Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Steur 51

3344JC Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Disponible

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 5.329

Galería de fotos

Steur 51 Hendrik-Ido-Ambacht
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare topper met luxe afwerking én heerlijke diepe tuin in De Volgerlanden! Midden in de geliefde wijk De Volgerlanden mogen wij deze fantastische eengezinswoning aanbieden! Een woning waar sfeer, comfort en kwaliteit perfect samenkomen. Zoek jij een instapklare woning op een toplocatie met een verrassend diepe tuin en luxe afwerking? Dan wil je deze woning absoluut gezien hebben! Deze uitstekend onderhouden woning uit 2008 verkeert werkelijk in perfecte staat en is door de huidige bewoners met veel zorg onderhouden en gemoderniseerd. Denk aan een luxe keuken, stijlvolle PVC vloer, modern sanitair én recent buitenschilderwerk. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten! De woning beschikt over een lichte tuingerichte woonkamer, twee ruime slaapkamers, een royale bergvliering én een heerlijke diepe achtertuin op het noordwesten waar je volop geniet van de middag- en avondzon. Bovendien zijn er mogelijkheden om een vaste trap en extra slaapkamer te realiseren. De ligging is ideaal: rustig, kindvriendelijk en centraal in De Volgerlanden. Scholen, sportverenigingen, winkels en speeltuintjes bevinden zich allemaal op loopafstand. Vanuit zowel de voor- als achterzijde geniet je bovendien van een vrij uitzicht! Kortom: een instapklare woning op een fantastische plek waar je zó verliefd op wordt! Indeling Begane grond Verzorgde entree met hal, meterkast, garderoberuimte en moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. De sfeervolle woonkamer is tuingericht en heerlijk licht door het grote raamoppervlak aan de achterzijde. De luxe PVC vloer (2019) zorgt direct voor een warme en moderne uitstraling. Vanuit de woonkamer bereik je via de achterdeur de verrassend diepe achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken (2019) in praktische L-opstelling met vrij uitzicht over de straat. De keuken is compleet uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur waaronder een Quooker (2023), inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, inbouw oven en koel-/vriescombinatie (2024). Daarnaast is er volop werk- en bergruimte aanwezig. De natuurstenen vensterbanken geven het geheel een extra luxe uitstraling. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim opgezet, voorzien van 2 grote dakvensters met veel lichtinval én v.v. een ruime bergkast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een douchecabine, wandcloset, breed wastafelmeubel, designradiator, gevelraam, mechanische ventilatie én aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping Royale bergvliering bereikbaar via vlizotrap (vanuit de eerste verdieping) met volop praktische bergruimte. Tevens bevindt zich hier de recent geplaatste cv-ketel (december 2025, hybride ready). Buitenruimte De voortuin is verzorgd aangelegd en biedt ruimte voor een gezellig zitje aan de voorzijde van de woning. De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning! De tuin is opvallend diep, keurig onderhouden en gelegen op het noordwesten, waardoor je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande berging, achterom én recent vernieuwde schutting en poort (2023). Enkele bijzonderheden: - Bouwjaar 2008; - Gelegen op een toplocatie midden in De Volgerlanden; - Kindvriendelijke wijk met speeltuin in de straat; - Vrij uitzicht aan voor- én achterzijde; - Energielabel A (geldig tot 14-07-2035); - Uitstekend geïsoleerd; - Instapklare woning in perfecte staat van onderhoud; - Luxe keuken geplaatst in 2019; - Luxe PVC vloer op de begane grond (2019); - Natuurstenen vensterbanken; - Cv-ketel vernieuwd in december 2025 (hybride ready); - Twee ruime slaapkamers; - Royale bergvliering met uitbreidingsmogelijkheden; - Buitenzijde professioneel geschilderd in 2020; - Diepe achtertuin op het noordwesten; - Schutting en poort vernieuwd in 2023; - Zeer interessante prijsklasse: passend binnen de NHG-grens; - Mogelijk vrijstelling overdrachtsbelasting voor starters jonger dan 35 jaar; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

3,02%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Área del lote
143 m²
Contenido
313 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
73 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ProLine NxT 24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3344

Mapas de Google

Ubicación de Hendrik-Ido-Ambacht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hendrik-Ido-Ambacht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hendrik-Ido-Ambacht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 había 33.107 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 443.000.

Inhabitantes

33.107

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 443.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.093

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Inhabitantes
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Nivel académico

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.285

Etiqueta C

2.993

Etiqueta B

1.762

Etiqueta D

845

Etiqueta E

836

Etiqueta A+

392

Etiqueta F

373

Etiqueta A++

363

Etiqueta G

319

Etiqueta A+++

227

Etiqueta A+++++

31

Etiqueta A++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 3.510

Actividad empresarial en Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Número total de establecimientos empresariales: 3.745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hendrik-Ido-Ambacht
Periodo Delitos
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hendrik-Ido-Ambacht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hendrik-Ido-Ambacht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer viviendas in Hendrik-Ido-Ambacht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.