Ir directamente al contenido
Logotipo de Des Huizes Makelaars

Kamperfoeliestraat 51

7552SJ Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.611

Galería de fotos

Kamperfoeliestraat 51 Hengelo
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige woonwijk, aan de rand van Hengelo, staat deze goed onderhouden uitgebouwde hoekwoning met eigen oprit en garage. De achtertuin is heerlijk ruim heeft meerdere terrasjes en een achterom. Alle voorzieningen, waaronder winkels, scholen, sport- en speelvoorzieningen zijn in de direct omgeving aanwezig. Binnen 10 minuten fietsen ben je in het stadscentrum van Hengelo en via de fietssnelweg (F35) zijn de Universiteit Twente en het stadscentrum van Enschede uitstekend bereikbaar. Ben jij op zoek naar een goed onderhouden onderhoudsarme woning mét eigen oprit en garage? Zoek dan niet verder en maak een afspraak. Indeling: Begane grond: Entree, hal, met trapopgang, meterkast en toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, toegang tot de keuken. De gesloten woonkeuken heeft een kelderkast, keukenopstelling in een lichte kleurstelling voorzien van inbouwapparatuur en een lichtkoepel voor extra daglicht, doorgang naar de ruime bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en opstelplaats voor de cv installatie, deur naar de achtertuin. De woonkamer is dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde heerlijk licht, heeft een moderne schouw met houtkachel en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, drie slaapkamers en een nette badkamer met douche, vaste wastafel met meubel en designradiator. Zolder: Middels luik bereikbare bevloerde bergzolder. Buitenruimte: De royale achtertuin beschikt over een vrijstaande stenen garage, sierbestrating, borders met planten en meerdere terrasjes. De tuin en garage zijn via de oprit aan de zijkant van de woning (met afsluitbare poort) te bereiken. Oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1961; * Woonoppervlakte: 90 m²; * Perceeloppervlakte: 219 m²; * Inhoud woonhuis: 357 m³; * Energielabel C; * Woning is v.v. muur- en dakisolatie en grotendeels v.v. HR++ beglazing; * Woning is grotendeels v.v. kunststof kozijnen; * Verdieping is v.v. betonvloeren; * Bijkeuken is geïsoleerd; * Warm water en verwarming middels cv-ketel, AWB, eigendom, 2009; * Keuken is v.v. inductiekookplaat, RVS afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser; * Vrijstaand stenen garage ; * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij voorzieningen; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

3,02%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
219 m²
Contenido
357 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
123 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7552

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.