Ir directamente al contenido
Logotipo de Prisma Era Makelaars Hengelo

Cardiffstraat 13

7559KC Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 440.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 450.650

Precio de compra /m²: € 4.231

Galería de fotos

Cardiffstraat 13 Hengelo
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een instapklare twee onder één kapwoning waar je eigenlijk alleen nog je verhuisdozen hoeft uit te pakken. Aan de Cardiffstraat 13 in Hengelo staat deze keurig onderhouden en verrassend complete twee onder één kapwoning. Een woning waar de afgelopen jaren volop is geïnvesteerd in comfort, duurzaamheid en afwerking. Denk aan een luxe keuken uit 2024, een moderne badkamer, maar liefst 15 zonnepanelen en een heerlijke overkapping waar je een groot deel van het jaar van het buitenleven kunt genieten. De woning beschikt over een fijne woonkamer met trapkast en uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken die in 2024 is geplaatst. Hier is koken een plezier dankzij het natuurstenen werkblad, de inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, koel vriescombinatie en een stijlvolle koffiecorner. Een moderne ruimte die perfect aansluit bij de rest van de verzorgde woning. Ook op het gebied van comfort zit je hier goed. Zo is er een waterontharder aanwezig, beschikt de woning over airconditioning en zorgen de 15 zonnepanelen uit 2020 voor een lagere energierekening. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Buiten genieten De achtertuin is opvallend breed en verzorgd aangelegd. Onder de royale overkapping kun je al vroeg in het voorjaar genieten van een kop koffie of juist lange zomeravonden doorbrengen met vrienden en familie. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande berging met elektra, een buitenkraan en een handige achterom via de poort aan de zijkant van het perceel. Een fijne combinatie van sfeer en praktisch gemak. Water, groen en voorzieningen om de hoek Slangenbeek behoort al jaren tot de meest geliefde woonwijken van Hengelo. En dat is niet voor niets. Vanuit de woning wandel je zo richting Waterpark Vossenbelt voor een ontspannen wandeling, een rondje hardlopen of gewoon even uitwaaien rondom water en groen. Ook winkelcentrum Slangenbeek ligt op korte afstand, waardoor dagelijkse boodschappen altijd binnen handbereik zijn. Scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn eveneens snel bereikbaar. Een woonomgeving waar rust, groen en gemak mooi samenkomen. Makelaar Marije aan het woord: "Wat deze woning bijzonder maakt, is de combinatie van een moderne afwerking, duurzame voorzieningen en een heerlijke ligging in Slangenbeek. De luxe keuken uit 2024, de brede tuin met overkapping en de 15 zonnepanelen zorgen ervoor dat je hier jarenlang comfortabel kunt wonen. Een woning die je eigenlijk direct moet ervaren. Wij laten hem graag aan je zien tijdens een bezichtiging." Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling Begane grond: Entree, hal, toilet, woonkamer met trapkast en luxe open keuken uit 2024 voorzien van natuurstenen werkblad, inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, koel vriescombinatie en koffiecorner. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. Badkamer met stortdouche, dubbele wastafel met meubel, elektrische vloerverwarming en hangcloset. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare open zolderruimte met dakraam, cv opstelling en wasmachineaansluiting. Tuin: Verzorgde en brede achtertuin met royale overkapping, vrijstaande berging voorzien van elektra, buitenkraan en achterom. Nog enkele feiten op een rij Bouwjaar: 1997 Perceeloppervlakte: 219 m² Woonoppervlakte: 104 m² Overig inpandige ruimte: 0 m² Externe bergruimte: 7 m² Inhoud: 369 m³ Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, HR glas Cv installatie: Nefit HR combiketel uit 2020, eigendom Energielabel: A Zonnepanelen: 15 stuks (2020) De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 440.000

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.650

3,02%

Anualmente

%

€ 22.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 440.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
219 m²
Contenido
369 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7559

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.