Ir directamente al contenido
Logotipo de Prisma Era Makelaars Hengelo

Londenstraat 96

7559KT Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 2.690

Galería de fotos

Londenstraat 96 Hengelo
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel wonen met verrassend veel ruimte Deze verzorgde tussenwoning uit 1997 biedt een prettige balans tussen leefruimte, functionaliteit en comfort. De woning is degelijk gebouwd, goed onderhouden en beschikt over een fijne indeling die zich moeiteloos aanpast aan verschillende woonwensen. Je komt binnen in de hal met toilet en trapopgang. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur. Dankzij de ligging aan de straatzijde heb je hier een fijne lichtinval tijdens het koken. De keuken biedt voldoende werk en bergruimte en vormt een functionele plek voor het dagelijks gebruik. Aan de achterzijde van de woning ligt de woonkamer. Een lichte en comfortabele leefruimte waar zit- en eethoek moeiteloos samenkomen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk van goed formaat en flexibel in te delen als slaap, werk of hobbyruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd en biedt alles wat je nodig hebt voor de dagelijkse routine. De tweede verdieping verrast met extra ruimte. Deze verdieping is uitstekend geschikt als ruime slaapkamer, werkruimte of logeerkamer. Buiten vind je een onderhoudsvriendelijke tuin met een praktische berging en achterom. Duurzaam en energiezuinig Deze woning beschikt over energielabel A, wat zorgt voor comfortabel wonen met lagere energielasten. De woning is voorzien van dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbele beglazing. Dat betekent een prettig binnenklimaat, zowel in de winter als in de zomer. Bouwkundig gekeurd Handig: deze woning is al bouwkundig gekeurd, de keuring wordt voorafgaand aan de bezichtiging met je gedeeld. Zo weet jij direct waar je aan toe bent. Handig toch?! Locatie, locatie, locatie Londenstraat 96 ligt in de geliefde en ruim opgezette woonwijk Slangenbeek. Een wijk die bekendstaat om haar groene karakter, rustige straten en prettige leefomgeving. Hier woon je comfortabel en overzichtelijk, met volop ruimte voor jong en oud. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Slangenbeek, basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en speeltuinen. Ook openbaar vervoer is goed geregeld en uitvalswegen richting het centrum van Hengelo en de A35 zijn snel bereikbaar. Of je nu houdt van een rustige wandeling, praktisch wonen of een fijne plek voor het gezin, Slangenbeek biedt het allemaal. Onze makelaar Arjan aan het woord "Londenstraat 96 is zo’n woning die gewoon prettig aanvoelt. Goede ruimte, een fijne indeling en energiezuinig wonen met energielabel A. Een ideale basis voor wie zorgeloos wil wonen in een rustige wijk. Nieuwsgierig geworden? Wij laten je deze woning graag in het echt ervaren. Je bent van harte welkom!'' Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Hier vind je extra informatie, alle essentiële documenten én kun je de woning rustig verder ontdekken. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Samen sterk door service. Indeling Begane grond: entree/hal met toilet, meterkast, vaste kast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Woonkamer gelegen aan de achterzijde met toegang tot de tuin. Open keuken aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser). Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer, voorzien van toilet, douche en wastafel. Tweede verdieping: ruime zolderverdieping bereikbaar via vaste trap met wasmachineaansluiting en CV-installatie. Tuin: gelegen op het zuidwesten, met berging en achterom. Feiten op een rij Bouwjaar: 1997 Woonoppervlakte: ca. 126 m² Inhoud: ca. 433 m³ Externe bergruimte: ca. 7 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 4 m² Perceeloppervlakte: 143 m² Energielabel: A CV-installatie: Remeha (2012, eigendom) Bouwkundige keuring: aanwezig De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

3,02%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
143 m²
Contenido
433 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7559

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.