Ir directamente al contenido
Logotipo de Des Huizes Makelaars

Otto Klempererstraat 125

7558EN Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.409

Galería de fotos

Otto Klempererstraat 125 Hengelo
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde en kindvriendelijke wijk Hasseler Es is deze ruime energiezuinige (label A) twee-onder-één kapwoning gelegen met garage, eigen oprit en carport. Maar liefst vier volledige slaapkamers, veel bergruimte, 21 zonnepanelen en airconditioning zijn een aantal pluspunten van deze woning. De woning is gelegen aan een verkeersluwe doodlopende straat, de zonnige fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuid-oosten, biedt veel privacy en beschikt over een sfeervolle veranda. De wijk Hasseler Es wordt gekenmerkt door veel groen, fiets- en wandelpaden en de aanwezigheid van alle voorzieningen zoals het goed uitgeruste wijk-/winkelcentrum "Hasselo", diverse scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, wandelgebied het Lonnekermeer, uitvalswegen en aansluiting A1. Indeling: Begane grond: Overdekte zij-entree, hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, ruime woonkamer met veel lichtinval, erker en sfeervolle gashaard, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met opstelplaats voor wasapparatuur en deur naar het terras, binnendoor naar de aangebouwde stenen garage. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers voorzien van laminaatvloeren, moderne badkamer met inloopdouche, vrijhangend toilet en dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping: Riante overloop met toegang tot de berging met cv-opstelling, volledige vierde slaap-/hobbykamer met dakraam voor voldoende lichtinval. Buitenruimte: De zonnige fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuid-oosten en biedt veel privacy door de vrije ligging aan de achterzijde, onder de sfeervolle veranda is het vanaf het vroege voorjaar tot het late najaar heerlijk genieten van het buitenleven. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1979; * Perceel grootte: 267m²; * Woonoppervlakte 132 m²; * Inhoud woonhuis: 545 m³; * Energielabel A; * Woning is voorzien van muur- , vloer-, dakisolatie en geheel isolerende beglazing (HR++); * Woning is v.v. 21 zonnepanelen, 11 x 320 Wp (bj 2020), 10 x 420 Wp (bj 2023) * Warm water en verwarming middels HR-combiketel Remeha Tzerra, bj 2016, eigendom; * Airconditioning aanwezig (ter overname); * Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2024 door erkend schildersbedrijf; * Achterzijde woning voorzien van zonnescherm; * Keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en vaatwasser; * Veel bergruimte, bijkeuken en garage; * Ruime parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein; * Gunstige ligging nabij uitvalswegen, scholen, speelgelegenheid voor kinderen en winkelcentrum; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

3,02%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
267 m²
Contenido
545 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
43 m²
Área del jardín trasero
89 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7558

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.