Ir directamente al contenido
Logotipo de ten Hag makelaarsgroepHengelo

Trondheimstraat 24

7559JE Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 489.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 501.140

Precio de compra /m²: € 3.680

Galería de fotos

Trondheimstraat 24 Hengelo
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Inpakken, verhuizen en uitpakken! Zo makkelijk kan het zijn. Welkom aan de Trondheimstraat 24 in Hengelo, een instapklare en duurzame eengezinswoning waar je letterlijk alleen nog maar je verhuisdozen hoeft uit te pakken. Met een superstrakke afwerking, energielabel A, 14 zonnepanelen en heerlijke airco's ben je hier helemaal klaar voor een zorgeloze toekomst. Koppel dat aan een ruime woonkamer met open keuken, vier slaapkamers en een fantastische tuin op het zuiden, en je hebt je droomhuis gevonden! Indeling van de woning: Begane grond: Bij thuiskomst parkeer je niet één, maar twee auto's comfortabel op je eigen oprit onder de carport waar je ze tevens zelf kan opladen. Via de entree heb je toegang tot het moderne toilet en een opvallend ruime inpandige berging, ideaal voor fietsen, voorraad of een extra koelkast. Zodra je via de stoere glazen deur met stalen look de woonkamer binnenstapt, ervaar je direct een 'wauw'-gevoel. De ruimte is prachtig afgewerkt met een drempelloze visgraatvloer en sfeervolle akoestische wandpanelen. Dankzij de kamerbrede schuifpui geniet je van een zee aan licht. De open keuken aan de voorzijde is een droom voor iedere thuiskok: greeploos, hoogglans wit en voorzien van hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur en een handige Quooker. Wordt het binnen te warm of te koud? De recent geplaatste airco zorgt in een handomdraai voor het perfecte binnenklimaat. Eerste verdieping: De strakke afwerking is moeiteloos doorgetrokken naar de eerste verdieping, die is voorzien van een keurige laminaatvloer. Hier bevinden zich drie lichte slaapkamers van een mooi formaat. Extra comfortabel: deze verdieping is voorzien van rolluiken, waardoor je de kamers heerlijk koel en donker kunt houden. De moderne badkamer geeft je dat luxe hotelgevoel en is compleet uitgerust met een ruime inloopdouche, een strak badmeubel, een zwevend toilet, een designradiator en speelse blauw-grijze mozaïekdetails. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de verrassend grote zolderverdieping. Dit is een volwaardige en netjes afgewerkte ruimte voorzien van een groot dakraam. Richt deze verdieping in als riante vierde (ouder)slaapkamer, thuiskantoor of de ultieme hobbyruimte. Achter de knieschotten is bovendien volop slimme bergruimte gecreëerd. Buitenruimte: Schuif de pui in de woonkamer open en verleng je leefruimte naar de heerlijke achtertuin op het zonnige zuiden! Dankzij deze ideale ligging geniet je hier de hele dag volop van de zonnestralen. Wordt het op warme zomerdagen toch iets te warm? Dan biedt het brede elektrische zonnescherm uitkomst om de zon en de hitte eenvoudig uit de woonkamer te houden. De tuin is strak, onderhoudsvriendelijk en groen aangelegd. Achterin de tuin bevindt zich een praktisch houten tuinhuis, dat puur is ingericht voor opslag. Ideaal voor het netjes en droog opbergen van al je tuingereedschap, de kussens van de tuinset en de barbecue. De tuin is netjes omsloten met hout-beton schuttingen en is gemakkelijk te bereiken via de brede achterom. Bijzonderheden: -Adres: Trondheimstraat 24, 7559 JE Hengelo. -Bouwjaar: 1996. -Woonoppervlakte: 133 m². -Bruto inhoud: 497 m³. -Volledig geïsoleerd en voorzien van een groen energielabel A. -Duurzaam en energiezuinig dankzij de 14 aanwezige zonnepanelen. -Voorzien van recent geplaatste airconditioning (voor koelen én verwarmen). -Verwarming en warm water middels een betrouwbare CV-ketel (Remeha Calenta, eigendom, bouwjaar 2011). - Woning is tevens voorzien van een waterontharder. -Instapklare afwerking (o.a. visgraatvloer, luxe keuken met Siemens & Quooker, moderne badkamer). -Ideale, zongunstige achtertuin op het zuiden met zonwering, een houten tuinhuis voor extra opslag en een handige achterom. Aanvaarding: in overleg. Aanvullende voorwaarden: -Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). -Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom is vereist. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 489.500

Coste del comprador (estimado): € 11.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 501.140

3,04%

Anualmente

%

€ 24.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
242 m²
Contenido
497 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
101 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7559

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.