Ir directamente al contenido
Logotipo de Bastiaan Makelaardij

De Hout 82

1607HD Hem • Noord-Holland

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 3.720

Galería de fotos

De Hout 82 Hem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande landelijke woning met luxe afwerking en royaal perceel – De Hout 82, Hem Wonen in alle rust, met volop ruimte en comfort? Deze prachtig vrijstaande woning aan De Hout 82 in Hem biedt het allemaal. Gelegen in een landelijke omgeving op een royaal perceel van 894 m², geniet je hier van privacy, een groen uitzicht en moderne gemakken. Voor degene die Hem niet kennen, Hem is een dorp in West-Friesland en is gelegen tussen de plaatsen Hoorn en Enkhuizen. Door de centrale ligging bent u binnen 10 minuten met de auto in Hoorn waar u via de Rijksweg A7 naar o.a. Zaanstad, Purmerend, Amsterdam en Alkmaar kan rijden. In de omgeving van de woning zijn diverse voorzieningen te vinden zoals een supermarkt, basisschool, treinstation en ook nog een winkelcentrum. Met een woonoppervlakte van 168 m², een lichte zweervolle woonkamer met houtkachel, een praktische keuken met een ruime eetkamer, ruime slaapkamers, een stijlvolle luxe badkamer, een luxe tuinhuis en ruime garage is deze woning zeer royaal. In de afgelopen jaren zijn er veel aspecten van de woning aangepakt en vernieuwd: denk aan dakwerkzaamheden/-vernieuwing in 2022, de buitenmuren zijn gestraald, gevoegd en geïmpregneerd in 2022, en de ramen op de eerste verdieping zijn vervangen door exemplaren met dubbel glas, 2 recent vervangen dakramen dus optimaal wooncomfort gegarandeerd! Indeling De woning beschikt over meerdere riante kamers, ideaal voor gezinnen of voor wie thuis werkt. De keuken en woonruimte bieden een sfeervol en licht geheel, met uitzicht op de ruime tuin rondom. De recent vernieuwde badkamer straalt luxe en ontspanning uit, en vormt een heerlijke plek om tot rust te komen. Maar ook het luxe tuinhuis biedt alle mogelijkheden om in alle rust van de groene vergezichten te genieten. Energie en isolatie Hoewel het huidige energielabel G is, is er al flink geïnvesteerd in verduurzaming: de woning beschikt over dakisolatie, vloerisolatie, én zeer goed isolerende beglazing boven. Hiermee is de basis gelegd voor verdere energiezuinige upgrades. Pluspunten op een rij: Rustige, landelijke ligging in Hem Woning op 894 m² eigen grond Woonoppervlak 168 m² Zweervolle woonkamer met houtkachel Privacy is gegarandeerd Keuken met eetkamer Ruime slaapkamers Dak grotendeels (recent) vernieuwd en geïsoleerd Luxe badkamer Luxe tuinhuis Garage Airconditioning in de slaapkamer Ben jij op zoek naar een stijlvolle, vrijstaande woning waar ruimte, rust en kwaliteit samenkomen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging van De Hout 82 in Hem – jouw nieuwe thuis staat al klaar!

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
894 m²
Contenido
568 m³
Espacio de almacenamiento externo
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1901
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, lease)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
26-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1607

Mapas de Google

Ubicación de Hem

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hem. En 2025 había 1.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 432.000.

Inhabitantes

1.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 432.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

28

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hem
Año Inhabitantes
2021 1.550
2022 1.570
2023 1.585
2024 1.650
2025 1.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 399.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 432.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 330 0-15: 235 15-25: 175 25-45: 375 45-65: 475

Nivel académico

Hoger

380

Praktisch

360

Middelbaar

500

Origen de los residentes (2025)

Europa

170

Nederland

1.310

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 70
Appartementen 76
Tussenwoningen 123
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 78

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 194
1970 tot 1980 68
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 53
2020 en later 149

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

234

Etiqueta C

140

Etiqueta G

126

Etiqueta B

95

Etiqueta D

76

Etiqueta F

63

Etiqueta E

32

Etiqueta A+++

32

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 3.100
2021 1.830 3.470
2022 1.400 3.270
2023 1.160 3.150
2024 1.050 3.170

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.290

Koopwoning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.410

Appartement

Gas: 900 • Electricidad: 2.430

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Hem (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 415

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hem
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hem?

Hem telt in 2025 ongeveer 1.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hem is in 2025 circa € 432.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hem ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hem?

In Hem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 357 woningen.

Meer viviendas in Hem

Ver más viviendas en este lugar.