Ir directamente al contenido
Logotipo de van der Loo Vastgoed

Anthony Edenstraat 16

6049HJ Herten • Limburg

Disponible

€ 482.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.490

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.640) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 493.490

Precio de compra /m²: € 3.518

Galería de fotos

Anthony Edenstraat 16 Herten
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Laat je inpakken door de ultieme charme van dit hoekhuis aan de Anthony Edenstraat 16 in het gezellig en rustige Herten. Dit huis, gelegen in een rustige woonwijk, is perfect voor zowel starters als gezinnen en doorstromers. Met een woonoppervlakte van 137 vierkante meter biedt het voldoende ruimte om van jouw droomhuis te creëren. Aan bijzonderheden geen gebrek: het huis beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, een ruime tuin, een garage en een perceel van 302 vierkante meter. Het feit dat het op een hoek ligt en een achterom heeft, voegt naast privacy ook nog eens extra gemak toe. De kozijnen zijn onderhouds vriendelijk van kunststof met dubbele beglazing Locatie & Omgeving Het huis is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk. Ten zuiden van de stad Roermond. Op een steenworp afstand vind je diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de rustige ligging ervaar je hier elke dag het ultieme woongenot. De stad Roermond bevind zich op 10 auto minuten. Indeling Begane grond Het huis betreden, word je welkom geheten in een ruime woonkamer van 48 m2 met laminaat, welke uitmondt in een open keuken. Dankzij de strategische indeling van de kamer kan je genieten van mooie lichtinval. De tuin is te bereiken via een dubbele tuindeur. Verdiepingen & indeling De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers en een badkamer uitgerust met een bad, toilet en wastafel. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een slaapkamer, ook te gebruiken als kantoor/atelier of kleding kamer. Buitenruimte & tuin De woning beschikt over zowel een achtertuin als een voortuin en zijtuin. De totale oppervlakte van de tuin bedraagt ca. 200 m2, met de achtertuin als hoofdtuin. Tuin ligt op het westen, ideaal voor een zonnig einde van de dag als u van het werk thuis komt. Parkeren & extra voorzieningen Er is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar zowel op privéterrein als in openbare ruimtes. Verder biedt de garage capaciteit voor één auto en is voorzien van elektriciteit en water. Bijzonderheden & extra informatie - Aantal kamers: 7, waarvan 4 slaapkamers - Woonoppervlakte van 137m² - Garage aanwezig - Tuinoppervlakte: 200m² - Rustige ligging in de wijk Mussenberg Herten - Achterom beschikbaar - HR cv ketel uit 2024 - WTW installatie voor een gebalanceerde luchtstroom - Dak- vloer spouw isolatie en dubbele beglazing rondom - vliegenhorren - Alle vloeren voorzien van laminaat - Hoekligging Dit huis biedt een prachtige kans om een perfect thuis te creëren. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan. We nodigen je graag uit om al het moois en de mogelijkheden van dit huis met eigen ogen te komen bekijken. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.

Hipoteca berekenen

€ 482.000

Coste del comprador (estimado): € 11.490

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.640) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 493.490

3,21%

Anualmente

%

€ 24.100

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 482.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
302 m²
Contenido
554 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit trendline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Balansventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6049

Mapas de Google

Ver Herten en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Herten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Herten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Herten. En 2026 había 8.475 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.000.

Inhabitantes

8.475

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 421.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

194

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Herten
Año Inhabitantes
2021 8.010
2022 8.095
2023 8.200
2024 8.375
2025 8.425
2026 8.475

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Herten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 421.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.635 0-15: 1.510 15-25: 900 25-45: 1.895 45-65: 2.525

Nivel académico

Hoger

2.650

Praktisch

1.180

Middelbaar

2.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

830

Nederland

6.905

Buiten Europa

695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 565
Appartementen 314
Tussenwoningen 1.262
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 492

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 656
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 606
2000 tot 2010 833
2010 tot 2020 369
2020 en later 226

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.411

Etiqueta B

759

Etiqueta C

353

Etiqueta D

258

Etiqueta F

212

Etiqueta G

145

Etiqueta A+

126

Etiqueta A+++

90

Etiqueta E

86

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Herten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.200
2021 1.420 3.290
2022 1.080 3.110
2023 880 3.000
2024 850 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.200

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Herten (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 1.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Herten
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 12
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 26
mrt 2026 8
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 22
sep 2024 9
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Herten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Herten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Herten?

Herten telt in 2026 ongeveer 8.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herten is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herten?

In Herten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.262 woningen.

Meer viviendas in Herten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.