Ir directamente al contenido
Logotipo de Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Frank Santmanstraat 15

7552GM Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 5.160

Galería de fotos

Frank Santmanstraat 15 Hengelo
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmant, vrijstaand en volledig gelijkvloers wonen op een rustige plek in Groot Driene. Deze bungalow aan de Frank Santmanstraat 15 ligt aan een verkeersluwe straat, tegenover de bosrand, en biedt precies die combinatie van rust, privacy en vrijheid waar veel woningzoekers naar op zoek zijn. Daarbij beschikt de woning over een eigen oprit, een inpandige garage en een fraai aangelegde tuin, waardoor hier een bijzonder compleet geheel is ontstaan. Is je belangstelling gewekt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. De woning is gebouwd in 1972 en onder architectuur ontworpen door De Koning en Rentjes architecten. Met circa 94 m² woonoppervlakte, een inpandige garage van circa 16,5 m², een vrijstaande schuur en een perceel van 431 m² eigen grond is hier een solide basis aanwezig voor wie vrijstaand en gelijkvloers wil wonen. Extra aantrekkelijk is het voortgezet gebruik van circa 147 m² gemeentegrond, waardoor de buitenruimte nog royaler aanvoelt. Tuinliefhebbers opgelet: de tuin is in 1993 aangelegd en sindsdien met veel zorg onderhouden. Rondom de woning ligt een groene en verzorgde buitenruimte waar op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Juist voor liefhebbers van tuinieren, buiten zitten en privacy is dit een groot pluspunt. Ook de mogelijkheden van de woning maken dit huis extra interessant. De inpandige garage kan desgewenst deels bij de woonruimte worden betrokken en ook een uitbouw behoort tot de mogelijkheden. Daarmee is dit niet alleen een woning die nu al prettig bewoonbaar is, maar ook een huis dat ruimte biedt om het in de toekomst verder naar eigen wens aan te passen. INDELING Entree via de zijkant van de woning. Hal voorzien van Noorse leivloer. Vanuit hier zijn het toilet, de keuken, de bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv opstelplaats en de inpandige garage bereikbaar. De woning is volledig gelijkvloers ingedeeld en heeft twee slaapkamers. De inpandige badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Rondom de woning ligt een tuin met terras en veel buitenruimte. De vliering is bereikbaar via een vlizotrap, alwaar de bevloerde zolderberging is gerealiseerd. BIJZONDERHEDEN • Vrijstaande bungalow; • Gelegen aan de rand van de wijk Groot Driene; • Gelegen aan een rustige weg tegenover de bosrand; • Ontworpen door De Koning en Rentjes architecten; • Gelijkvloers wonen; • Woonoppervlakte circa 94 m²; • Eigen oprit aanwezig; • Inpandige garage aanwezig; • Garage deels bij de woonruimte te betrekken; • Mogelijkheid tot uitbouw; • Buitenzijde professioneel geschilderd in 2025; • Vrijstaande tuinhuis/schuur aanwezig; • Perceel 431 m² in eigendom exclusief grond in gebruik; • Circa 147 m² gemeentegrond in gebruik; • Fraai aangelegde en goed onderhouden tuin, aangelegd in 1993; • Grotendeels dubbele beglazing; • Gevelisolatie en vloerisolatie aanwezig; • Cv ketel vernieuwd in 2020; • Energielabel D; BIJZONDERHEDEN KOOPOVEREENKOMST • Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; • In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen; • In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; • In de koopovereenkomst zal een asbestclausule worden opgenomen; • In de koopovereenkomst zal een niet zelf bewoond clausule worden opgenomen; Aanvaarding in overleg. JE EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! 'Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Een NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vind je op nvm.nl en funda.nl.'

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
431 m²
Contenido
394 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7552

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.