Inhabitantes
2.305
Último año: 2025
Bolscher 39
7496BL Hengevelde • Overijssel
Bajo precio
€ 935.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 20.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 955.550
Precio de compra /m²: € 4.013
Galería de fotos
Descripción
Als je de oprit oprijdt voel je meteen dat dit huis klopt. Een jong, modern familiehuis waar ruimte, licht en comfort op een natuurlijke manier samenkomen. Alles aan deze woning uit 2025 voelt nieuw, doordacht en gemaakt voor jarenlang woongeluk. Met een woonoppervlakte van maar liefst 233 vierkante meter en een energielabel A+++ woon je hier niet alleen heerlijk ruim, maar ook zeer duurzaam. Ruimte die klopt, stijl die blijft De begane grond is een fijne mix van openheid en geborgenheid. Via de entree met opbergruimte, een apart toilet en de fraaie stalen toegangsdeur kom je in de leefruimten terecht. De keuken gelegen aan de rechterzijde van de woning is gesitueerd over de gehele diepte van de woning en is een echte blikvanger. Een royale leefkeuken, waar koken en tafelen moeiteloos in elkaar overlopen. Dankzij het ruime eiland, de strakke opstelling en de grote ramen is dit zonder twijfel de plek waar je heerlijk kan samenkomen. De openslaande tuindeuren zorgen voor een directe verbinding met het aangrenzende terras aan de achterzijde. De woonkamer is ruim opgezet en voelt door de vele ramen heerlijk licht. Er is genoeg plek voor een grote sfeervolle zithoek. De woonkamer is middels een fraai vormgegeven witte stalen vouwwand af te sluiten van de woonkeuken. Via meerdere openslaande deuren heb je direct contact met de overkapping en de tuin waardoor binnen en buiten bijna vanzelf in elkaar overvloeien. Extra prettig: aan de voorzijde is ook nog een kantoor aanwezig. Ideaal voor thuiswerk of studie. Daarnaast vind je op de begane grond een multifunctionele ruimte met eigen badkamer en toegang tot buiten. Perfect als speelkamer, gastenverblijf, werkruimte of levensloopbestendige slaapkamer. De berging/garage is naast een bergruimte ook een praktische wasruimte. Tot slot de hal met opbergruimte en de achterdeur naar de tuin. Duurzaam en energiezuinig wonen Deze woning is gebouwd met het oog op de toekomst. Met energielabel A+++, hoogwaardige isolatie en moderne installaties woon je hier niet alleen energiezuinig maar vooral comfortabel. Het geavanceerde klimaatsysteem maakt het mogelijk om elke ruimte afzonderlijk te regelen met een eigen thermostaat, wat zorgt voor een prettig binnenklimaat. De woning wordt verwarmd via een luchtwarmtepomp en beschikt over een ruime boiler van 300 liter voor warm water. Daarnaast is op de tweede verdieping een extra boiler geplaatst, waardoor je ook daar direct beschikt over warm water zonder wachttijd. Eerste verdieping: vier ruime slaapkamers De eerste verdieping biedt maar liefst vier slaapkamers. Alle kamers zijn ruim ingedeeld en prettig licht waardoor je ze volledig naar eigen wens kunt inrichten. Van kinderkamers tot werkplek of hobbyruimte, het kan hier allemaal. De badkamer is modern en royaal, voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een apart toilet op de overloop voor extra comfort. Tweede verdieping: twee extra kamers en veel bergruimte De tweede verdieping biedt wederom veel ruimte. Hier tref je nog twee slaapkamers met grote dakramen, veel bergruimte in de knieschotten en opnieuw een apart toilet. Ideaal voor grotere gezinnen, logees of een rustige werkruimte. Buitenleven op zijn best De tuin rondom is een fijne combinatie van groen, volop beschutting en mogelijkheden. De grote overkapping aan de achterzijde maakt dat je bijna het hele jaar door heerlijk buiten zit. Verder vind je op het erf een ruime vrijstaande schuur die perfect is voor opslag, hobby of als kleine werkplaats. Dankzij de royale perceelgrootte is er altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. Locatie: wonen in het gezellige Hengevelde Hengevelde staat bekend om de vriendelijke dorpssfeer, goede voorzieningen en het sterke gevoel van samen. Je woont hier rustig maar met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Scholen, sportclubs, een supermarkt en horeca zijn dichtbij. Bovendien ligt het buitengebied letterlijk om de hoek waardoor wandelen, fietsen en genieten van de natuur onderdeel worden van je dagelijkse ritme. En met uitstekende verbindingen naar onder andere Hengelo, Delden en Enschede woon je hier centraal in Twente. Makelaar Nancy aan het woord “Wat deze woning zo bijzonder maakt is de combinatie van ruimte, comfort en toekomstbestendige duurzaamheid. De indeling is ideaal voor een groot gezin of voor wie veel thuis werkt en de mogelijkheid zoekt om wonen en werken te combineren. De multifunctionele ruimte beneden maakt de woning extra veelzijdig. Wij laten je dit complete en comfortabele familiehuis graag zien en vertellen je er met plezier meer over tijdens een bezichtiging.” Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang, riante woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en overkapping, kantoorruimte, royale leefkeuken voorzien van kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, quooker, stoomoven en combi-oven, deze ruimte biedt uitzicht aan zowel de voorzijde als de achterzijde met zicht op de tuin. Hal naar achterzijde met vaste kast en achterdeur. Multifunctionele ruimte met eigen badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Berging/garage met opstelplaats voor witgoed en openslaande garagedeuren. Eerste verdieping: Overloop, vier ruime slaapkamers, moderne badkamer met ligbad (duo), douche en dubbele wastafel. Separaat toilet. Tweede verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers met bergruimte in de knieschotten. Separaat toilet. Tuin: Riante tuin rondom met grote overkapping aan de achterzijde en volop privacy. Vrijstaande schuur van circa 19 vierkante meter. Ruime oprit en meerdere zitplekken. Feiten op een rij: Bouwjaar: 2025 Woonoppervlakte: 233 m2 Externe bergruimte: 19 m2 Kavelgrootte: 889 m2 Inhoud: 869 m3 Energielabel: A+++ Isolatie: volledig geïsoleerd, nieuwbouwkwaliteit Verwarming: luchtwarmtepomp, bouwjaar 2025 Warm water: boiler 300 liter Zonnepanelen: 22 stuks De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
Hipoteca berekenen
€ 935.000
Coste del comprador (estimado): € 20.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 955.550
3,04%
Anualmente
%
€ 46.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 935.000 k.k.
- Estado
- Bajo precio
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 9 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 7 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 233 m²
- Área del lote
- 889 m²
- Contenido
- 869 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 28 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 19 m²
- Área del jardín trasero
- 504 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2025
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Warmtepomp
- Etiqueta energética
- A+++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en open ligging
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuiden
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 16-01-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, douche, dubbele wastafel, en ligbad
Características adicionales
- Dakraam
- frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Hengevelde en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengevelde
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengevelde. En 2025 había 2.305 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.092.
Promedio WOZ
EUR 409.092
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.838
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
40
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 2.100 |
| 2022 | 2.140 |
| 2023 | 2.220 |
| 2024 | 2.295 |
| 2025 | 2.305 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 305.409 |
| 2022 | EUR 330.793 |
| 2023 | EUR 368.487 |
| 2024 | EUR 390.800 |
| 2025 | EUR 409.092 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 475
0-15: 350
15-25: 315
25-45: 525
45-65: 640
Nivel académico
Hoger
520
Praktisch
320
Middelbaar
870
Origen de los residentes (2025)
Europa
80
Nederland
2.135
Buiten Europa
85
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
92
Appartementen
118
Tussenwoningen
103
Vrijstaande woningen
387
Twee-onder-één-kap woningen
276
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
66
1950 tot 1970
142
1970 tot 1980
196
1980 tot 1990
134
1990 tot 2000
138
2000 tot 2010
92
2010 tot 2020
60
2020 en later
118
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
195
Etiqueta B
189
Etiqueta C
147
Etiqueta D
88
Etiqueta G
58
Etiqueta F
45
Etiqueta A++++
22
Etiqueta E
11
Etiqueta A+++
11
Etiqueta A++
8
Etiqueta A+
5
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.537 | 3.659 |
| 2021 | 1.824 | 3.771 |
| 2022 | 1.431 | 3.548 |
| 2023 | 1.121 | 3.343 |
| 2024 | 1.035 | 3.531 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 600 • Electricidad: 2.028
Huurwoning
Gas: 969 • Electricidad: 2.458
Koopwoning
Gas: 1.184 • Electricidad: 3.738
Appartement
Gas: 914 • Electricidad: 2.451
Tussenwoning
Gas: 608 • Electricidad: 1.800
Vrijstaande woning
Gas: 1.295 • Electricidad: 4.159
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.161 • Electricidad: 3.187
Actividad empresarial en Hengevelde (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
65
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Número total de establecimientos empresariales: 360
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 3 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengevelde.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengevelde
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Hengevelde?
Hengevelde telt in 2025 ongeveer 2.305 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hengevelde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hengevelde is in 2025 circa € 409.092.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengevelde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengevelde ligt rond € 31.838 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hengevelde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hengevelde?
In Hengevelde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 387 woningen.
Meer viviendas in Hengevelde
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Het Wegdam 5
7496CB Hengevelde
€ 850.000 k.k.
€ 4.570/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 186 m²
- Área del lote
- 1540 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Bajo precio
Ruurstraat 23
7496AK Hengevelde
€ 345.000 k.k.
€ 3.224/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 230 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Snakenborg 5
7496BM Hengevelde
€ 450.000 k.k.
€ 3.600/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 241 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Weth. Goselinkstraat 1 a
7496PB Hengevelde
€ 585.000 k.k.
€ 3.421/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 171 m²
- Área del lote
- 885 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Hekkemansbeld 6
7496BD Hengevelde
€ 375.000 k.k.
€ 2.568/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 146 m²
- Área del lote
- 295 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Bolscher 30
7496BL Hengevelde
€ 395.000 k.k.
€ 5.563/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- 324 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Snakenborg 26
7496BM Hengevelde
€ 410.000 k.k.
€ 3.014/m²
A++++Guardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 186 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Hekkemansbeld 12
7496BD Hengevelde
€ 375.000 k.k.
€ 4.213/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- 264 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
