Ir directamente al contenido
Logotipo de Hofstede & Kamp Makelaars Hengelo (NVM)

Eduard van Beinumstraat 2

7558DP Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.362

Galería de fotos

Eduard van Beinumstraat 2 Hengelo
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand en gelijkvloers wonen met veel ruimte, een royale tuin en een aangebouwde garage voor drie auto’s. Aan de Eduard van Beinumstraat 2 in Hengelo staat deze vrijstaande bungalow op een perceel van 570 m². De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, op een beschutte plek en in een bosrijke omgeving. Met 149 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, twee badkamers en maar liefst 91 m² overige inpandige ruimte biedt deze woning opvallend veel mogelijkheden. De woning is gebouwd in 1981 en beschikt over een praktische gelijkvloerse basis. Dat maakt het huis ook geschikt voor wie toekomstgericht wil wonen, of juist behoefte heeft aan ruimte op één woonlaag. De aangebouwde stenen garage met plek voor drie auto’s, verwarming, elektra en water is daarbij een belangrijk pluspunt. Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot het toilet en de diverse woonruimtes. De bungalow beschikt over vier kamers, waarvan momenteel drie slaapkamers (voorheen vier slaapkamers). De slaapkamers zijn via een kleine trap bereikbaar en liggen op een iets hoger niveau dan de overige vertrekken, wat zorgt voor een speelse indeling. De woning beschikt over twee badkamers, uitgerust met onder andere een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafels. Daarnaast biedt de bungalow volop praktische ruimte dankzij de aanwezigheid van een provisieruimte, kelder, berging, wasruimte en stookruimte. Vanuit één van de slaapkamers heeft u toegang tot een aangrenzend balkon. Tot slot is de woning voorzien van rolluiken, wat bijdraagt aan extra comfort, privacy en veiligheid. Tuin en buitenruimte: De woning staat op een ruim perceel van 570 m² met een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is circa 344 m² groot en ligt gunstig op het zuiden en westen. Ook is er een achterom aanwezig. Garage en parkeren: Parkeren kan op eigen terrein. De aangebouwde stenen garage heeft een grote inbouwkast en capaciteit voor drie auto’s en is voorzien van verwarming, elektra en water. Kenmerken Vrijstaande bungalow uit 1981 Woonoppervlakte: 149 m² Overige inpandige ruimte: 91 m² Perceeloppervlakte: 570 m² Vier kamers, waarvan drie slaapkamers (voorheen 4 slaapkamers) Twee badkamers Energielabel C, geldig tot 27 mei 2036 Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Cv-ketel: Remeha combiketel uit 2010, eigendom Toegankelijk voor ouderen en minder validen Rolluiken aanwezig Achtertuin van circa 344 m² op het zuiden en westen Aangebouwde stenen garage voor drie auto’s Garage voorzien van verwarming, elektra en water Parkeren op eigen terrein Beschutte ligging in een bosrijke woonomgeving Aanvaarding in overleg Bij de koop wordt een ouderdoms-/ niet bewoners clausule opgenomen. Omdat de woning ouder is dan 30 jaar, wordt tevens een asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Er geldt een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom. Ben je op zoek naar een vrijstaande bungalow met veel ruimte, gelijkvloers wooncomfort en een royale garage? Dan is Eduard van Beinumstraat 2 zeker een bezichtiging waard. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,21%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
570 m²
Contenido
821 m³
Otra zona interior
91 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Área del jardín trasero
344 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, ligbad, douche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7558

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.