Ir directamente al contenido
Logotipo de Elst&co Makelaars

Jan van der Heydenstraat 2 II

7553CJ Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 219.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 225.230

Precio de compra /m²: € 3.220

Galería de fotos

Jan van der Heydenstraat 2 II Hengelo
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoek je een fraai en licht appartement met twee slaapkamers en een inpandige berging op 5 minuten fietsafstand van het centrum én aan de rand van de karakteristieke woonwijk Tuindorp 't Lansink? Dan is dit op de bovenste woonlaag gelegen driekamer-hoekappartement ideaal voor jou! Het hoekappartement beschikt over een ruime lichte woonkamer en twee balkons. Hier kun je zowel van de ochtend- als de avondzon genieten. Het complex is goed onderhouden en beschikt gedeeltelijk over kunststof kozijnen. Het complex is in 2024 voorzien van nieuwe dak- en spouwisolatie en het appartement beschikt volledig over isolerende beglazing. Onder in het souterrain bevindt zich een ruime berging met elektra. Op korte afstand van het appartement bevinden zich winkelcentrum Esrein, de A35 en diverse sportverenigingen. Indeling van het complex Begane grond: Via de gezamenlijke entree kom je binnen in de centrale hal met bellentableau en brievenbussen. Hier bevindt zich het trappenhuis dat toegang biedt tot de woonverdiepingen. De bijbehorende privéberging is bereikbaar via het souterrain en biedt extra opslagruimte. Appartement (3e woonlaag): Je stapt het appartement binnen in een ruime hal van waaruit alle vertrekken toegankelijk zijn. Ook bevindt zich hier de separate toiletruimte. De lichte doorzonwoonkamer, waarbij de grote raampartij en het zijraam zorgen voor een prettige lichtinval, biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde met groen uitzicht. De open keuken, gelegen aan de voorzijde, beschikt over een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Daarnaast is er nog voldoende ruimte voor een eettafel. Vanuit de hal is de functionele bijkeuken bereikbaar met witgoedaansluitingen, extra opbergmogelijkheden, toegang tot het tweede balkon aan de voorzijde, en eveneens toegang tot de badkamer met ligbad/douche en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde. De grootste slaapkamer is ruim van formaat, geschikt voor een tweepersoonsbed en kastruimte, en heeft toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer kan uitstekend dienst doen als werk-, kinder- of logeerkamer. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1956; - Energielabel: C; - Woonoppervlakte: 68 m²; - Inhoud: 227 m³; - Keurig onderhouden en instapklaar appartement; - Nieuwe keuken geplaatst in 2023; - Beschikking over 2 balkons; - Mooie en centrale locatie nabij Tuindorp 't Lansink; - De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 110,00. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Het stellen van bankgarantie/waarborgsom ter grootte: 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 219.000

Coste del comprador (estimado): € 6.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 225.230

2,78%

Anualmente

%

€ 10.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 219.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
227 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7553

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.