Ir directamente al contenido
Logotipo de Prisma Era Makelaars Hengelo

Salamanderstraat 18

7559BD Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 3.130

Galería de fotos

Salamanderstraat 18 Hengelo
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een instapklare tussenwoning waar licht, ruimte en gemak elkaar ontmoeten. Welkom in de Salamanderstraat! Hier vind je een verrassend ruime tussenwoning die alles in zich heeft om een nieuw hoofdstuk te beginnen. Van een fijne lichtinval tot een zonnige tuin en van moderne voorzieningen tot duurzame extra’s: dit huis voelt direct als thuis. Wonen met een glimlach Met een slimme indeling en verrassend veel ruimte biedt deze woning volop mogelijkheden voor het hele gezin. De begane grond vormt het hart van het huis: een lichte woonkamer met uitzicht op de tuin, een open keuken met inbouwapparatuur en een fijne verbinding tussen binnen en buiten dankzij de tuindeur naar het terras. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer, vaste trap naar de tweede verdieping met vierde slaapkamer. Of je nu groeit als gezin of juist ruimte zoekt voor hobby of thuiswerken – hier kan het allemaal. De achtertuin is netjes aangelegd en biedt genoeg ruimte voor ontspanning en gezelligheid. Dankzij het terras en de overkapping kun je hier het hele jaar door genieten van het buitenleven, terwijl de berging zorgt voor handige extra opbergruimte. Bouwkundig gekeurd Handig: van deze woning is alvast een bouwkundig rapport opgesteld. Zo ben je meteen volledig geïnformeerd over de staat van de woning en weet je waar je aan toe bent. Thuis in Slangenbeek De Salamanderstraat ligt in de jonge en gewilde wijk Slangenbeek. De wijk is ruim en groen opgezet, met waterpartijen en speelplekken die zorgen voor een prettige en kindvriendelijke sfeer. Het wijkwinkelcentrum, scholen en sportvoorzieningen liggen om de hoek en ook de aansluiting op de A1 en A35 is uitstekend. Zo combineer je rust en ruimte met alle gemakken dichtbij. Makelaar aan het woord: “Wat deze woning bijzonder maakt? De combinatie van ruimte, ligging en het gemak van een verzorgde tuin met overkapping. Je woont in een rustige straat, maar alle voorzieningen liggen binnen handbereik. Een ideale gezinswoning voor wie zorgeloos wil instappen.” Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan zijn? Wij nodigen je van harte uit om zelf de sfeer te komen proeven tijdens een bezichtiging!'' Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details, alle essentiële documenten én bekijk de stand van de zon gedurende de dag. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Samen sterk door service! Indeling Begane grond: entree/hal met toilet en trapopgang. Woonkamer met houtkachel, veel lichtinval en toegang tot de tuin. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser). Eerste verdieping: overloop met drie slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: vaste trap naar vierde slaapkamer. Tuin: verzorgde achtertuin met terras, gazon en een overkapping. Feiten op een rij Bouwjaar: 1992 Woonoppervlakte: 107 m² Perceeloppervlakte: 144 m² Externe bergruimte: 12 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 18 m² Inhoud: 370 m³ Isolatie: dak-, gevel- en vloerisolatie, grotendeels dubbel glas 10 zonnepanelen huurketel Remeha, 2022, € 39,85 p/mnd incl. onderhoud Energielabel: A+ Bouwkundig rapport: aanwezig De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

3,02%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
370 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7559

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.