Inhabitantes
550
Último año: 2025
Buorren 26
8584VC Hemelum • Fryslân
Vendido
€ 279.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 7.430
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 286.430
Precio de compra /m²: € 2.846
Galería de fotos
Descripción
Buorren 26 – Hemelum Waar karakter, rust en ruimte samenkomen; én jij de kans krijgt om er jouw droomplek van te maken. Welkom op Buorren 26 in Hemelum, een vrijstaande woning vol authentieke charme, gelegen in een sfeervol straatje midden in het dorp. Het huis heeft liefde nodig, maar biedt vooral ontzettend veel potentie. De omgeving draagt daar volop aan bij: groen, rustig, dorps en op korte afstand van bossen, water en de sfeer van de Zuidwesthoek. Hier kun je écht jouw nieuwe thuis creëren. Aankomst & Entree Je bereikt het huis via een knus pad langs groen en oude bomen. De gevel ademt karakter en vormt meteen een vriendelijk welkom. Via de groene voordeur stap je binnen in de hal en voel je meteen dat dit huis unieke mogelijkheden biedt. Begane grond - Wonen met sfeer en potentie De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft prachtige lichtinval dankzij de grote ramen. De balken aan het plafond en de indeling geven de ruimte een charmante, bijna landelijke uitstraling. Hier kun je met een frisse blik alle kanten op: openmaken, moderniseren, uitbreiden: het kan allemaal. Vanuit de woonkamer loop je door naar de eetkamer, die uitkijkt op de tuin. Dit is een fijne plek voor een grote tafel, waar je herfstige diners of zomerse ontbijten kunt beleven met zicht op het groen. Aansluitend vind je de eenvoudige maar functionele keuken. Ideaal voor een volledige make-over, waarbij je bijvoorbeeld een grote leefkeuken kunt creëren. Achtertuin - Rust & ruimte op het oosten De tuin ligt op het oosten en is verrassend ruim & groen. Er is meer dan genoeg plek voor een fijne zitplek, een moestuin, een veranda of een tuinkamer. Hier kun je volop genieten van privacy en vrijheid. Verdieping - Slaapkamers & kansen voor de toekomst Boven vind je lichte ruimtes met charmante kaplijnen en zicht op de tuin en het dorp. De verdieping leent zich uitstekend voor een slimme herindeling, waardoor je hier met gemak een comfortabele slaapverdieping of een combinatie van slaapkamers, logeerkamer en werkplek kunt maken. Pluspunten op een rij: - Vrijstaande woning - Authentieke uitstraling - Ruime achtertuin op het oosten - Wonen in een rustig dorp met veel natuur in de omgeving - Grote potentie voor verbouwing en modernisering - Cv-ketel in eigendom Kortom: een vrijstaande woning op een prachtige plek in Hemelum, vol karakter én vol kansen. Dit is het ideale huis voor wie graag zijn handen uit de mouwen steekt en op zoek is naar een plek die helemaal naar eigen smaak kan worden omgetoverd. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 279.000
Coste del comprador (estimado): € 7.430
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 286.430
2,78%
Anualmente
%
€ 13.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 279.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- 210 m²
- Contenido
- 358 m³
- Otra zona interior
- 5 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 14 m²
- Área del jardín trasero
- 70 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1909
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Etiqueta energética
- E
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 28-11-2025
- Fecha de venta
- 28-02-2026
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Hemelum
Explora Hemelum y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Hemelum
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hemelum. En 2025 había 550 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.292.
Promedio WOZ
EUR 338.292
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 25.007
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
6
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 600 |
| 2022 | 590 |
| 2023 | 580 |
| 2024 | 570 |
| 2025 | 550 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 237.581 |
| 2022 | EUR 259.336 |
| 2023 | EUR 294.429 |
| 2024 | EUR 319.079 |
| 2025 | EUR 338.292 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 140
0-15: 60
15-25: 75
25-45: 90
45-65: 190
Nivel académico
Hoger
110
Praktisch
80
Middelbaar
170
Origen de los residentes (2025)
Europa
25
Nederland
495
Buiten Europa
30
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
14
Appartementen
2
Tussenwoningen
16
Vrijstaande woningen
168
Twee-onder-één-kap woningen
53
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
23
1900 tot 1925
52
1925 tot 1950
45
1950 tot 1970
40
1970 tot 1980
24
1980 tot 1990
40
1990 tot 2000
72
2000 tot 2010
7
2010 tot 2020
2
2020 en later
7
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
78
Etiqueta B
66
Etiqueta A
44
Etiqueta C
43
Etiqueta F
30
Etiqueta D
27
Etiqueta E
3
Etiqueta A+
0
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.536 | 3.069 |
| 2021 | 1.702 | 3.138 |
| 2022 | 1.339 | 2.885 |
| 2023 | 1.100 | 2.798 |
| 2024 | 1.095 | 2.902 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 785 • Electricidad: 1.802
Huurwoning
Gas: 1.081 • Electricidad: 2.345
Koopwoning
Gas: 1.103 • Electricidad: 2.918
Tussenwoning
Gas: 673 • Electricidad: 1.862
Vrijstaande woning
Gas: 1.156 • Electricidad: 3.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 810 • Electricidad: 2.035
Actividad empresarial en Hemelum (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Número total de establecimientos empresariales: 115
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hemelum.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Hemelum
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Hemelum?
Hemelum telt in 2025 ongeveer 550 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hemelum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hemelum is in 2025 circa € 338.292.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hemelum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hemelum ligt rond € 25.007 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hemelum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hemelum?
In Hemelum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 168 woningen.
Meer viviendas in Hemelum
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Nijbuorren 3
8584VM Hemelum
€ 625.000 k.k.
€ 4.844/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 2310 m²
- Habitaciones de dormir
- 4