Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Hengelo

Marskant 31 5

7551BS Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 319.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.230

Precio de compra /m²: € 3.288

Galería de fotos

Marskant 31 5 Hengelo
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het hart van Hengelo, met alle voorzieningen op loopafstand én verrassend veel rust en ruimte? Dit royale appartement aan de Marskant 31-5 combineert het beste van twee werelden. Met een woonoppervlakte van circa 97 m², twee dakterrassen en een eigen parkeerplaats is dit een plek waar je elke dag comfortabel thuiskomt. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd complex uit 1998 en is bereikbaar per lift. Binnen valt direct de prettige lichtinval op dankzij de grote raampartijen, die zorgen voor een open en aangename sfeer. De indeling is praktisch en ruim: een comfortabele woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer en een aparte keuken. De afwerking is netjes onderhouden – een fijne basis om naar eigen smaak te moderniseren. Buitenruimte is hier écht een pluspunt. Met maar liefst twee dakterrassen heb je altijd een plek om van de zon te genieten, een boek te lezen of gezellig buiten te zitten. Daarnaast beschik je over een eigen berging en een privé parkeerplaats, een zeldzame luxe in het centrum. De ligging is ideaal: winkels, horeca, het station en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Tegelijkertijd ligt het appartement aan de rustige zijde van het complex, aan de Dorpsmatenstraat, waardoor je hier prettig en beschut woont, midden in de stad. Kortom: een ruim en licht appartement op een toplocatie, met volop potentie en comfort. Een plek die voelt als thuis, midden in de stad. Het appartement: Via de entree betreed je een prettig ingedeelde woning waar alle ruimtes logisch met elkaar verbonden zijn. Vanuit de hal zijn het toilet en de praktische ruimtes bereikbaar, waarna je doorloopt naar het leefgedeelte. De keuken sluit mooi aan op de woonkamer en vormt samen een open en comfortabele leefruimte. De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de brede raampartijen heerlijk licht. Dit is een fijne plek om te ontspannen, te leven en te genieten van het dagelijks comfort. Met een eigen inrichting en afwerking maak je hier moeiteloos een warme en persoonlijke woonomgeving van. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot een van de buitenruimtes, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide van goed formaat en rustig gelegen. De badkamer is en suite verbonden aan de master bedroom en is praktisch ingericht. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig, zowel in het appartement als daarbuiten, wat zorgt voor extra gemak. Een comfortabel en ruim appartement met een prettige indeling en fijne buitenruimtes, op een centrale locatie. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 97 m²; • Inhoud: 306 m³; • Bouwjaar: 1998; • Energielabel A; • Verrassend ruim driekamerappartement; • Volledig in te richten naar eigen smaak en wensen; • Ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen; • Voorzien van twee slaapkamers; • Twee comfortabele dakterrassen aanwezig; • Berging op de begane grond; • Eigen parkeerplaats aanwezig; • Servicekosten €327,39 per maand; • Gelegen in het centrum van Hengelo. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Met een helder financieel plaatje voorkom je verrassingen én sta je sterker tijdens het bieden. Een onafhankelijk hypotheekadvies geeft snel duidelijkheid over jouw financiële mogelijkheden. Wij brengen je hiervoor graag in contact met Univé Oost. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 319.000

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.230

3,02%

Anualmente

%

€ 15.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Contenido
306 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026
Fecha de venta
21-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7551

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.