Ir directamente al contenido
Logotipo de Hermans Makelaars

Stationsweg 14

6075CC Herkenbosch • Limburg

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.300

Galería de fotos

Stationsweg 14 Herkenbosch
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met karakter, veel ruimte en een verrassend groene tuin. Deze woning biedt vier slaapkamers, een royale woonkamer met erker en open haard, een keuken uit 2008, garage, kelder en volop bergruimte. De woning heeft een eigen sfeer en biedt mooie kansen om op punten te moderniseren en te verduurzamen. Een groot pluspunt is de tuin met veel privacy, meerdere terrassen, volwassen groen, een houten buitenverblijf, kas, bergingen en twee overkappingen, waarvan één aansluitend aan het houten buitenverblijf. Zo heb je hier in elk seizoen een fijne plek buiten. De ligging is prettig. Je woont in Herkenbosch, met voorzieningen, natuur en uitvalswegen in de buurt. Ook Roermond en Nationaal Park De Meinweg zijn goed bereikbaar. Begane grond Via de overdekte entree kom je binnen in de hal (ca. 4,9 m²) met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Onder de hal ligt een praktische provisiekelder (ca. 5,9 m²). Ruim en sfeervol ingedeeld is de L-vormige woonkamer (ca. 41,6 m²). De erker aan de voorzijde, tuindeur aan de achterzijde en verschillende raampartijen zorgen voor veel licht. De open haard met gemetselde schouw is een mooie blikvanger. Er is volop plek voor een zithoek en een grote eettafel. Aansluitend aan de woonkamer ligt de keuken (ca. 10,9 m²), die via een gemetselde boog met de leefruimte in verbinding staat. De keuken is geplaatst in 2008 en voorzien van een koelkast, vaatwasser, stoomoven, oven, gasfornuis, dubbele afzuigkap en separate teppanyaki plaat. Vanuit de keuken zijn de portalen, het toilet en de garage praktisch bereikbaar. Eerste verdieping Vanaf de overloop (ca. 5,5 m²) bereik je vier slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. De grootste slaapkamer heeft extra bergruimte in de schuinte. Daarmee is deze verdieping geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of wie graag een extra hobby- of logeerkamer wil. Slaapkamer 1 ca. 19,3 m²; Slaapkamer 2 ca. 13,0 m²; Slaapkamer 3 ca. 11,2 m²; Slaapkamer 4 ca. 5,3 m². De badkamer (ca. 8,8 m²) is ingedeeld met een douche, ligbad, wastafel met wastafelmeubel en toilet. In de aparte wasruimte (ca. 3,8 m²) vind je de witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Deze bestaat uit twee ruimtes (ca. 7,6 m² en ca. 10,0 m²). De zolder is deels begaanbaar en vooral geschikt voor extra opslag. Tuin en bijgebouwen De tuin is groen, beschut en biedt veel privacy. Door de volwassen beplanting, meerdere terrassen en verschillende zitplekken voelt de tuin ruim en vrij aan. Hier kun je rustig zitten, buiten eten, tuinieren of juist een fijne plek in de zon of schaduw opzoeken. Achter in de tuin staat een charmant houten buitenverblijf (ca. 14,3 m²) met aangrenzende berging (ca. 7,1 m²) en een overkapping (ca. 15,2 m²). Het buitenverblijf heeft een warme, landelijke uitstraling en is een fijne plek om samen met je gezin of vrienden te zitten. Denk aan lange zomeravonden, een borrel in het weekend of een beschutte plek wanneer het weer iets minder meewerkt. Daarnaast zijn er een kas, een extra berging (ca. 6,8 m²) en een tweede overkapping met pizzaoven. Juist die combinatie maakt de tuin bijzonder veelzijdig. Of je nu graag tuiniert, klust, buiten kookt of rustig wilt zitten: deze tuin biedt daar alle ruimte voor. Garage De garage (ca. 13,7 m²) is inpandig bereikbaar en voorzien van openslaande deuren. Hier hangt ook de cv-ketel, een Nefit Trendline uit 2021. Ligging Herkenbosch ligt aantrekkelijk ten oosten van Roermond. Je woont hier met dagelijkse voorzieningen in de buurt en tegelijk met de stad op korte afstand. Winkels, horeca, basisschool en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Ook voor natuurliefhebbers is de ligging sterk. Nationaal Park De Meinweg ligt op korte afstand en biedt volop wandel- en fietsmogelijkheden. Via de omliggende wegen rijd je snel richting Roermond, Vlodrop, Melick, Sint Odiliënberg, Swalmen en Duitsland. Bijzonderheden - Vrijstaand wonen met karakter en ca. 150 m² woonoppervlakte; - Vier slaapkamers op de eerste verdieping; - Perceel van 750 m² met veel privacy; - Verrassend groene tuin met meerdere terrassen, tuinberging, kas en volwassen beplanting; - Charmant houten buitenverblijf met aangrenzende berging en overkapping; - Tweede overkapping met pizzaoven; - Woning biedt mogelijkheden om te moderniseren en te verduurzamen; - Voorzien van rolluiken; - Funderingsrisico: niet verhoogd. Plan gerust een bezichtiging om de indeling, tuin en mogelijkheden zelf te bekijken.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,21%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
750 m²
Contenido
691 m³
Otra zona interior
38 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
378 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6075

Mapas de Google

Ubicación de Herkenbosch

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Herkenbosch

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Herkenbosch. En 2026 había 4.308 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 334.000.

Inhabitantes

4.308

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 334.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

136

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Herkenbosch
Año Inhabitantes
2021 4.195
2022 4.180
2023 4.230
2024 4.250
2025 4.265
2026 4.308

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Herkenbosch
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 334.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.345 0-15: 555 15-25: 340 25-45: 880 45-65: 1.180

Nivel académico

Hoger

900

Praktisch

750

Middelbaar

1.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

640

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 229
Appartementen 239
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 637

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 668
1970 tot 1980 513
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 38
2020 en later 58

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

490

Etiqueta A

440

Etiqueta D

362

Etiqueta B

350

Etiqueta F

155

Etiqueta G

115

Etiqueta E

67

Etiqueta A+

39

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Herkenbosch
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.220 2.950
2023 990 2.850
2024 950 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.700

Actividad empresarial en Herkenbosch (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Herkenbosch
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 16
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 7
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Herkenbosch.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Herkenbosch

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?

Herkenbosch telt in 2026 ongeveer 4.308 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?

In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer viviendas in Herkenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.