Ir directamente al contenido
Logotipo de Prisma Era Makelaars Hengelo

Dr. Schaepmanstraat 8

7557JC Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 2.272

Galería de fotos

Dr. Schaepmanstraat 8 Hengelo
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met ruimte èn alles binnen handbereik? Welkom aan de Dr. Schaepmanstraat 8 in Hengelo! Een fijne twee-onder-één-kapwoning met slapen en baden op de begane grond, totaal maar liefst 4 slaapkamers, een zonnige stadstuin én een ruime stenen berging. Een compacte, maar verrassend ruime woning waar nog alle ruimte is voor jouw eigen twist. Zie jij jezelf hier al settelen? Licht, ruimte en gezelligheid op één plek De woning is gebouwd in 1910, maar heeft door de jaren heen de nodige verbeteringen gekregen. Bovendien is er nog ruimte om zelf de puntjes op de i te zetten. Op de begane grond is een ruime woonkamer met een gezellige schouw. De half open keuken is eenvoudig, maar functioneel en sluit aan op de bijkeuken, waar je onder andere de cv-installatie (Remeha uit 2022), het toilet en de wasmachineaansluiting vindt. Ook op de begane grond: de badkamer en een slaapkamer met vaste kastenwand – handig voor wie gelijkvloers wil wonen. Uiteraard is deze ruimte ook geschikt voor een praktijk/kantoorruimte aan huis. Aan jou de keus: wat zie jij hier voor je? Op de eerste verdieping vind je drie compacte slaapkamers, alle drie voorzien van een dakkapel. Twee hebben zelfs vaste kasten: altijd fijn. Ook is er nog een extra bergruimte. De bergzolder op de tweede verdieping is via een vlizotrap bereikbaar en biedt nóg meer opslagplek. De stadstuin ligt op het zuidoosten – lekker veel zon dus en koffie in de ochtendzon is hier dagelijkse kost. Achterin het perceel staat een ruime stenen berging: ideaal als hobbyruimte of gewoon voor je fietsen, gereedschap en alles wat je uit het zicht wilt houden. Dankzij de poort aan de zijkant heb je ook een fijne achterom. Bouwkundig gekeurd: wel zo duidelijk Van deze woning is alvast een bouwtechnisch rapport opgesteld. Hierdoor weet jij van tevoren waar je aan toe bent. Transparant, eerlijk en lekker overzichtelijk. Geen verrassingen achteraf dus – en dat is wel zo prettig! De Dr. Schaepmanstraat ligt in een gezellige, karakteristieke buurt in Hengelo. Hier woon je rustig, maar nooit saai. Denk aan een fijne mix van jonge gezinnen en doorstromers, waar de buren nog gedag zeggen en kinderen veilig buiten spelen. Scholen, kinderopvang en winkels liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Ook het centrum en het station zijn lekker dichtbij. Kortom: je hebt hier alle voorzieningen in je broekzak – en dan ook nog in zo’n charmante straat!. De makelaar aan het woord Een woning met karakter, een slimme indeling en vooral een woning die verrassend veel biedt voor z’n formaat. De ligging is top, de ruimtes zijn praktisch en de sfeer is prettig. Benieuwd geworden? Dan nodig ik je graag uit voor een bezichtiging. We laten het je met plezier zien! Zin om meer te ontdekken? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite. Daar vind je alle details én de belangrijke documenten overzichtelijk bij elkaar. Gewoon, als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Indeling van de woning: Begane grond: hal/entree, meterkast, trapopgang, woonkamer met rookkanaal, half open keuken met een eenvoudig keukenblok, bijkeuken met cv-opstelling, wasmachineaansluiting, toilet en badkamer met wastafel en douche, slaapkamer met vaste kastenwand. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers met dakkapel waarvan twee met vaste kast, daarnaast nog een extra bergruimte. 2e verdieping: via vlizotrap te bereiken bergzolder. Tuin: compacte bestrate stadstuin, gesitueerd op het zuidoosten, achterin het perceel een ruime aangebouwde stenen berging met dakraam. Er is een poort aanwezig aan de zijkant ten behoeve van een achterom. Nog enkele feiten op een rij: Bouwjaar: 1910 Perceeloppervlakte: 154 m2 Woonoppervlakte: 110 m2 Externe bergruimte: 15 m2 Inhoud: 414 m3 Isolatie: dakisolatie/dak-naïsolatie, dubbel glas (voorzetbeglazing waar dubbel glas niet mogelijk was) Cv-installatie: Remeha, 2022, eigendom Energielabel: D Bouwkundige keuring aanwezig Platte dak volledig vervangen in december 2021 Buitenschilderwerk maart 2024 De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

3,02%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
414 m³
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7557

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.