plek om buiten te zijn en te ontspannen. In Brandevoort vind je alles dichtbij: scholen, winkels, sportvoorzieningen en het station richting Eindhoven en Helmond. Ook de snelweg is snel bereikbaar, waardoor je hier rustig woont met alle voorzieningen in de buurt. BELANGRIJKSTE KENMERKEN Gelegen in de gewilde wijk Brandevoort Veel lichtinval door hoge ramen Tuin op het zuiden Drie slaapkamers en een ruime zolder Moderne keuken met inbouwapparatuur Groen aangelegde voor- en achtertuin Vrijstaande berging met elektra Voorzieningen dichtbij Goede verbinding met Eindhoven, Venlo en ’s-Hertogenbosch ENTREE Via de groene voortuin met hagen en vaste planten kom je bij de voordeur. Binnen ligt een nette laminaatvloer die doorloopt in de woonkamer. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de trap en een handige nis met roede voor jassen. WOONKAMER De grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel licht en geven de woonkamer een open sfeer. Bij de zithoek is een wand voorzien van sfeervol behang en er zijn aan beide kanten tv-aansluitingen. Aan de achterzijde is ruimte voor een eettafel en via de openslaande deuren loop je zo de tuin in. Onder de trap is een praktische opbergruimte gemaakt. KEUKEN De open keuken ligt aan de voorzijde en heeft witte fronten met een zwart werkblad. Er is een oven, vaatwasser, afzuigkap, spoelbak en een 5-pits gasfornuis met wokbrander. De lades en kastjes hebben een soft-close systeem. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De lichte overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers met grote dakramen. De kleinste is ideaal als werk- of kinderkamer. De grootste heeft ruimte voor een tweepersoonsbed, bureau en kast. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer, ook ruim en voorzien van een draaikiepraam. BADKAMER De badkamer heeft een wastafel, douche en wandcloset. Er is mechanische ventilatie en een raam voor daglicht. De ruimte is volledig betegeld in een rustige kleurstelling. ZOLDER De ruime zolder biedt plek voor een extra slaapkamer, werk- of hobbykamer. Hier zijn de witgoedaansluitingen, de cv-ketel en opbergruimte achter de dakschotten. Een dakraam zorgt voor licht en frisse lucht. VOORTUIN Netjes aangelegd met hagen, planten en een looppad en biedt meteen wat privacy. ACHTERTUIN Een groene tuin op het zuiden met een terras, looppad en diverse planten en bomen, waaronder een appelboom. Achterin staat een berging met elektra en ruimte voor fietsen en tuinspullen. De kliko’s zijn netjes uit het zicht geplaatst. PARKEERPLAATS Op privé terrein vind je een eigen parkeerplaats. Hierdoor is er altijd plek om je auto te parkeren. OMGEVING Brandevoort is een jonge, groene en kindvriendelijke wijk met een eigen centrum, supermarkten, scholen, sportpark, kinderopvang en een treinstation. Binnen enkele minuten ben je in Eindhoven of Helmond centrum en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. In de wijk zijn veel speelplekken en parken, ideaal voor gezinnen.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
445 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5708

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.