Ir directamente al contenido
Logotipo de Elst&co Makelaars

Gijsbert Japicxstraat 5

7552VJ Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.125

Galería de fotos

Gijsbert Japicxstraat 5 Hengelo
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en comfortabele hoekwoning in de fijne woonwijk Groot Driene in Hengelo. Met een woonoppervlakte van 136 m², een perceel van 199 m², een eigen oprit, garage en een verrassend praktische indeling biedt deze woning volop ruimte en woongemak. De woning is gebouwd in 1972, maar is op meerdere punten gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor je hier prettig en eigentijds kunt wonen. Een groot pluspunt is de ruimte op de eerste verdieping. Hier zijn maar liefst vier slaapkamers aanwezig. Ideaal voor een gezin, maar ook heel geschikt wanneer je graag een aparte werk-, hobby- of logeerkamer wilt. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en designradiator. Op de begane grond vind je aan de voorzijde de ruime woonkeuken uit 2022. Deze is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder Siemens-apparatuur, een Quooker, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aan de tuinzijde ligt de woonkamer, met een fijne verbinding naar de achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een gezellige overkapping/veranda en verlichting, waardoor je hier ook ’s avonds heerlijk kunt zitten. Ook qua comfort en duurzaamheid heeft deze woning veel te bieden. Zo zijn er 18 zonnepanelen aanwezig, met een opbrengst van ruim 5.600 kWh in het afgelopen jaar. Daarnaast beschikt de woning over een CV-ketel uit 2024, vloer-, muur en dakisolatie, airco-units, screens, rolluiken aan de achterzijde en een vernieuwde meterkast met drie fase aansluiting. De ligging in Groot Driene is prettig en praktisch. Je woont hier in een groene, ruim opgezette woonwijk met scholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Ook het centrum van Hengelo en omliggende plaatsen zoals Enschede en Borne zijn goed bereikbaar. Kortom: een ruime, complete en fijne hoekwoning met garage, vijf slaapkamers, veel wooncomfort en een prettige ligging in Hengelo. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling van de woning Begane grond Via de entree aan de zijkant kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en vaste kast. Vanuit hier loop je door naar de lichte en royale woonkeuken aan de voorzijde. Deze is in 2022 vernieuwd en vormt een heerlijke plek om te koken, eten en samenzijn. De keuken beschikt over een groot eiland, diverse inbouwapparatuur en volop ruimte voor een grote eettafel. Dankzij de schuifdeur kan de keuken desgewenst worden afgesloten van de woonkamer. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en voelt prettig licht aan door de grote raampartijen. Via de deur loop je zo de achtertuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier nette slaapkamers en de badkamer. Aan zowel de voor- als achterzijde liggen een ruime slaapkamer en een kleinere kamer. Daarmee is er volop ruimte voor slapen, werken, logeren of hobby’s. De badkamer is compleet uitgevoerd met een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en toilet. De ouderslaapkamer en werkkamer zijn bovendien voorzien van airco. Op de gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer, ligt een strakke laminaatvloer. Zowel op de 1e als de 2e verdieping beschikt de woning over HR ++ beglazing. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een praktische wasruimte en een separate bergruimte met CV-opstelling. Daarnaast is er nog een ruime vijfde slaapkamer met dakraam aanwezig, waardoor ook deze verdieping verrassend veel gebruiksmogelijkheden biedt. Buiten Aan de voorzijde beschikt de woning over een grote oprit met parkeergelegenheid voor een auto op eigen terrein. Ook zijn hier de poort naar de achtertuin en de vrijstaande stenen garage te vinden. De achtertuin ligt op het westen en is ingericht met gemak en gezelligheid in gedachten. De aangebouwde terrasoverkapping over de volledige breedte van de woning zorgt voor een fijne plek om beschut buiten te zitten. De tuin is nagenoeg onderhoudsvrij aangelegd met onder andere kunstgazon en biedt bovendien toegang tot de garage. Bijzonderheden: - Type: hoekwoning; - Bouwjaar 1972; - Energielabel: A; - Woonoppervlakte: 136 m2; - Inhoud: 483 m3; - Perceeloppervlakte: 199 m2; - Modern uitgevoerde hoekwoning; - Woonkeuken geplaatst in 2022; - Maar liefst 5 slaapkamers; - Voorzien van airco, screens en/of rolluiken in de verschillende vertrekken; - Heerlijke terrasoverkapping over de volle breedte van de woning; - Oprit met plek voor een auto. In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing. - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl en op nvmtwente.nl.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

3,02%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
199 m²
Contenido
483 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7552

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.