Ir directamente al contenido
Logotipo de Prisma Era Makelaars Hengelo

Emsdettenplein 13

7559WC Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.186

Galería de fotos

Emsdettenplein 13 Hengelo
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan een gezellig pleintje met vrij uitzicht aan beide zijden Sommige woningen hebben nét dat beetje extra. In dit geval is dat de ligging. Aan een gezellig groen pleintje, waardoor leuk uitzicht aan de voorzijde én nauwelijks inkijk aan de achterzijde, staat deze verzorgde tussenwoning klaar voor een nieuwe bewoner. Een fijne plek waar rust, privacy en een prettige woonomgeving samenkomen. Welkom aan het Emsdettenplein 13 in Hengelo. Deze tussenwoning uit 1996 beschikt over een woonoppervlakte van 102 m², energielabel B en een fijne indeling verdeeld over drie woonlagen. Een woning die prettig aanvoelt, goed is onderhouden en volop mogelijkheden biedt voor starters, jonge gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar een rustige woonplek in de geliefde wijk Slangenbeek. Via de hal met toilet, meterkast en trapopgang kom je in de woonkamer. Deze is praktisch ingedeeld en voorzien van een handige trapkast voor extra bergruimte. De openslaande tuindeuren zorgen voor een prettige verbinding met de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, waardoor koken en wonen mooi samenkomen. Op de eerste verdieping word je verrast door de ruimte. De royale hoofdslaapkamer met hoge plafondlijn geeft een bijzonder ruimtelijk gevoel. Daarnaast bevindt zich hier een tweede slaapkamer. De badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafel, toilet en aansluitingen voor zowel de wasmachine als droger. Ook de tweede verdieping biedt volop praktische ruimte. Hier bevinden zich een derde slaapkamer, de cv opstelling en een royale bergruimte. Ideaal voor het opbergen van spullen, het uitoefenen van een hobby of het creëren van een werkplek aan huis. Rust, privacy en buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Dankzij de beschutte ligging en de beperkte inkijk aan de achterzijde geniet je hier van veel privacy. Daarnaast beschikt de tuin over een handige achterom en een vrijstaande houten berging voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Wonen in Slangenbeek Het Emsdettenplein ligt op een leuke plek in de populaire wijk Slangenbeek. Aan de voorzijde kijk je uit op een gezellig groen pleintje met speelgelegenheid. In de directe omgeving vind je meer gemeentelijk groen, diverse wandelmogelijkheden, scholen, sportvoorzieningen en het winkelcentrum van Slangenbeek. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Een prettige woonomgeving waar rust, groen en dagelijkse voorzieningen op een fijne manier samenkomen. Makelaar Arjan aan het woord "Wat deze woning bijzonder maakt is de combinatie van het vrije uitzicht aan zowel de voor als achterzijde en de ligging aan het gezellige groene pleintje. Een plek waar kinderen fijn kunnen spelen en waar je geen autoverkeer hebt. Benieuwd geworden? Wij laten je deze woning graag tijdens een bezichtiging zien." Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. Woonkamer met trapkast en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Open keuken aan de voorzijde. Eerste verdieping: Ruime overloop, twee slaapkamers waarvan één zeer royale slaapkamer met hoog plafond. Badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de derde slaapkamer, stookruimte en grote bergruimte. Tuin: Verzorgde achtertuin met achterom en vrijstaande houten berging. Nog enkele feiten op een rij Bouwjaar: 1996 Perceeloppervlakte: 124 m² Woonoppervlakte: 102 m² Overig inpandige ruimte: 0 m² Externe bergruimte: 8 m² Inhoud: 343 m³ Isolatie:dakisolatie - gevelisolatie aannemelijk - dubbele beglazing - begane grond vloer isolatie. Cv installatie: Remeha combiketel uit 2011, eigendom Energielabel: B Bouwkundige keuring aanwezig: ja Servicekosten: niet van toepassing De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

3,02%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
124 m²
Contenido
343 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7559

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.