Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Vrouwgelenweg 11

3341BR Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.075.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.098.350

Precio de compra /m²: € 7.734

Galería de fotos

Vrouwgelenweg 11 Hendrik-Ido-Ambacht
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen op topniveau in de geliefde wijk De Volgerlanden. Aan de karaktervolle Vrouwgelenweg, in één van de meest geliefde woonomgevingen van Hendrik-Ido-Ambacht, staat deze exclusieve vrijstaande woning uit 2018 op een royaal perceel met volop privacy. Hier komen luxe, comfort en hoogwaardige afwerking op unieke wijze samen in een woning die tot in detail is verzorgd. De sfeervolle living met bio-ethanol haard, royale eethoek en luxe leefkeuken vormt het warme hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin geniet u hier van een prachtige lichtinval en een perfecte verbinding tussen binnen en buiten. De woning beschikt daarnaast over een stijlvolle tuinkamer, meerdere royale slaapkamers, een luxe badkamer en volop praktische ruimte. Ook buiten is het genieten: de fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt optimale privacy, diverse terrassen, een overkapping voor lange zomeravonden en een eigen oprit op privéterrein. De hoogwaardige afwerking, vloerverwarming op de begane grond en 12 zonnepanelen maken het geheel compleet. Een unieke combinatie van vrijstaand wonen, luxe leefruimte en een historische woonomgeving, centraal gelegen nabij scholen, winkels en uitvalswegen. Begane grond; Hal/entree, meterkast voorzien van 12 groepen, garderobe nis, toilet met fonteintje en stalen toegangsdeur naar de living met glas inzet. De living is opgedeeld in een royale zithoek met tv aansluiting en bio ethanol haard. Daarnaast is er een ruime eethoek voor een lange eettafel gecreëerd met extra lichtinval middels de zij-gevelramen. De keuken grenst direct aan deze prachtige eethoek en is voorzien van een groot kookeiland, wandkasten met inbouw apparatuur zoals combi oven/magnetron en koelkast. Werkblad met onderkasten en spoelbak met Quooker. De keuken staat in directe verbinding met de achtertuin en het terras middels openslaande terrasdeuren. Tuinkamer voorzien van gevelraam en openslaande tuindeuren. Gehele begane grond is voorzien van lamelparket met vloerverwarming. Bijkeuken grenzend aan de tuinkamer voorzien van elektra en twee solide houten garagedeuren. 1e Verdieping Royale overloop voorzien van brede laminaat vloerdelen. Wasruimte met gevelraam voorzien van opstelplaats Nefit cv ketel en aansluit punten voor wasmachine en wasdroger. Slaapkamer 1 Prachtige kamer met speelse indeling voorzien van laminaat vloerafwerking, gevelraam, hoge nok met bergvliering/ entresol, plafond inbouwspots en sauswerk wandafwerking. Inloopkast met laminaatvloerafwerking en gevelraam. Badkamer en suite Luxe badkamer voorzien van vrijstaand design ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet en fraai inloop douche onder schuine kap. Slaapkamer 2 Gelegen aan de voorzijde voorzien van gevelraam, deels behang , deels sauswerk wandafwerking, deels lambrisering en laminaat vloerafwerking. Slaapkamer 3 Gelegen aan de voorzijde en voorzien van sauswerk wandafwerking, gevelraam en laminaat vloerafwerking. Zolder: Speel-/ hobby zolder met stahoogte in de nok en bereikbaar via een vaste trap, voorzien van twee gevelramen en laminaat vloerafwerking. Hier is dus ook nog ruimte voor een 4e slaap-/werkkamer. Tuinaanleg: Rondom de woning met volop privacy, tuinverlichting en sproei installatie. Als extra is er grenzend aan de tuinkamer een overkapping voor de BBQ In de voortuin is een oprit voor de privé auto gerealiseerd. Bijzonderheden • Vrijstaande woning gebouwd in 2018; • Gelegen aan de karakteristieke Vrouwgelenweg in De Volgerlanden; • Royale living met bio-ethanol haard; • Luxe leefkeuken met kookeiland en Quooker; • Openslaande deuren naar tuin en terras; • Sfeervolle tuinkamer met tuincontact; • Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming; • Hoogwaardig lamelparket op de begane grond; • Stalen deur met glasinzet naar de living; • Praktische bijkeuken met dubbele houten garagedeuren; • 3 royale slaapkamers; • Hoofdslaapkamer met entresol/bergvliering en inloopkast; • Luxe badkamer en suite met vrijstaand ligbad en inloopdouche; • Royale hobby-/speelzolder bereikbaar via vaste trap; • Fraai aangelegde tuin rondom met optimale privacy; • Tuinverlichting aanwezig; • Overkapping grenzend aan de tuinkamer, ideaal voor BBQ en buitenleven; • Eigen oprit op privéterrein; • Meterkast voorzien van 12 groepen; • Voorzien van 12 zonnepanelen.

Hipoteca berekenen

€ 1.075.000

Coste del comprador (estimado): € 23.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.098.350

3,21%

Anualmente

%

€ 53.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.075.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
373 m²
Contenido
605 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit combi ( combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3341

Mapas de Google

Ubicación de Hendrik-Ido-Ambacht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hendrik-Ido-Ambacht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hendrik-Ido-Ambacht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 había 33.107 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 443.000.

Inhabitantes

33.107

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 443.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.093

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Inhabitantes
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Nivel académico

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.285

Etiqueta C

2.993

Etiqueta B

1.762

Etiqueta D

845

Etiqueta E

836

Etiqueta A+

392

Etiqueta F

373

Etiqueta A++

363

Etiqueta G

319

Etiqueta A+++

227

Etiqueta A+++++

31

Etiqueta A++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 3.510

Actividad empresarial en Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Número total de establecimientos empresariales: 3.745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hendrik-Ido-Ambacht
Periodo Delitos
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hendrik-Ido-Ambacht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hendrik-Ido-Ambacht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer viviendas in Hendrik-Ido-Ambacht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.