Ir directamente al contenido
Logotipo de Zengerink Makelaardij

Dinkelstraat 13

7555KM Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 390.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.650

Precio de compra /m²: € 3.145

Galería de fotos

Dinkelstraat 13 Hengelo
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare hoekwoning met garage, vier slaapkamers én energielabel B in Vikkershoek Hengelo Aan een rustig straatje in de wijk Vikkershoek, aan de Dinkelstraat 13, staat deze verrassend ruime en instapklare hoekwoning met vrijstaande stenen garage, eigen oprit en zonnige tuin op het zuidoosten. Een ideale gezinswoning met veel leefruimte, een moderne afwerking én een duurzaam karakter dankzij energielabel B, 8 zonnepanelen en een hybride warmtepomp. De woning is de afgelopen jaren keurig onderhouden en modern afgewerkt. In 2015 is de keuken bij de woonkamer betrokken, waardoor een royale open leefruimte is ontstaan. De lichte doorzonwoonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en grote eettafel. Met circa 124 m² woonoppervlakte beschikt de woning over vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. De badkamer is netjes uitgevoerd en praktisch ingericht. Daarnaast biedt de ruime stenen garage volop mogelijkheden voor opslag, hobby of stalling. De verzorgde achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten en beschikt over een achterom en een fijne terrasopstelling. Parkeren kan eenvoudig op de eigen oprit, met plaats voor meerdere auto’s, omgeven door veel groen. Naast het perceel loopt een paadje dat direct toegang biedt tot een groen parkje, waar je heerlijk kunt wandelen of even kunt ontspannen. Ook de ligging is prettig: rustig wonen aan de zuidzijde van Hengelo, nabij scholen, winkels, speelvoorzieningen, natuur en de uitvalswegen A1 en A35. Indeling Begane grond: Entree/hal met garderobe, toilet met fonteintje, trapopgang en praktische trapkast. Ruime en lichte doorzonwoonkamer met parketvloer en verbinding naar de tuin. De open woonkeuken aan de achterzijde is modern uitgevoerd en biedt toegang tot het terras. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers van goed formaat en een nette badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare verdieping met overloop, bergruimte, opstelling van de hybride warmtepomp en vierde slaapkamer met dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten. In aanvulling op bovenstaande bijzonderheden, zijn de volgende bepalingen van toepassing: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Via de woningwebsite vind je aanvullende informatie en kun je de brochure downloaden. Plan gerust een bezichtiging in en ervaar zelf de sfeer van deze fijne woning!

Hipoteca berekenen

€ 390.000

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.650

3,02%

Anualmente

%

€ 19.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 390.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
221 m²
Contenido
438 m³
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7555

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.