Ir directamente al contenido
Logotipo de Elst&co Makelaars

Bornsestraat 73

7556BC Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 3.270

Galería de fotos

Bornsestraat 73 Hengelo
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een bijzonder aantrekkelijk deel van de Bornsestraat, op korte loopafstand van het centrum, staat dit prachtige herenhuis met een oprit, praktijk-/werkruimte aan huis en een vrijstaande houten kapschuur met overkapping in de tuin. Het is een huis met karakter en maar liefst 237 m2 woongenot waar je blij van wordt door zijn unieke uitstraling en waar ook de aantrekkelijke jaren '20 sfeer in de woning nog volop aanwezig is. Karakteristieke elementen zoals de kamer en suite, de paneeldeuren, de fraai afgewerkte hoge plafonds en het glas in lood zijn hier fraai gecombineerd met de comforteisen van nu. Zo is veel geïnvesteerd in energiebesparende maatregelen en biedt de woning naast een algeheel fraaie wand- en vloerafwerking een moderne badkamer en maar liefst twee keukens! De indeling is erg aantrekkelijk met op de begane grond aan de voorzijde een grote woonkamer met en suite naar de grote eetkamer die weer een open verbinding heeft met de woonkeuken. De woonkeuken is in 2021 geplaatst in de voormalige serre en is voorzien van vloerverwarming, een kook-/spoeleiland en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de prachtige hal/entree is echter ook nog een moderne 2e keuken te bereiken. Op de verdiepingen biedt de woning in totaal 6 ruime slaapkamers, een separaat toilet, een complete badkamer en volop bergruimte! Ook het buitenleven is bij deze woning uniek en groots! Het herenhuis is prachtig gesitueerd op de kavel van maar liefst 627 m2 met een zeer fraai aangelegde brede en diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten met volop privacy en groen. Direct achter de woning bevindt zich een terras te bereiken vanuit de woonkeuken (voormalige serre) en achterin de tuin is recent een fraaie kapschuur gebouwd met bergruimte en een grote overkapping waaronder beschut van het prachtige uitzicht genoten kan worden. Vanuit de achtertuin is de voormalige berging/garage te bereiken met daarin een nageïsoleerde werk-/hobby-/praktijkruimte voor onder andere beroepen aan huis. Aan de voorzijde kan tenslotte ruim op eigen terrein worden geparkeerd. De woning ademt een en al sfeer en karakter; hier wonen betekent wonen in stijl. Naast de fraaie opzet/uitstraling van de straat is de locatie ten opzichte van onder andere het Hengelose centrum en uitvalswegen erg gunstig te noemen. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite. Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je zo volledig mogelijk wordt geïnformeerd over het huis en alles wat daarbij hoort. Indeling van de woning Begane grond: Entree met een ruime hal voorzien van een prachtige originele voordeur, vernieuwde meterkast, garderobe, deur naar de kelder, en een toiletruimte met toilet en fontein. De woonkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een parketvloer, een schouw en een vaste kast. En suite is de eetkamer gelegen met eveneens een parketvloer, een schouw met houtkachel en vaste kasten. Via dubbele deuren kom je in de fraaie woonkeuken (voormalige serre) met screens, een spoel-/kookeiland met barfunctie en inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, Quooker en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging). Middels openslaande deuren is het aangrenzende terras en de tuin te bereiken. Vanuit de centrale hal is de tweede keuken te bereiken welke is uitgevoerd met een granieten aanrechtblad, een grote oven, inductiekookplaat met afzuigkap, een combimagnetron en een koelkast. Tevens vind je hier ook de wasmachine en de droger. De aangrenzende hal biedt toegang tot zowel de voortuin, de achtertuin en een separate berging met dubbele deuren naar de oprit. Vanuit de achtertuin is de grote praktijk-/hobby-/werkruimte te bereiken met een wastafelmeubel en een eigen toiletruimte. Eerste verdieping: Door middel van een fraaie trapopgang kom je op de overloop. Vanuit hier is het separate toilet toegankelijk, evenals de moderne badkamer uitgevoerd met een dubbele wastafel met meubel en een inloopdouche. Verder tref je op deze verdieping 3 zeer ruime slaapkamers, allemaal met vaste kastruimte. De slaapkamer aan de achterzijde biedt ook toegang tot het balkon. Tweede verdieping: Middels een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich wederom 3 ruime slaapkamers en een bergruimte met CV-opstelling. Tuin: De prachtige achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Grenzend aan de woning is een groot terras met de hele dag zon. Achterin de tuin bevindt zich een grote kapschuur met bergruimte, een overkapping en een via een vlizotrap te bereiken vliering met wederom bergruimte. Aan de voorzijde van de woning kan er ruim op eigen terrein worden geparkeerd. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1920; - Energielabel: C; - Woonoppervlakte: ca. 237 m2; - Inhoud: ca. 937 m³; - Perceeloppervlakte: 627 m²; - Groots wonen zowel in als om het huis! - De woning is zeer goed onderhouden; - Beschikking over 2 keukens; - In totaal 6 zeer ruime slaapkamers; - Fantastische tuin met overkapping, gelegen op het zuidwesten; - Gelegen op een prachtige locatie nabij het centrum. In de koopovereenkomst (NVM-model) zullen de volgende artikelen worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.nl en op nvmtwente.nl.

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,21%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
237 m²
Área del lote
627 m²
Contenido
937 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²
Área del jardín trasero
348 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7556

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.