Ir directamente al contenido
Logotipo de vb&t Makelaars

Voorste Akkerweg 2

5706PV Helmond • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 829.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 847.430

Precio de compra /m²: € 4.295

Galería de fotos

Voorste Akkerweg 2 Helmond
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, architectuur en beleving – een unieke split-level villa ontworpen door UArchitects Aan de geliefde Voorste Akkerweg 2 in Helmond, in het plan Akkers Mierlo-Hout, wacht een woning die niet alleen is gebouwd, maar gecreëerd vanuit een visie. Een visie op ruimte, licht en familie. Deze vrijstaande split-level villa, ontworpen door UArchitects in 2011, is een schoolvoorbeeld van moderne architectuur waarin esthetiek, functionaliteit en gevoel samensmelten. De opdrachtgevers wilden een huis dat meebeweegt met het leven – waarin licht, seizoenen en zichtlijnen steeds een andere beleving geven. Het resultaat is een architectonisch meesterwerk waarin elke ruimte iets unieks vertelt. Binnenkomst & beleving Door de ligging op een hoekperceel valt direct de moderne architectuur op – krachtige lijnen, natuurlijke materialen en een verfijnd kleurgebruik. Via de hellingbaan bereikt u de entree met imposante taatsdeur, die direct de toon zet: ruimtelijk, warm en verfijnd. De woning is volledig voorzien van een marmoleum vloer, strak gestukadoorde wanden en plafonds, en een prachtig essenhouten trappensculptuur met maar liefst 32 treden – het kloppende hart van de woning. Deze trap vormt niet alleen de verbinding tussen de niveaus, maar is ook een echte eyecatcher die de openheid en gelaagdheid van het huis benadrukt. Splitlevel-indeling: wonen in 5 niveaus van licht Niveau -1 Via het trappenhuis daalt u af naar het half verdiepte souterrain met direct zicht op de tuin door de fraaie raampartijen, een volwaardige woonlaag met diverse gebruiksmogelijkheden. Hier bevindt zich een royale multifunctionele kamer van circa 13,5 m², perfect in te richten als werkkamer, logeerruimte of juist als rustige hobbyplek. Aangrenzend ligt een tweede kamer van circa 10 m² met eveneens direct zicht op de tuin. Deze kamer is ideaal als kantoor, logeerruimte of speelkamer. Verder treft u op dit niveau een ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de opstelling van de technische installaties, waaronder de cv-ketel (Nefit Topline, 2011), vloerverwarming, wandverwarming en de WTW-unit. De voorbereidingen zijn hier getroffen om een douche/badkamer te realiseren. Niveau 0 De entreehal vormt een stijlvolle binnenkomst en geeft direct een voorproefje van de sfeer die in de rest van de woning te vinden is. De combinatie van strakke lijnen, warme materialen en overvloedig daglicht zorgt voor een uitnodigende ambiance. Vanuit de hal, waar zich tevens de ruime meterkast en de toiletruimte met hangend closet en fraai fonteintje bevinden, loopt u via een ensuite deuren de woonkamer binnen. De zitkamer – met een royale oppervlakte van circa 35 m² – ademt rust, licht en ruimte. Dankzij de imposante raampartijen aan maar liefst drie zijden wordt de kamer de hele dag door overspoeld met natuurlijk licht, waardoor elke hoek van de ruimte een eigen karakter krijgt. Het samenspel van licht, zichtlijnen en niveauverschillen benadrukt de architectonische gelaagdheid van de woning. Via de terrasdeur bereikt u de achtergelegen vlonder en veranda, waar binnen- en buitenleven op een natuurlijke manier in elkaar overvloeien. Op zonnige dagen zet u moeiteloos de deuren open en wordt de woonkamer een verlengstuk van de tuin – een perfecte plek om te ontspannen, te borrelen met vrienden of te genieten van de rust en privacy die deze unieke plek biedt. Niveau 1 Een paar treden hoger ontvouwt zich de sfeervolle leefkeuken – het kloppend hart van de woning en dé plek waar het dagelijks leven samenkomt. Hier draait alles om samenzijn, koken en genieten. De open indeling, het speelse hoogteverschil en de overvloed aan daglicht zorgen voor een aangename, levendige sfeer waarin u zich direct thuis voelt. De op maat gemaakte keuken van M-line is met veel oog voor detail ontworpen en combineert strak design met doordacht gebruiksgemak. De moderne wandopstelling biedt een zee aan werkruimte met een royaal werkblad en twee spoelbakken, terwijl de hoogwaardige apparatuur – waaronder een 6-pits gasfornuis met dubbele oven en een vaatwasser die in 2024 is vernieuwd – uitnodigt tot uitgebreid koken en tafelen. Dankzij de slimme plaatsing van de grote raampartijen geniet u tijdens het koken van een prachtig uitzicht over zowel de groene tuin als het levendige straatbeeld aan de voorzijde. Er is volop ruimte voor een grote eettafel waar familie en vrienden samenkomen voor een uitgebreid diner, een goed gesprek of een gezellige borrel. De combinatie van licht, uitzicht en architectonische openheid maakt van deze leefkeuken niet zomaar een kookruimte, maar een plek waar elke dag bijzonder aanvoelt – warm, uitnodigend en vol karakter. Niveau 2 De overloop met vide vormt een prachtig lichtpunt in de woning en benadrukt de ruimtelijke beleving die het split-level ontwerp zo uniek maakt. Vanuit hier heeft u toegang tot twee sfeervolle slaapkamers, beide ontworpen met oog voor comfort en rust. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer van circa 13 m², voorzien van airconditioning en een raam naar het aangrenzende dakterras. Deze kamer straalt een serene sfeer uit en is ideaal voor wie houdt van licht en lucht. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en meet circa 12 m². Ook deze kamer is ruim genoeg voor een volwaardige tweepersoonsinrichting en profiteert van de royale lichtinval dat de woning kenmerkt. De combinatie van de lichte kleuren, de strakke afwerking en het uitzicht op het groen rondom zorgt voor een bijzonder aangename en rustige sfeer. Beide kamers sluiten naadloos aan bij het open en luchtige karakter van de woning: doordacht, comfortabel en met een subtiele balans tussen design en leefbaarheid. Niveau 3 Onder de karakteristieke lichtstraat voor het mooie daglicht in het trappenhuis bevindt zich de hoogste woonlaag van de woning, een plek die dankzij het bijzondere daglicht en de ruimtelijke opzet een gevoel van luxe en rust uitstraalt. De badkamer is modern en volledig ingericht, een plek waar ontspanning centraal staat. Met een dubbele wastafel en een inloopdouche voorzien van zowel een regen- als handdouche, biedt de ruimte alle comfort die u van een hedendaagse wellnessruimte mag verwachten. Daarnaast is er een ligbad dat uitnodigt tot ontspannen, terwijl het hangende toilet en de strakke afwerking de badkamer een minimalistische, luxe uitstraling geven. De schuifdeur naar de badkamer zorgt voor een elegante toegang en behoudt de open en luchtige sfeer van deze woonlaag. Aangrenzend ligt de hoofdslaapkamer van circa 17 m², eveneens bereikbaar via een schuifdeur, die het gevoel van openheid en licht verder versterkt. Deze kamer is royaal van formaat en voorzien van airconditioning, waardoor het altijd aangenaam vertoeven is. De balkondeur vanuit de overloop biedt toegang tot het zonnige dakterras op het zuiden, een ideale plek om van de ochtendzon te genieten of ’s avonds te ontspannen. Buitenleven De rondom gelegen tuin van deze villa vormt een ware groene oase van rust en biedt een perfecte balans tussen privacy en openheid. De hoofdtuin is gelegen op het noordwesten, waardoor u gedurende de dag altijd kunt kiezen voor zon of schaduw, afhankelijk van uw voorkeur. Dit maakt de tuin zowel in de zomer als in de winter een prettige plek om te vertoeven. Aan de achterzijde van de woning vindt u een sfeervolle vlonder en veranda, met daaronder een praktische bergruimte. Deze plek nodigt uit tot lange zomeravonden met vrienden en familie, of tot een ontspannen middagpauze uit de zon. De veranda vormt een naadloze overgang tussen binnen en buiten en versterkt het gevoel van leefruimte en vrijheid. De tuin is aangelegd met een mooi gazon en weelderige plantenborders, die samen voor een natuurlijke en rustige uitstraling zorgen. Een overkapping biedt extra comfort en flexibiliteit, zodat u op elk moment van de dag van het buitenleven kunt genieten, ongeacht de weersomstandigheden. De tuin is bovendien voorzien van een vrije achterom en een wateraansluiting, wat praktische functionaliteit toevoegt zonder afbreuk te doen aan de uitstraling. Het geheel creëert een harmonieuze buitenruimte waar u kunt ontspannen, spelen, tuinieren of eenvoudigweg genieten van de rust en het groen om u heen. Het is een tuin die uitnodigt tot leven, beleven en genieten, een verlengstuk van het comfort en de stijl van de woning zelf. Duurzaamheid & techniek • Energielabel A (geldig t/m 09-08-2034) • Volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming én wandverwarming • Mahonie hardhouten kozijnen met HR++ beglazing • CV-ketel (Nefit Topline, 2011) – voorbereid op warmtepomp voor zowel verwarming als koeling • Warmte Terugwin (WTW)-unit • Airconditioning op twee slaapkamers Kenmerken op een rij • Bouwjaar: 2011 • Onder architectuur gebouwd door UArchitects • Vrijstaande split-level villa met uniek ruimtelijk ontwerp • Woonoppervlakte: ca. 193 m² • Perceelsoppervlakte: 396 m² • Drie (mogelijk vijf) slaapkamers, multifunctionele ruimtes • Luxe keuken (M-line) met 6-pits gasfornuis en dubbele oven • Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche • Rondom gelegen tuin met vlonder, overkapping en zonneluifel • Dakterras op het zuiden Locatie De Voorste Akkerweg is gelegen in het geliefde plan Akkers, een woonwijk in Mierlo-Hout die bekendstaat om haar doordachte architectuur, rustige straten en groene omgeving. Hier vindt u een harmonieuze mix van modern wonen en natuurlijke schoonheid: het rustige karakter van de wijk gaat hand in hand met een gevoel van ruimte en openheid, waardoor elke woning in deze omgeving een eigen unieke plek krijgt binnen het geheel. De ligging van deze villa, gelegen op een hoekperceel, biedt het beste van twee werelden. Aan de ene kant woont u op korte afstand van dagelijkse voorzieningen zoals basisscholen, winkels, sportverenigingen en het gezellige centrum van zowel Mierlo-Hout als Helmond, waar u terechtkunt voor uw dagelijkse boodschappen of een ontspannen middag uit. Aan de andere kant bevinden uitgestrekte natuurgebieden zoals De Peel en omliggende bosrijke gebieden zich binnen enkele minuten rijden, ideaal voor wandelingen, fietstochten of momenten van ontspanning in de buitenlucht. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Vanuit de Voorste Akkerweg bent u binnen een korte tijd op de snelwegen richting Eindhoven, Den Bosch, Tilburg en andere belangrijke bestemmingen, waardoor werk, school en vrije tijd eenvoudig te combineren zijn. Het treinstation ligt op korte afstand en ook de busstations liggen in de buurt. De combinatie van een groene, rustige woonomgeving met praktische nabijheid van voorzieningen en uitvalswegen maakt dit deel van Mierlo-Hout tot een bijzonder aantrekkelijke plek om te wonen, waar comfort, rust en levenskwaliteit hand in hand gaan. Een woning met karakter, licht en ziel Deze villa is geen standaard woning, maar een architectonisch statement waarin design en leefkwaliteit hand in hand gaan. Een huis dat meegroeit met het leven, waarin elk seizoen een andere sfeer brengt en waar licht de hoofdrol speelt. Voor wie zoekt naar iets bijzonders – dit is het moment. Plan een bezichtiging en ervaar zelf de harmonie van ruimte, licht en architectuur aan de Voorste Akkerweg 2 in Helmond.

Hipoteca berekenen

€ 829.000

Coste del comprador (estimado): € 18.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 847.430

3,04%

Anualmente

%

€ 41.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 829.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
193 m²
Área del lote
396 m²
Contenido
717 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, muurverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en tuin rondom
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
19-11-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5706

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.