Ir directamente al contenido
Logotipo de Regio Bronckhorst Makelaardij

Roessinkweg 28

7255PC Hengelo (Gld) • Gelderland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 5.198

Galería de fotos

Roessinkweg 28 Hengelo (Gld)
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op unieke locatie omringd door de bossen van ’t Klooster en landgoed ’t Zand gelegen VRIJSTAANDE DEGELIJK GEBOUWDE RECREATIEVILLA met een grote kavel eigen grond met tuin en bos. Geheel vrij gelegen op 2.900 m² eigen grond dus zonder parklasten of verdere verplichtingen. Ultieme vrijheid in eigendom en gebruik. Indeling Begane grond: overdekte entree, hal, meterkast, toiletruimte, stookruimte met CV-opstelling. Badkamer. Open keuken met deels keukeninrichting. Woonkamer met dubbele openslaande terrasdeuren en een hangende open haard. Berging/bijkeuken met openslaande deuren naar tuinzijde. 1e Verdieping: overloop en 3 slaapkamers. Slaapkamer aan voorzijde met diepe vaste kast, wastafel en bergruimte. 2e slaapkamer met groten kastenwand en 3e slaapkamer. De gehele verdieping is voorzien van doorlopende laminaatvoer zonder drempels. De slaapkamers zijn afgewerkt met gipsplafonds met sfeervolle houten balken in het zicht. Bijzonderheden Kenmerken: Bouwjaar 1994 Inhoud ca. 377 m³ Woonoppervlakte ca. 101 m² Externe bergruimte ca. 25 m² Totale perceeloppervlakte 2.900 m² Bestemming: recreatiewoning, geen hoofdverblijf. Woning grotendeels geïsoleerd en voorzien van energielabel C De huidige eigenaar is begonnen met een verbouwing/modernisering. De slaapkamers zijn recent afgewerkt. In de woonkamer en keuken is een nieuw geïsoleerd gipsplafond aangebracht. De badkamer, keuken, vloeren, wanden en plafonds op de begane grond moeten nog verder worden afgewerkt. Unieke vrijheid maar toch alle dorpse voorzieningen in het centrum van Hengelo Gld op circa 3 kilometer afstand bereikbaar waaronder supermarkten, cafés, restaurants en openbaar vervoer. Doetinchem met de stadse voorzieningen, binnen zwembad, horeca en cultuur is op ca. 10 kilometer afstand gelegen. In de directe omgeving is er volop gelegenheid voor een boswandeling en er zijn diverse fiets- en MTB routes. Eenmaal in eigendom is dit een heerlijk vakantiehuis verscholen in de Achterhoek als een waar rustoord voor de hele familie en om generaties lang te kunnen genieten en samen te onthaasten. Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
2900 m²
Contenido
377 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7255

Mapas de Google

Vista geográfica Hengelo (Gld)

Explora Hengelo (Gld) y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hengelo (Gld)

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.