Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars

Aaltenseweg 10 A

7255PG Hengelo (Gld) • Gelderland

Disponible

€ 739.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 755.630

Precio de compra /m²: € 2.757

Galería de fotos

Aaltenseweg 10 A Hengelo (Gld)
Foto 75
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte en comfort aan de rand van het dorp. Aan de rand van het dorp met vrij uitzicht over de landerijen, ligt deze bijzondere geschakelde woonboerderij “Hermina-Hoeve”. Een charmant en karaktervol woonobject met een verrassende indeling, volop leefruimte (woonoppervlakte 268 m²) en royale schuurruimte, gelegen op een riant perceel van maar liefst 1101 m². Deze traditioneel gebouwde woonboerderij (ca. 1935) is door de huidige eigenaren grondig gemoderniseerd. De verdieping werd in 2003 vernieuwd gevolgd door een complete verbouwing van de begane grond in 2008. Ook op het gebied van verduurzaming is aandacht besteed: het woongedeelte is voorzien van dubbel glas, muur- en vloerisolatie en extra plafondisolatie. In 2023 zijn bovendien 12 zonnepanelen geplaatst. De woning beschikt over energielabel C. Indeling; Begane grond. Via de entree bereikt u een royale centrale hal met garderobenis, vernieuwde meterkast, C.V.-ruimte, moderne toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de open keuken (2008), die in 2023 is vernieuwd met een stijlvol kookeiland. De keuken is uitgerust met vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, combimagnetron, koelkast en veel bergruimte. Via de tuindeur bereikt u het terras op het noordoosten, een heerlijke plek voor een rustige start van de dag. Aansluitend bevindt zich de prachtige woonkamer met indrukwekkende hoogte tot in de nok, openslaande tuindeuren naar het terras waar u van de avondzon kunt genieten. De op maat gemaakte boekenkast, authentieke balkenplafonds en paneeldeuren zorgen voor extra sfeer en karakter. Zowel de keuken als de woonkamer is voorzien van vloerverwarming. Op de begane grond vindt u daarnaast een kantoorruimte met eveneens vloerverwarming, royale bijkeuken en in het achterhuis een ruimte inpandige schuur (voormalige deel) met werkplaats, berging en een volledig geïsoleerde ruimte momenteel in gebruik als muziekstudio. Verdieping. De verdieping beschikt over 4 slaapkamers, toilet, een praktische bergkamer en een royale nette badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel. Vanaf de overloop heeft u toegang tot een heerlijk dakterras met volledige privacy. Op het erf bevindt zich een grote kapschuur van ca. 67 m², ideaal voor het stallen van meerdere auto’s, een caravan of camper. De kapschuur en de inpandige schuur bieden volop ruimte voor opslag. Wilt u de sfeer zelf ervaren, neem dan contact op voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 739.000

Coste del comprador (estimado): € 16.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 755.630

3,21%

Anualmente

%

€ 36.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 739.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
268 m²
Área del lote
1101 m²
Contenido
1233 m³
Otra zona interior
63 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2020, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7255

Mapas de Google

Vista geográfica Hengelo (Gld)

Explora Hengelo (Gld) y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hengelo (Gld)

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.