Ir directamente al contenido
Logotipo de Beekhuizen Makelaardij

Sint Janskruid 3

5268HM Helvoirt • Noord-Brabant

Disponible

€ 749.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 765.830

Precio de compra /m²: € 4.232

Galería de fotos

Sint Janskruid 3 Helvoirt
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fraaie en rustige locatie in een geliefde woonwijk van Helvoirt staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met carport, een multifunctionele tuinkamer, vier ruime slaapkamers en een royale, privacyrijke tuin rondom de woning. De woning is voorzien van zonnepanelen en daarnaast goed geïsoleerd. De woning combineert sfeer, ruimte en comfort op een aantrekkelijke manier. Dankzij de ruime woonkamer, praktische indeling, complete badkamer, multifunctionele aanbouw en zonnige tuin is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en woonkwaliteit in een kindvriendelijke woonomgeving nabij voorzieningen en natuur. Begane grond Via de overdekte entree betreedt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer. De woonkamer geniet van veel daglicht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De houten vloer, neutrale afwerking en de op maat gemaakte vaste (boeken)kast zorgen voor een sfeervolle en praktische basis. Via de schuifpui staat de woonkamer bovendien in directe verbinding met de tuin en veranda, waardoor binnen en buiten op een prettige manier samenkomen. De gesloten eetkeuken is centraal in de woning gesitueerd en uitgevoerd in een hoekopstelling voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Aansluitend bevindt zich de royale bijkeuken met vaste kasten, aansluitingen voor witgoed en een buitendeur. Vanuit de bijkeuken zijn zowel de ruime inpandige berging als de extra kamer bereikbaar. De berging is daarnaast ook toegankelijk via de carport aan de voorzijde. Aan de bijkeuken bevindt zich een prachtige multifunctionele tuinkamer. Deze ruimte beschikt over een hoog plafond met zichtbare balken, grote glaspartijen en openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor vormt deze ruimte een verlengstuk van het buitenleven en is zij uitstekend geschikt als speelkamer, werkruimte, hobbykamer of extra leefruimte. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel en vaste kasten. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt eveneens over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een dakraam. De badkamer is royaal van opzet en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Dankzij het dakraam geniet de badkamer van natuurlijke ventilatie en een prettige lichtinval. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime overloop met een dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. Aansluitend is de vierde slaapkamer gelegen, voorzien van een groot dakraam, veel bergruimte achter de knieschoten en een nette lichte afwerking. Buitenleven De woning is gelegen op een royaal perceel met een fraai aangelegde tuin rondom. De achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een ruim gazon, volwassen beplanting, meerdere zitplekken en een sfeervolle overkapping direct aan de woning. Hier kunt u vrijwel het hele jaar door genieten van het buitenleven. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een extra berging. De achtertuin is daarnaast ook bereikbaar via een toegangspoort aan de voorzijde. Aan de voorzijde beschikt de woning over een carport en een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's. ENTHOUSIAST geworden over deze ruime woning, in de directe nabijheid van een kindvriendelijke speelweide? Een juiste beoordeling van de woning komt het beste tot zijn recht bij een persoonlijke rondleiding, welke wij graag voor u verzorgen. Wonen in de heerlijkheid Helvoirt, een buitenplaats van Vught! Een typisch en idyllisch Brabants dorpje in de gemeente Vught. In Helvoirt leef je in het Groene Woud tussen de natuurgebieden Helvoirts Broek en Nationaal Park de Loonse & Drunense Duinen. Er zijn volop mogelijkheden om in de nabijheid van de woning in de prachtige natuur te fietsen en te wandelen, waarbij je eventueel een stop kunt maken in een van de gezellige restaurants en cafés in de buurt. Helvoirt is een verrassend dorp met diverse faciliteiten, winkels en een actief verenigingsleven. Een plaats, die juist door de vele faciliteiten al snel een thuisgevoel geeft voor jong en oud. In het dorp en de omgeving wordt het hele jaar door van alles georganiseerd; van festivals, concerten, sportevenementen tot culturele activiteiten. Bourgondisch Brabant is echt van toepassing op deze regio met volop mooie kleine en wat grotere plaatsen. Binnen een paar minuten ben je bovendien in het eveneens gezellige Vught of Oisterwijk en het is nog geen kwartier rijden naar Den Bosch of Tilburg. In Helvoirt woon je vooral heel comfortabel met scholen, sportvelden en supermarkten op loopafstand.

Hipoteca berekenen

€ 749.000

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 765.830

3,26%

Anualmente

%

€ 37.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 749.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
177 m²
Área del lote
360 m²
Contenido
641 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Área del jardín trasero
144 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5268

Mapas de Google

Helvoirt en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Helvoirt

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helvoirt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helvoirt. En 2025 había 5.095 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 548.000.

Inhabitantes

5.095

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 548.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

150

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helvoirt
Año Inhabitantes
2021 4.885
2022 4.870
2023 4.990
2024 4.915
2025 5.095

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helvoirt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 471.000
2024 EUR 503.000
2025 EUR 548.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.280 0-15: 740 15-25: 540 25-45: 1.075 45-65: 1.465

Nivel académico

Hoger

1.380

Praktisch

810

Middelbaar

1.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

325

Nederland

4.525

Buiten Europa

250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 226
Appartementen 293
Tussenwoningen 288
Vrijstaande woningen 845
Twee-onder-één-kap woningen 574

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 490
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 326
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 190
2020 en later 109

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

520

Etiqueta A

464

Etiqueta B

282

Etiqueta D

246

Etiqueta G

194

Etiqueta F

176

Etiqueta E

78

Etiqueta A++++

60

Etiqueta A+

39

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helvoirt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.550 3.540
2021 1.730 3.630
2022 1.340 3.460
2023 1.100 3.260
2024 1.060 3.350

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.580

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Helvoirt (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 910

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helvoirt
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 21
mei 2025 16
mrt 2025 17
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helvoirt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helvoirt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helvoirt?

Helvoirt telt in 2025 ongeveer 5.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helvoirt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helvoirt?

In Helvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 845 woningen.

Meer viviendas in Helvoirt

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.