Ir directamente al contenido
Logotipo de Elst&co Makelaars

Oude Bornseweg 120

7556GX Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 3.026

Galería de fotos

Oude Bornseweg 120 Hengelo
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een verrassend leuk huis op een fijne plek: dat is deze twee-onder-een-kapwoning aan de Oude Bornseweg 120! Met een sfeervolle woonkamer aan de voorzijde, een flinke woonkeuken aan de achterzijde, een ruime en complete badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers op de verdiepingen en een heerlijke tuin met overkapping en schuur, is dit een perfecte woning voor bijvoorbeeld starters! De woning is gebouwd in de jaren '20, maar in de jaren '70 flink onderhanden genomen. Uiteindelijk is een verrassende woonruimte op de begane grond gecreëerd, inclusief een heuse woonkeuken van formaat. Een fijne plek om te verblijven, bezoek te ontvangen en avonden gezelligheid te beleven! Met drie slaapkamers (2 op de verdieping en 1 op zolder) is de ruimte ideaal voor starters of jonge gezinnen. De achtertuin leent zich uitstekend voor buitenleven in deze tijd van het jaar: door de diepte van de tuin en de ligging op het oosten is er een groot gedeelte van de dag volop zon in de tuin! Inmiddels is ook een comfortabel huis ontstaan op het gebied van energie: De vloer en het dak zijn geïsoleerd, we vinden overal dubbel glas, de CV-ketel is bijna nieuw (2025) en er zijn 10 zonnepanelen aanwezig. Dit resulteert in een gunstig energielabel C. Voor het comfort tijdens echt warme dagen is bovendien ook nog airconditioning aanwezig; hoe fijn is dat! De ligging in de wijk is goed en praktisch te noemen, gezien alle voorzieningen die je op korte afstand vindt. Zo zijn uitvalswegen, het winkelcentrum Hengelose Es, sportvoorzieningen en scholen allemaal binnen afzienbare tijd bereikbaar. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling van de woning Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is sfeervol en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Aansluitend bevindt zich de af te sluiten keuken, die ruimte biedt voor een flinke eettafel! De moderne en neutraal uitgevoerde keuken kent een ruime opstelling in L-vorm, voorzien van de nodige inbouwapparatuur. In de achterbouw tref je de bijkeuken met opstelling van witgoed, het toilet, de complete badkamer en natuurlijk toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee volwaardige slaapkamers, een separaat toilet en een praktische kast. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over airconditioning en een eigen ingebouwde kastruimte. De tweede verdieping is ingericht als ruime slaapkamer met een hoogte van circa 2,25 meter. Aan de voor- en achterzijde is een dakkapel geplaatst, met als resultaat een volwaardige verdieping met veel lichtinval. Ook is er de nodige bergruimte achter de knieschotten, waardoor de ruimte efficiënt wordt benut. Deze verdieping is daarmee zeer geschikt als royale slaap-, werk- of hobbykamer. De achtertuin is diep, gezellig aangekleed en voorzien van het nodige groen. Direct achter de woning bevindt zich een fijn plekje in de ochtendzon, achterin de tuin is er nog meer ruimte voor een goede zitplek. Er zijn 2 bergingen (1 aangebouwd en van steen, de ander vrijstaand en van hout) en tot slot tref je nog een overkapping helemaal achterin de tuin! Overigens is er vanzelfsprekend een achterom, zodat je langs het huis naar je tuin kunt komen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1927; - Energielabel: C; - Woonoppervlakte: 114 m2; - Inhoud: 406 m3; - Perceeloppervlakte: 189 m2; - Een verrassend leuk en net huis; - Een echte woonkeuken met ensuite deuren; - Een moderne en complete badkamer op de begane grond; - 3 volwaardige (slaap)kamers op de verdiepingen; - De zolder voorzien van 2 dakkapellen met kunststof kozijnen; - Deels geïsoleerd en voorzien van jonge CV-ketel en zonnepanelen; - Een fijn huis met gezellige tuin, gelegen op een praktische locatie; - Vele voorzieningen zijn op korte afstand te vinden. In de koopovereenkomst (NVM-model) zullen de volgende artikelen worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl en op nvmtwente.nl.

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

3,02%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
189 m²
Contenido
406 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7556

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.